炒房客似熱鍋上的螞蟻，進去容易出來難，吐血保命嗎？

07-15

帶您尋房 2017-06-11

房地產是很熱的話題，十幾年房價節節攀升，可以說買房可以躺賺，買房比上班來錢快，由此催生了全民買房炒房。隨著樓市調控不斷升級與推進，炒房客像是熱鍋上的螞蟻，進去容易出來難，吐血保命嗎？

此輪樓市調控席捲全國，出台調控政策之多非常罕見，口號也非常明確「房子是用來住的，不是用來炒的」。從保定十年限售可以看出此輪樓市調控的決心，很可能是一場持久戰，抑制炒房客是首要目標。

炒房客是一群人，或者是一小撮人，他們利用手上的財富和人脈資源在開發商與購房者中間騰挪，博取最大利益，可以說，炒房客是房地產市場的攪屎棍，房價上漲的助推劑。

要知道，房子根本的屬性是居住，多年的發展，大多數家庭已經購買完房子，剛需和改善住房群體在壓縮，甚至有些家庭為了雙城生活，已經準備了兩套以上住房。而炒房客手上房源庫存是飽和狀態！

在炒房客吃飽喝足情況下，樓市限售規模不斷擴大，可想而之......據相關數據顯示，限售已經達到30多個，其中包括成都、廈門、福州、青島、杭州、廣州、珠海、惠州、揚州、常州、長樂、閩侯、徐水、啟東、白溝、海南、東莞、西安、濟南、鄭州、高碑店、蕪湖、開封、南京、無錫、長沙、嘉興、承德、保定、北京等等。

與此同時，高房價下，銀行貸款利率不斷上調，本就買不起房的剛需購房者，觀望情緒進一步加大，二套購房者放棄買房大有人在，倉位不大的炒房客場外觀望，接盤者壓力增大。

所以說，炒房客似熱鍋上的螞蟻，進去容易出來難了，不吐出來點是很難全身而退的，燕郊成交低迷，部分成交單價降5000，誰在賣房，不言而明，支撐不住的炒房客。