寫字樓vs產業園 究竟誰是你的菜？

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　　隨著城市化進程的推進和產業結構的不斷優化，在城市的中心地標式的高端寫字樓如雨後春筍般拔地而起，與此同時在城市的周邊區域，各類產業園也開始登上舞台，向寫字樓發起挑戰。寫字樓和產業園對比有些不同，孰優孰劣？應該選哪種作為辦公場所？

寫字樓

　　01　區位交通好

　　寫字樓通常位於城市中心，高端寫字樓往往還處於地鐵、公交樞紐，交通便利，寫字樓周邊的市政基礎設施也更成熟。

　　02　形象佳

　　高端寫字樓最直接的表達是在高度，開發商也會在外立面上下功夫：中空low-E玻璃、局部金屬鋁板的全玻璃幕牆、大理石外立面…… 寫字樓的棋牌外表很大程度提升了企業的形象。

　　03　對員工吸引力強

　　在城市中心的寫字樓，因為具有很強的便利性，對員工具有較大吸引力，企業招聘、留住員工更容易。

產業園

　　01　產業鏈資源豐富

　　不同於寫字樓客戶行業較為分散的情況，同一產業園內的企業行業較為集中，園區內企業更容易實現優勢資源共享、獲得產業鏈資源，協同發展。

　　02　開放自由，環境優美

　　產業園區一般辦公環境更加開放自由，企業可根據自身特點定製的發揮空間更大。健身房、游泳池、露天吧……都可以有！並且園區內綠化率較高，員工工作之餘可以放鬆身心。這些條件在市中心就顯得非常稀缺了。

　　03　配套服務完善

　　產業園有運營管理方統一管理、統一服務，並且配套服務豐富，從工商註冊到法律諮詢、貸款融資…… 減輕了企業運營負擔，對於小型創業尤其如此。

　　04　優惠政策豐富

　　國內創業市場火熱，政府對產業園加大重視與扶持力度。另外，園區招商也經常會有各種優惠政策。園區內企業可能會得到財政、稅收、補貼等資金上的扶持。

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