6月上海各板塊小區真實房價一覽，樓市是否已經進入了「低潮期」

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看整體成交之前，我們先看幾套6月份成交的熱點房源。

6月份翠湖天地總共成交了7套，房源成交信息及分布如下圖：

6月份湯臣一品共成交了2套，1套通過正常的二手房交易成交，總價8500萬；1套通過拍賣拍賣成交，總價8534萬。

明明6月二手市場量、價齊跌，但局部區域熱辣無比！

6月份整體成交如何，詳見下文：

2018年6月上海二手住宅成交套數共計15000+套

上海近1年各月二手住宅成交量圖：

6月整體成交量與5月相比稍有減少

上海近1年恆星指數走勢：

* 選取上海每個月交易比較恆定的1026個小區，即「恆星小區」，

將他們的鏈家掛牌價及部分遠郊小區的評估價匯總後做成的價格監測，稱為「恆星指數」。

6月份上海1026個小區的「恆星指數」繼續下行，再一次刷新今年以來低價記錄。

6月份上海二手成交價、量均有稍微下跌，「以價換量」對市場的刺激逐漸減弱。加之6月份一手房供應的大幅縮水，也未能"挽救"二手成交量,足見上海樓市開始疲軟，進入下半年的低潮期。

我們再來看一下6月份典型標杆二手項目的成交吧！

6月份部分10W+豪宅成交數據跟蹤：

?豪宅看看就好，回歸現實吧，接下來大家跟我一起看一下6月份上海各板塊採集到的真實成交價吧！

6月份上海各板塊採集到的真實成交價一覽

註：

小區名為紅色字體的代表房齡為2005年以後竣工的小區

小區名為黑色字體的代表房齡為1996-2005年竣工的小區

小區名為藍色字體的代表房齡為1996年以前竣工的小區

黃浦區

靜安區

徐匯區

長寧區

普陀區

楊浦區

虹口區

閔行區

寶山區

嘉定區

青浦區

松江區

奉賢區

浦東區

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