必須了解房屋裝修的注意事項(菜鳥必看)(網易論壇)

07-14

，為了避免應裝修而煩惱的問題，現在就必須了解房屋裝修的注意事項

通常人們在買房後都會把家裡裝修的很美，但是你們視乎沒有察覺到傢具裝修的問題，應該注意的那些事項吧，很多人就是沒有了解這一點，購買房屋後因為家居裝修而搞到很煩，但是現在通過了解聊家居裝修要注意的事項和要了解到的東西，我想如果家裡再裝修也沒有問題了。

家居裝修要注意什麼啦？

家居裝修的原則：1.適用、2.美化、3.經濟。

一、家居裝修首要準備的：

首先應對自己的房結構要仔細了解，丈量一下實際面積並繪製詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局（包括對原有結構進行合理更）以及裝修總費用（包括材料的價格和人工費用）可對自己的房如何裝潢有了大致的思路。

二、資金準備：

裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。

三、材料預算和費用分配：

材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與櫥房佔45%，廳佔35%，卧室佔20%。

四、工期準備：在家庭裝修前,要做好專業知識的一定積蓄。

五、市場調查研究

業主在和裝飾公司簽合同時往往都會注意合同上的所列條款，根據項目來算自己的裝修帳。但不少裝飾公司在裝修合同上會列增許多不必要的項目來欺詐消費者，對於外行裝修的業主來說，如何才能更好的避免此類事情的發生以節省裝修款呢？記者採訪了裝飾業的有關專家。一裝修專家則表示，無論是設計師還是裝飾公司，出於盈利的本能，都會在最初的報價上列出一些可要可不要的項目。這時消費者就要擦亮眼睛，刪去那些可有可無的項目，以節省開支，但也不是所有東西都能省，消費者在和裝修公司談合同時，事先要心中有數。住戶應該在考慮滿足基本使用功能和體現家居造型氛圍的同時，根據自己的經濟條件，事先確立一個合理的裝飾費用投入。一般正規裝修企業的毛利率占工程總造價的10－20％左右。有的消費者將一公司的管理費砍至工程總造價的5％，為了保持合理利潤，裝飾公司就只有在材料費、人工費上「偷工減料」了，最終受害者仍是住戶。其實，如果有設計師的合理設計，就完全可以從根源上避免這些問題。指出：合理的設計方案其實才是最基本的省錢方法，因為一般來說，設計師會將居室的功能、裝飾、用材等都一一標明在施工圖上，並可以經過修改，直到你滿意為止，從而避免了在裝修過程中邊做邊看、邊做邊改所帶來的人力、物力、財力浪費，更何況設計不合理，會導致部分室內空間利用不上，那也是一筆巨大的損失。專家建議，裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位，前期準備的越充分，裝修的速度可能越快。在採購材料時，一定要貨比三家，同時儘可能請設計師或裝修的工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉的材料，事半功倍。此外依託裝修公司選材也是可行的。裝修公司在選材上有固定網點，由於大批量選材，質量穩定且價格相對較低。住戶收到工程圖和報價單，一定要仔細閱讀，要留意你所要求的裝修項目是否已全部提供：比如，有沒有漏掉窗帘、少報了一扇門等，而不應該死盯最後的總價，因為若報價里不包括你要的全部項目，到最後還是要超出預算。況且這些漏掉的項目到了現場施工時肯定少不了，屆時不僅要多增加開支，而且還「受制於人」。現在有些裝修公司為降低成本，往往在代購材料時選擇偽劣產品，以次充好來牟取暴利，所以，對於裝修公司提供的圖紙和報價單，消費者一定要讓裝修公司列出能表示出項目的尺寸、做法、用料（包括型號、牌子）、價錢的單子，不能籠統地一說了之，一定要弄清楚，寫明白，免得日後發生不必要的糾紛，然後找懂行的人諮詢或親自到市場上去調查，查清楚這些主材的是否貨真價實。

裝修的禁忌是什麼？

禁忌一：床邊空虛——「床邊空虛」是指床放在房屋的中央位置，四周空曠，不依靠牆壁。禁忌二：床頭靠窗——床頭放置在窗下或靠窗一側的牆壁。禁忌三：中心受污——指房屋的中心部位不宜用作廁所。禁忌四：戶門三忌——房間的正門不宜正對廚房、廁所、主卧。禁忌五：座位背窗——家裡的辦公桌或書桌不宜背靠門窗放置，應背靠牆壁。禁忌六：爐灶近水——爐灶不宜擺放在與水源相近的地方，應與水池分隔放置。禁忌七：門床對鏡——家中鏡子的擺放需要注意，不能正對著戶門或者內門，更不宜正對著床。還有下面的注意事項？

