沃爾瑪、人人樂、世紀聯華等都在關店,大賣場還有幾條路可以重生?

作者:陳岳峰

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關店,還是關店。

根據聯商網的統計,剛剛過去的7月份,大型零售企業的關店仍在繼續:沃爾瑪又關了位於哈爾濱、上海、張家港和瀋陽的4家店,華潤萬家關了1家,人人樂關了1家,世紀聯華關了1家……

不出意外的是,關掉的門店,基本都是大賣場業態。

沒有誰可以阻擋傳統大賣場業態在中國市場的衰敗之路——哪怕強者如大潤發,也很難扭轉這個趨勢,儘管其門店目前還保持著較好的業績。

一個多月前的6月28日,沃爾瑪在中國市場一天就關了紹興越都店、金時代店,宿遷寶龍城市廣場店和廈門中山路海景店共4家店。據不完全統計,截至目前,沃爾瑪今年在中國市場累計關店已達20家。

而中國超市的一哥華潤萬家,2015年~2016年底在全國的關店數量達到800家。

一如筆者在《2017中國連鎖零售業預測》中指出的,大賣場在一線城市的衰敗已是不爭的事實;二線城市的衰落正在進行時;三線城市和四線城市還有2~3年左右的高潮時間;就算是五線城市,大賣場的風光也不會超過5年時間。因此,未來顯而易見:這個業態就算拼力掙扎,亦難尋著力點。

這本是一個大膽的預測,市場正以加速度的方式在全國上演。

2

7月21日,人人樂開設的首家門店——深圳南油購物廣場店停業,從1996年開業至今已經21年,這家對人人樂來說有著標誌性意義的門店,它的關停讓業界不禁唏噓。

而在此前,也就是7月11日,人人樂發布了2017年半年度業績預告修正公告,預計上半年凈利潤將虧損1.2億~1.6億元。

明明2016年已扭虧為盈(2016年人人樂凈利潤為0.6億元),為什麼上半年又陷入虧損狀態?

對於上半年度的虧損原因,人人樂在給深交所的問詢函中解釋稱,計劃關閉的4家虧損門店預計損失7000萬元。同時,第二季度(4-6月)的預計業績21.16億,但實際只完成了19.18億,降幅超出預期。

與新一佳一樣,人人樂是一家昔日頭上帶滿光環的本土明星零售企業。要知道,這是一家曾經在深圳與沃爾瑪面對面干過的企業:當年曾以一家6800平米的店和沃爾瑪一家近2萬平米的店競爭,佔盡上風。以至於時任沃爾瑪中國營運總監的李成傑發出這般感慨:「在中國,能與沃爾瑪面對面競爭,並繼續發展的公司,只有人人樂。」

那時候,人人樂和何金明,是神一般的存在。時過境遷,李成傑早已離開沃爾瑪,而人人樂也在經歷了上市輝煌後,逐漸黯淡。

某種程度上說,人人樂面臨的境地就是大賣場業態在未來將要面臨的縮影——儘管人人樂的問題更多出在管理層面,而並非全部是業態之過。

這一點也適用於人人樂曾經面對面的競爭對手沃爾瑪,儘管沃爾瑪計劃今年在國內新開30到40家門店,但沃爾瑪也坦承,未來仍將關閉經營不善或者租約到期的門店,並嘗試新的賣場形態。

值得注意的是,很多零售企業大賣場門店的關閉,主要是基於兩點:一是虧損嚴重,一是租約到期。到期而不再續租,這是零售企業對這個業態發出的一個最明顯的信號了!

3

事實上,不少零售企業的業績披露是有水份的。比如去年扭虧為盈的一家零售企業,其盈利來源,竟然是私下找商品供應商和設備供應商的借款直接做成收入,於是搖搖身一變,掙錢了。

這裡就不對這家企業點名了——可以透露的是,它是一家以大賣場業態為主的企業。

這個不算什麼。筆者6月在一個會議上遇到一位來自河北的供應商直言稱,某大型零售企業,同時也是上市公司,竟然以「臨近半年報,老闆希望一個好看的利潤報表」為由,將其數十萬貨款直介面頭」借「走,沒有任何手續,採購給他的就是一句:以後再慢慢給你。

讓這位供應商難以理解的是:這家零售企業有上千家供應商,其他大型供應商被口頭」借「走的貨款一定更多。假如中國最優秀的零售企業之一都這麼做生意,這生意還能做下去嗎?

其實,這些現象,只是我們所以看到的實體零售(尤其是大型實體零售企業)的冰山一角罷了。

同樣,這也是一家以大賣場業態為主的零售商。

所以,童鞋們,不要去看企業嘴上說的業績,或者上市公司年披露的所謂半年報和年報,你們看到的,有可能是假的。不要讓這些假的數據,影響了你在企業未來發展的戰略決策。

儘管一些大型零售企業都在嘗試不同業態的創新,但甭管是什麼物種,傳統零售企業的這些創新暫時還未見到成效,或者還處於培育和虧損期。

其實,真正嗅到了大賣場危機的,還真是潤發——其在幾年前就開始轉型,寄望于飛牛網突破,在傳統零售企業中,也算敢在線上業務中真金白銀地投入的,甚至把不少骨幹都抽調到飛牛。可惜,用線下的思維去做線上的零售,飛牛網始終未在電商中佔據一極,這不能不說是一個遺憾。好在,大潤發線下門店的業績與同行相比,的確也算保持得還可以。

