丁蘭驚艷蝶變，一座新城從此登上歷史舞台·每日商報

丁蘭新城發布會現場

中央水景公園設計圖文丨見習記者 劉戀 通訊員 吳敏軍十里桃花，詩畫丁蘭。這是一座擁抱歷史人文的美麗古城，更是一座智慧創新的文明新城，從震撼的新城規划到不斷提升的人居價值，再到丁蘭智慧小鎮的飛速發展，丁蘭，翻開了它的歷史新篇章。6月25日，「十里桃花·詩畫丁蘭」新城品牌發布會暨價值論壇在錢江新城完美落幕。伴隨著詩情畫意，發布會上的每個人，見證了詩畫丁蘭的美麗宏偉的城市藍圖。各路領袖大咖見證下 丁蘭新城翻開新篇章本次發布會由杭州市文聯、江干區人民政府、杭州市交投集團聯合主辦，杭州市城市土地發展有限公司、丁蘭特色小鎮管委會、浙報傳媒地產研究院共同承辦，遠洋地產、首開地產以及綠城西子協辦。清華大學教授(博導)吳建平，杭州市文聯副主席張友國，江干區人民政府副區長趙欣浩，杭州市交投集團副總經理酈仲華等多位重量級嘉賓蒞臨發布會現場，同時還有60餘家房地產開發商、智慧園區企業代表共襄盛舉。作為本次活動的重要環節，「十里桃花·詩畫丁蘭」新城品牌形象以及微信公眾號平台相繼發布。「丁蘭」一個全新的新城孕育而生，將以一個嶄新的面貌出現在杭州人居板塊之中，樹立起杭州生態、創業、人居和諧發展的新城的旗幟。桃花入夢丁蘭心中央水景公園大解讀丁蘭自古與桃花結緣。據史料記載，20世紀50年代末，丁蘭半山水田畈遺址發現大量稻穀、桃核等作物種子，這就是丁蘭與桃樹五千多年的歷史淵源。丁蘭古鎮，家家戶戶代代延續種植桃樹的習俗，宋代時，杭城百姓就已形成「西湖賞月、皋亭觀桃」的賞景習俗，到了清代，丁蘭更成為杭城湖墅三勝地之一，為後世留下了彌足珍貴的文化瑰寶。桃花承載著數千年來人們對於幸福生活的祈願，更是佔據丁蘭板塊的人文高地。在新城變革中，杭州市城市土地發展公司提出「十里桃花·詩畫丁蘭」的規劃設想，交投集團副總經理酈仲華說道：「要把丁蘭新城打造成一個望得見青山、看得見綠水，記得住鄉愁的家園。」「十里桃花」沙龍論壇上，丁蘭新城規劃中最重要的組成部分，也是未來板塊的核心——中央水景公園效果圖第一次正式公開亮相，震撼了在場的每一位來賓。中央水景公園是丁蘭新城在「十三五」期間重點打造的項目，位於板塊核心位置，總佔地面積約20萬平方米，分成南北兩個區塊。規划上遵循地理脈絡特點，將山水融合，以水為帶，引山入城，加強以半山國家森林公園為主的自然景觀與城市建築的協調，並延續到國家4A級皋亭山風景區。水景公園是一個多功能並承載著城市基建配套的龐然大物，公園集休閑、旅遊、娛樂和健身為一體。公園的最南端設有地鐵3號線（規劃中）站點，未來的春天人們坐地鐵到丁蘭，出站即可欣賞到一片粉紅桃花海；公園的西側將建設一個大型文化商業綜合體，還有周邊的智慧產業的總部園區。水景公園板塊將是一個集商務旅遊功能、創新創業功能、居住功能的中央生活區。從水景公園效果圖可以看出，這次丁蘭新城的發布，不僅僅是正式宣告丁蘭新城成立，徹底摘掉「丁橋」地名稱號這麼簡單，它更是一種文化價值與歷史情懷的回歸，板塊的崛起升級，丁蘭已經邁入2.0時代，正如酈仲華所說，丁蘭要成為一個生產生活生態融合，宜居宜業宜游並重的特色新城，活力新城。目前最健康穩定的板塊丁蘭新城人居價值可期一個板塊，任何付諸辛苦的發展與升級，最終都是為了讓居住在這裡的人們更幸福、快樂與滿足，這也是丁蘭城市建設者們的最終目的。「從城市發展看來，一個地方的城市基礎配套最終都會起來，只有自然資源，山水環境是先天的。自然環境優劣也是人們選擇居住城市時，一個非常重要的考量標準。丁蘭現在做的是先保護、挖掘，挖掘它的歷史文明，保護、升級它的自然環境，而不急於砌牆築瓦、拓土開荒，這樣的厚積薄發才是丁蘭最難得最有價值的地方。