1、水電: 1、防水施工宜採用塗膜防水 2、防水工程應該在隱蔽工程施工完成並驗收後做 3、防水施工完成後要做2次蓄水試驗 4、浴室防水層應該不低於1.8米 5、地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 6、地漏要用防臭地漏 7、冷熱水管左熱右冷 8、水管盡量不要從地上走 9、冷水管在牆裡要有1CM的保護層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深 10、裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來 11、燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水斗一定要買大的 12、龍頭和台盆要配套，弄不好就裝不上去了 13、馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠 14、馬桶、龍頭安裝好後要注意保護 15、買馬桶時要考慮馬桶的坑距 16、洗衣機要考慮是上排水還是下排水 17、衛生間里最好不要裝電話，容易受潮 18、衛生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了 19、衛生間管道最好留檢修孔 20、強電弱電不能穿在同一根管子里 21、左零、右相上接地 22、電源插座距地300，開關1.4米 23、開關不要裝在門背後 24、插座多多宜善 25、大功率電器用16A插座，如電烤箱等 26、暗盒要用好的 27、暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上 28、 PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40% 29、卧室的空調不要對著床 30、空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來 31、燈盡量考慮雙控 32、衛生間最好安裝防濺插座 33、陽台上要考慮個插座 34、電線槽要橫平豎直，排好照，以後用起來方便 35、公用煙道要裝止逆閥 36、買來的電器一定要好好讓工人看說明書 37、說明書和保修卡等資料一定要留好二、泥工: 38、水泥超過出廠期三個月就不能用了 39、不同品種、標號的水泥不能混用 40、黃砂一定要用河砂，用嘴嘗味道就知道了 41、牆地磚要浸水兩小時以上，陰乾後才能貼 42、牆地磚寧可多買幾片，不要少買，否則容易出現色差 43、一面牆上不能有兩排非整磚 44、擦縫完成後要立即對瓷磚進行清理 45、地面貼大理石（淺色），石材背面要做防水 46、陽角處要割45度角 47、地磚要向地漏處傾斜，否則容易積水 48、牆磚碰到管道口要採用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚 49、地面大理石宜干鋪 50、地磚一定要耐臟，防滑，不要光為了好看 51、亞光瓷磚難清理 52、陽台地磚要注意排水方向三、木工: 53、地龍骨最好用烘乾落葉松 54、大的木板材買來後就要鋸開風乾 55、木工進場先要彈房子水平線 56、花色面板一進來就要買油漆刷一遍，防止被弄髒 57、吊扇不能裝在吊頂龍骨上 58、花色面板施工時要預先挑色 59、吊頂的吊筋距離牆邊不得大於300 60、石膏板要用沉頭自攻螺絲固定，進入板面1~2MM，並做防鏽處理，不能用槍釘 61、石膏板釘子之間的距離不得大於200 62、石膏板要與牆有3MM的縫，以便進行防裂處理 63、石膏板陽角處最好做陽角條保護 64、木門的上下冒頭處要刷油漆 65、衛生間門套的底部要刷一下防水 66、房門的大小應該一致 67、傢具盡量不要讓木工做，做也做不好的 68、櫥櫃盡量買整體的，木工做不好，設計也不行 69、各中尺寸一定要考慮好，改起來就比較麻煩了 70、自己做的移門不要做暗軌道，以後沒辦法維修的 71、衛生間小的話盡量做移門，不要做開門，佔地方 72、吃不準的木工活一定要與工頭多交流，千萬不能讓他們自作主張 73、錢在手裡是硬道理 74、家裡有小孩，玻璃要少用 75、一定要讓工人好好看圖紙 76、廚房抽屜很有用 77、地板木龍骨平整度是5MM 78、毛地板要鋪成30度或45度，板和板之間留2~3MM，縫要錯開 79、地板和牆之間要留8~10MM的縫 80、複合地板長度超過8M時要考慮伸縮縫 81、盡量少用中密度板做門套 82、鉸鏈和五金一定要用好的 83、浴霸要裝在木龍骨上，不能直接裝在吊頂上四、油漆工: 84、中、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水，否則容易出現色差 85、石膏板接縫處要上繃帶 86、牆面有縫隙的地方要上的確涼布比較好 87、原來牆面有的膩子最好剷除，或者刷一遍膠水封固 88、盡量買知名品牌的油漆，裝修公司推薦或工頭推薦的沒名氣的盡量不要用 89、天氣太潮濕，油漆不要刷 90、油漆、塗料的打磨要等完全乾透後進行 91、下一道油漆施工必須等前一道油漆干透後進行 92、金屬面的油漆要做防鏽處理 93、天氣太冷，油漆施工質量會差的 94、門油漆時，要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖 95、天太熱，要注意通風 96、貼牆紙時，要在牆上刷清油 97、貼牆紙時，要把開關、插座的面板卸下來 98、亮光、絲光的乳膠漆要一次完成，補的容易出現色差 99、踢腳線安裝好後要用膩子和乳膠漆補一下縫 100、磨砂玻璃要用報紙保護好