男子自稱以古董換別墅 長期霸佔他人房產|古董換別墅

　　新快報記者 李海強 通訊員 夏江麗 徐磊

　　自稱用多件藝術收藏品交換得來朋友的一套別墅，男子何某長住別墅，不惜與友人反目，更無視法院的搬遷執行通知。昨日，南沙法院聯合公安、街道等多個部門，採取強制措施，讓別墅物歸原主。

　　●被告：當初對方同意別墅換古董

　　何某是一名古董收藏愛好者，2008年與老羅認識。兩人趣味相投，關係最好時甚至提出要結親家。老羅的兒子拜何某為師，學習藝術品鑒定。

　　何某稱，後來老羅說自己在南沙濱海花園有一棟聯體別墅，用來擺放藝術品最好不過了。何某看後很喜歡這棟別墅，就提出願意拿自己的古董和老羅交換別墅。

　　何某在答辯狀指出，當時老羅允諾，就陸續把何某的古董拿回家收藏，並於2009年5月將別墅鎖匙及一切房產證件給了何某。何某隨後對別墅進行一番裝修住了進去。

　　但在2009年8月30日，老羅急需用錢周轉，就叫何某把別墅的房產證拿給他暫用一段時間，等他辦理抵押貸款手續再還。為此，老羅還寫了一份《轉讓書》，表明已經把別墅轉讓給被告。何某毫不猶豫就把房產證交給老羅，併當場撕掉《轉讓書》以表誠意。

　　孰料一年後，老羅因為經濟困難，要把別墅拿回來，同時當初交換的幾件古董也會還給何某。不過，何某稱老羅一直沒有把古董悉數歸還，所以這就是何某不願搬出別墅的原因。

　　●原告：只是借住，每月收3000元

　　然而按老羅的說法，2009年7月何某向他借住別墅，後來他多次向何某提出要收回別墅。2010年8月，何某向老羅保證，每月會支付3000元使用費作為補償。然而，何某交了5個月的使用費就不再繳費了，一直拖欠至今。

　　2011年，南沙法院判決原告要求被告何某將訟爭房屋騰空交還給原告。何某提起上訴，但二審維持原判。不久，老羅向南沙法院申請立案執行。

　　南沙法院受理後，多次向何某發出搬遷執行通知書，並向何某發出強制遷出房屋公告，但何某及其家人借口拖延履行。

　　昨日，南沙法院在區人大代表、政協委員見證下，啟動執行聯動機制，在公安、消防、衛生及街道等部門的聯動配合下，依法對何某拒不履行法院生效判決，非法佔用房屋近三年的執行案件採取強制騰空搬遷行動。

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