隨著購房者對生活的理解一步一步深入以後，像丁蘭這樣，擁有杭州最絕版的自然資源背景下的板塊，價值會進一步得到彰顯。我們發現西湖邊、西溪、錢塘江這些擁有自然景觀的地方，現在都佔領杭州人居高地。隨著丁蘭城市基建的升級，它的人居價值也會迎頭上漲。」杭州日報房地產辦公室主任李坤軍這樣說道。浙報傳媒地產研究院院長、住在杭州網首席評論員丁建剛更是現場作了「十里桃花·詩畫丁蘭」板塊人居價值報告。丁建剛認為，丁蘭是一個人城融合、產城融合以及景城融合的高性價比板塊。首先，丁蘭有主城區最密集的交通網路，而即將開建的地鐵三號線將為丁蘭板塊的交通帶來更大變化；第二，丁蘭有豐富的優質教育資源，板塊現規劃有學校34所，已投入使用的如浙大附中丁蘭校區、采荷教育集團丁荷小學、丁信小學等，有完整而實用的商業配套，有三甲醫院入駐，基礎的人居配套十分完善；第三，有半山國家森林公園，有市區內稀缺的山水資源和環境；第四，丁蘭是浙江省首批37個小鎮試點之一；第五，主城區中離市中心和錢江新城價值最低的地區。丁建剛還提到，丁蘭板塊下半年如果推出地塊的話，也會是開發商追逐的對象，像這樣的板塊，對於開發商來說是一個比較安全的板塊，因為它的走量是不成問題的，它又是少數主城區內配套齊全，人居氛圍較濃厚，又是價格十分穩定的板塊，和市中心相比，這個板塊更新，作為後來者的城市規劃更超前，也符合人們日益更新的住房需求，又有便捷的軌道交通，會成為很多購房者的重要的選項。目前，丁蘭新城內已吸引多家品牌開發商入駐，包括綠城西子、遠洋、首開等。在本次發布會的「詩意棲居」論壇上，不少開發商也毫不保留地表達對這塊熱土的愛。這三家開發商均表示，丁蘭板塊擁有得天獨厚的自然環境，整體性價比非常高，未來極具發展潛力。有意進駐丁蘭板塊的寶龍地產也參與了本次論壇，並表示考慮將寶龍第五代產品引入丁蘭。杭州市城市土地發展公司總經理陳宏剛參與論壇並表示，未來在丁蘭板塊打造上，第一，要做精景觀配套，除了半山國家森林公園以外，今後要著力打造中央水景公園；第二，要做透地鐵線，地鐵三號線在丁蘭板塊內有三個站點，未來要利用地鐵站口通過的公交、慢行系統充分地延伸，讓整個板塊享受到地鐵帶來的便利。第三，要做優資源整合，將更優質的教育、醫療、商業配套引進丁蘭新城，徹底優化人居環境。有智慧有產業有靠山丁蘭新城正朝氣蓬勃有產業的城市才是真正有希望的城市，它體現了一個板塊的生氣與發展潛力。丁蘭新城作為浙江省首批特色小鎮的杭州智慧城市建設唯一的街鎮級試點，丁蘭已打開了智慧之門，形成了「小鎮大產業、小鎮大景區、小鎮大服務」的發展新局面。2015年全年，智慧小鎮共入駐企業357家，其中今年新入駐企業89家；財政總收入7.9億元,同比增長26.2%，增幅位居江干全區第一。在本次活動第三個重量級論壇——「智慧」論壇上，丁蘭智慧小鎮規劃課題負責人、清華大學教授吳建平說道：「丁蘭是個歷史文化底蘊深厚的地方，當時我們對丁蘭智慧小鎮進行設計規劃，是圍繞著」智慧「二字展開的。用智慧社區為居民服務，智慧園區為創業者服務，智慧景區為遊客服務，三個區塊構成一體化智慧小鎮。我相信它是支撐丁蘭發展的指導和基礎；是引導丁蘭走向世界的支撐和道路。」丁蘭智慧小鎮黨委書記夏霖介紹了智慧產業園的整體建設的情況，並透露，2018年左右，智慧小鎮會有西子智慧產業園二期，還將建成50萬方的產業樓宇。此外，還有體量近18萬方的創客綜合體。丁蘭很古老，它處處蘊含著歷史和文化沉澱。丁蘭又很年輕，它擁有智慧小鎮這樣的高新科創智慧產業，擁有中央水景公園這樣超前的景觀和基建配套。它猶如古老又年輕的中國的縮影，勢必在時代浪潮中全面復興，朝氣蓬勃。
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