戶型設計與風水 解析戶型缺角及三口之家熱盤

合理的房價將成為熱門置業板塊。據調查顯示，時下置業的主力軍是「三口之家」和改善型人群。「三口之家」至少要兩間房，一間是夫妻使用，一間是小孩卧室；改善型人群至少需要三個房間，才能滿足需求。這兩類人群選擇戶型時關注以下兩點：一是戶型設計，面積控制和使用習慣能否適合一家人；二是戶型風水，它對家人有沒影響，怎樣避免不利。

第一點受到關注理所應當，第二點關於風水的問題也逐漸被購房者看重。為答疑解惑，小編以某某熱盤的兩個戶型為例，解析兩大關注點，希望能提供一些幫助。

「三口之家」舉例：某某熱盤89平米

某某熱盤還未開盤，就該樓盤本身來說，還不算熱門樓盤。不過，近期諮詢項目E2戶型89平米的購房者較多，這個E2戶型也算得上臨平的一個熱門戶型，一起看看。

——E2戶型兩房設計，稍顯浪費

進門後看到的是餐廳，左手邊分別是廚房、衛生間，這部分空間中的餐廳較為寬敞。餐廳過去是客廳功能區，這也可以是三口之家的活動空間。客廳南向設計有景觀陽台，贈送一半面積，該陽台提升了客廳和餐廳的採光和通風性能。其實，該陽台能改造成儲藏室或健身房，增加實際使用面積。

總的來說，89平米設計成三房較滿足剛需購房者的需求，E2戶型兩房設計就會稍顯浪費。從上圖中看到，該戶型的兩卧室位於客廳兩端，較容易受到干擾。同時，兩個卧室的面積相對較小，居住舒適度可能較低。不過，這樣的兩室戶型只要用心裝修，格局可以改善。

——風水可打80分，形狀較不方正

看風水的話，可從三方面入手。一方面是看缺角，方方正正的戶型最好不過；另一方面在戶型圖中畫一個「井」字，將戶型圖分成9塊，根據入門朝向，判斷吉星和凶星；最後，要注意戶型的風水細節。根據這三方面，一起看此羅盤的E2戶型風水。

首先，E2戶型的整體形狀不方正，但正南正北沒有不規則的現象，還算合理。該戶型較好的方位是正南、正東、東南，這三個方位在風水術語上屬於吉星，前面兩個方位是風水上不可缺的。其中正南角客廳為武曲，在日常的風水調節中認為是財位，應該做些催財的措施，可以在這裡放個《大錢幣桃木八卦鏡》，桃木本身具有靈性，經過開光、做道家符咒等措施，使之催財能力更強。

其次，該戶型缺西南角，一般這樣會對女主人不利，改善方法是在西南角放上泰山石。值得一提的是，該戶型的部分功能區風水較為尷尬，比如說文曲宮對應的次卧。文曲宮是凶兆，會影響學習成績，影響交友順利等，小孩子住次卧就不合適了。

風水上看，卧室與廚房在吉星則吉、在凶星則凶，而廁所在吉星則凶、在凶星則吉。雖然，廚房身處廉貞宮是凶兆，但衛生間亦身處其中，有轉危為安的效果。如上圖所示，該戶型的廚房位置都不錯，衛生間使得廉貞宮的凶兆轉為吉兆，不過衛生間門與次卧門相對較犯忌諱。總之，除破軍為凶、文曲為凶、祿存為凶外，該戶型其餘方位均是吉星，風水上可以打個80分。

點評：某某熱盤89平米雖有浪費面積，但其使用習慣基本能滿足三口之家需求。另外，從風水上看，只要在家中西南角放上辟邪物件，該戶型風水是可以的。整體而言，此樓盤89平米適合三口之家選擇。

「改善型」舉例：某某熱盤中心136平米

近期，某某熱盤中心人氣較高，據了解，某某熱盤中心戶型的贈送面積較多，計算下來比較實惠，尤其是136平米戶型。對其感興趣的購房者，可以等該戶型開盤。

——三房兩廳一廚兩衛，南北通透

該戶型設計三房兩廳一廚兩衛，南北通透，利於通風。進入玄關後，緊接著是餐廳、客廳、陽台，這樣流線型的設計有利有弊。雖然這個戶型動靜不分區，但功能區較為緊湊。值得注意的是，該戶型陽台設計較多，室內與室外相連緊密，使得室內的通風、採光較為不錯。另外，項目的陽台贈送一半面積，分攤下來，改善型購房者會覺得較為划算。

不足的是，客衛離客房較遠，住在客房的話，如廁較為不便。另外，該戶型的露台連接了主卧和客房兩個房間，從私密性上看不是很好。整體來看，136平米戶型在同類型房源中較為不錯。

——風水可打85分，三吉星閃耀

從戶型圖來看，該戶型較好的方位是東北、西南、西北，這三個方位是風水術語中的吉星。其中，東北為武曲，在日常的風水感應是財位，應該做些催財的措施。

西南方向也是第二個吉星巨門，這部分面積中有衛生間，所以部分呈現凶兆，但由於大部分是卧室面積，因此平衡下來，吉星較為閃耀，這裡作為主卧室不錯的。另外，主卧擺設按戶型圖所示就較為理想，床頭沖東方，可與壽位相同。雖然巨門是吉位，但它只利於夫妻居住，不利子女居住。

第三個吉星貪狼落在了西北位置，其對應人體健康。在居家風水中來講，廚房、灶台是最為主要的位置之一，因為一家人相聚、吃飯、生火、開灶等均在此地，食物乃是養生之源，所以說此地非常重要。現在我們看到的戶型，貪狼吉星落在廚房位置，可以說是較好的。但是，衛生間也有部分面積在西北角，這不利於家中男主人，其腰部、腎部會出現不利病體，對夫妻感情則會帶來不和睦之象，或出現一人體弱或是在感情方面出現問題。

除了風水「九宮圖」方面，戶型風水還講究缺角上的問題，但這個方面有一基本理論，即千金難買不缺角。如果你購買的是正南正北的房子，像「九宮圖」一樣劃分，就會形成九個方塊。西北角如果缺（即房子的地面延伸至在該方塊中為空），則會妨害戶主的父親，同時戶主的頭、骨、肺容易得病；如果西南角有缺，則妨害戶主的母親，脾、胃容易出問題；如果正東的方塊凹進來，則會妨害兒子，肝、喉容易出問題。

總之，最好的戶型是形狀方正的，東南缺角的話不影響大局，可以不計較。某某熱盤中心136平米的東北、西北都略缺，不算缺角，然後因為身處吉位，可用開光桃木補角八卦鏡改善風水。綜合來看，該戶型的風水可打85分。

點評：某某熱盤中心的136平米戶型使用習慣較為合理，贈送面積也多，適宜改善型購房者。另外，這個戶型雖然不方正，但從吉星數量和位置看，該戶型風水較為不錯。

全文總結：小編從戶型設計、風水兩方面著手，解析二個不同熱盤的兩種戶型。兩個戶型的空間設計較為合理，分別適合三口之家和改善型人群選擇，但某某熱盤稍顯浪費面積。風水上看，兩個戶型都能及格，沒有出現較大的風水不足，但某某熱盤中心在吉星上的表現更好。以上內容僅供參考。

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