但不能不高調指出的是,傳統大賣場之花不可能再有盛開之日。那些擁有幾百家大賣場的企業曾經何等風光,但風水輪流轉,當業態遭遇生命周期、市場形勢急轉直下時,這些企業當時擁有的優勢,或許朝夕之間就成為了其最大的包袱。

4

早在2015年中國連鎖零售業發展預測中,筆者就曾指出,大賣場在一二線城市已基本飽和, 2015年乃至未來幾年,從大的趨勢上說,這一業態在一線城市的發展空間已經大為縮減,就算有也在郊區化,市區和商業中心區域必須要有退出者才能有新接盤者的生存空間。三四線市場上,這一業態還有較強的生命力,但總體而言,如果不在經營上有所創新,這種生命力在下沉的渠道里也不會持續太長時間。

可惜聽進去的企業不多。當然,或許是我站著說話不腰疼,企業轉型真不是件容易的事,船大了就不好調頭了。

言歸正傳,大賣場莫非真的窮途末路了?山窮水盡之後,如果這一業態在中國市場的生命走到盡頭,以它為主力業態的企業們,難道只有一關了之的宿命了嗎?

以下幾個思路,或許能為傳統大賣場帶來重生的希望。

超市+餐飲+線上線下一體化

盒馬鮮生的模式就不需要再重複了。這是大賣場轉型從面積上和形式上都最可行的一種方式——當然前提是這種方式零售企業要能駕馭得了,且要能在自己企業內部和當地市場上跑通。

傳統大賣場的模式除了商品就是商品,已經談不上什麼購物體驗,失去顧客的青睞也就並不為奇。而超市+餐飲的模式,增強了體驗,讓商品和體驗能夠同步在賣場中呈現,既可多元吸引客群,又可增加坪效。另外,線上線下一體化,可以覆蓋到不同的消費客群,從而彌補門店客流不足帶來的業績下滑,並進一步增強與用戶間的粘度。

一如筆者在前幾天的文章中所說的,增加坪效不能再單純依賴經營技術,而要依靠新技術新方法。不能再唯經驗主義,唯實體店主義,商業業態的吸流方式變化太快,沒有數據和技術支撐的實體商業企業,一定不可能走得太遠的——這一點務必要上升到戰略高度。另外,大賣場轉型也不一定要學這些新物種新模式去虧損,但3公里範圍內的線下線下融合,有的是文章可做,關鍵就我們怎麼去挖掘了。

從這個層面來說,盒馬鮮生為實體商業尤其是大賣場的轉型,默默地當了一個探路者。至少,這麼大面積的賣場,關也不是轉也不是,你以前從沒想到過還有這麼一種新方式吧?

購物中心化

不知道大家有沒有注意到,家樂福在門店轉型上的一個較大變化,可以說是戰略上的一次調整。

區別於傳統的家樂福大賣場,如果你在家樂福北京四元橋店,你會體驗到這家企業不一樣的地方——這就是一家社區購物中心,從業態搭配、裝修風格、動線規划上,家樂福已經開始了傳統門店的升級之路。

從2016年開始,家樂福都每年在全國以15%-20%租賃面積進行從大賣場到購物中心的改造升級,轉型升級後的門店從業績表現均有提升,合作品牌商銷售也有很大提高。未來家樂福調整的一個大的方向是在業態比例上,餐飲、兒童、運動健身、電影院等體驗型業態佔比將達65%,其他是服飾零售和服務型業態。在此基礎上,家樂福購物中心也在積極引進一些新業態及品牌,如搏擊俱樂部、電影院、24小時小型運動中心、美式自助洗衣店、新型兒童樂園、時尚網咖等,家樂福計劃未來3年將更多的門店轉型成體驗型購物中心。

筆者認為,家樂福的這種轉型方式有可取之處:1、租賃面積變大,超市面積瘦身,降低運營成本;2、讓賣場變得更大,整棟物業重新定位,業態配套完善,提升體驗,提高聚客能力;3、仍然基於大賣場的民生和社區定位來做購物中心,而不是一味購物中心化,否則就本末倒置了。

不過,這也考驗零售企業的招商能力。

小型化

2010年9月開業的SPAR華冠北京管庄店,是華冠加盟歐洲自願連鎖SRAR之後開出的首家店,最開始5000多平米,後來調整到2700平。最近的7月15日又進行了升級,調整到了1200平米。

華冠商業副董事長、總經理肖英表示,超市客流在下降,銷售額曾下降了20%,說明用不了這麼大的面積。管庄店通過商品優化,針對廚房和日常所需,經營品類以生鮮和食品為主,並輔以家用生活日用品等150多個品類,根據顧客定位其經營品項數在6000餘種,使得門店功能更聚焦。1200平米的銷售業績不比原來2700平米的低,可能還會略有增長。

面積變小、門店升級、商品重新定位都很重要,但還有一點不能忽視:華冠根據客群定位,把更大的面積與一些企業進行品牌合作,一年光收租金就可讓門店生存沒有後顧之憂。在此基礎上,華冠還引進了生活類品牌,將其變成了一個生活服務中心。

根據預測,這家門店的利潤將比以前增長40%。當然,華冠管庄店的升級調整才還不到一月,未來能否持續保持增長還有待市場檢驗,然而,傳統大賣場難道不可以從中找到一點點借鑒之處嗎?要知道,華冠的做法,也是目前很多熱衷小業態的企業正在市場實踐的做法。

5

沒有什麼會永垂不朽。

一家企業不會,一個業態更不會。

有句話說,條條大道通羅馬,而有些人,就生在羅馬。

不過,沒有生在羅馬的,只要走上大道,總能走到羅馬。


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