王健林、許家印都俯首認輸!揭秘李嘉誠在中國土地儲備有多驚人?
說起許家印、王健林這些人,都是做過中國首富的人,他們依靠的是房地產成為中國首富,雖然現在的王健林日落西山,但萬達仍有千億市值,而許家印更是現在中國房地產的第一人,恆大擁有土地儲備1.67億平方米,這也難怪許家印會成為新一代首富!王健林的萬達也擁有幾千萬平方的土地,放在古代,這些都是了不得的大地主!
很驚人吧!事實上,香港首富李嘉誠更牛!雖然從表面上看,李嘉誠在中國內地和香港土地儲備加起來還不到許家印擁有土地資源的10%!我們先來看看李嘉誠在內地還有多少地?根據長江實業地產的2017年中報,槓桿遊戲計算出,截至2017年6月末,李超人僅僅在中國內地土地儲備就還高達約1059.1萬平米(11400萬平方呎)之巨。在香港,其還有土地儲備55.7萬平米(600萬平方呎)。
也就是說李嘉誠擁有1100萬平方米的土地,比起許家印的1.67億看起來是小巫見大巫!事實上,數量不等於質量,小編打個比方!一套100平方米位於上海陸家嘴的關於置換4線城市100平方米的房子可以換幾套?至少15套以上!!!
儘管自2013年開始李嘉誠便已停止在內地拿地,但截至目前,在長實地產集團在擁有的1,260萬平方米可開發土地儲備(不包括農地及已完成物業,但包括發展商於合作發展項目的權益)中,仍有1,160萬平方米土地儲備是位於內地,分別分布於北京、長春、長沙、成都、重慶、大連武漢等多個城市,各項目自拿地至今,均有一定的歷史。
那麼日內黃金看空做空思路是確定的,本周重點支撐1318-1320,日內短線1314-1315壓力,下方關注1306-1300支撐。
亞盤反彈關注1313-1315區域直接做空,止損1319,目標1306-1303
如果亞歐盤直接跌破測試1306-1303區域,那麼美盤前後反彈1308-1310區域就可以順勢跟空
原油月線級別中長期看漲多頭沒改變,周線級別陷入了大陽大陰,連陽連陰的交替寬幅洗盤整理行情。表現在日線圖上就是大三角整理,對於這種行情操作,我們反覆提到:不追漲殺跌,鎖定三角區間高空低多,不考慮K線的大陽大陰意義,不考慮均線意義,按照整理洗盤反覆行情來操作。
上周探底回升,周初未破63關鍵壓力再度震蕩回落,測試60之後震蕩反彈,周五尾盤拉高62.4 我們提到的62.4-60區間高空低多思路正確 本周繼續鎖定62.4-60區域高空低多操作 日內短線關注62.2-62.4做空看回落。有需要的可以聯繫筆者。
一位內地房地產營銷人士表示,「由於香港地塊金貴,拿地的開發商往往要對地塊深入研究以博得巨大的盈利空間」,該人士表示,長和系在香港開發往往第一個進入開發區域,以低價拿地,但是最後一個開工、銷售,從而得以高價賣出。
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