「寧舍老婆娃，不讓開業成空話！」的霸氣承諾引來社會各界關注！

07-13

7月3日，在渭南大荔萬象城市廣場，一條「寧舍老婆娃，不讓開業成空話！」樸實而幽默的廣告語成了眾人關注的焦點。原本看似簡單的一場裝修啟動儀式，何以引得80萬人口的大荔縣、甚至全省範圍內的全民關注？這裡就不得不提「縣級商業典範」的大荔萬象城市廣場這個項目了。

其實關注這個項目以來，也有很多的網友和朋友在問我一個同樣的問題：這個項目到底有什麼特別之處，模式是否有些華而不實？客觀講，從一開始我也是各種疑惑和不解，即使到現在我還是不能準確且全面的回答這個問題。因為在縣級市場，面對11.1萬㎡的購物中心這樣一個「」龐然大物，真的很難出現，可這個項目的招商率達到95%似乎給了我們一些答案；再加上籤約品牌：蘇寧易購、居然之家、國美電器、耐克、阿迪達斯、好孩子、、川渝人家、大自在火鍋、東方豪客牛排、西安菜館、湘子湘菜、百富烤霸......這些耳熟能詳的領域領導品牌似乎讓我又看到了一些亮點。

從個人的角度出發，我習慣的定義它為一個商業綜合體，因為其涉足領域、業態多樣化與目前表現出（可期待）的消費享受化，確實引導了商業地產在縣域經濟下的升級與變革、甚至是突破，形成了休閑商業聚集的全新創造，這也必然成為引領縣域內消費習慣、改變消費思維的嘗試與落地，我也覺得它會成為代表城市品牌與生活方式的標誌性項目。雖然少了酒店、公寓住宅、商務辦公的功能，可項目周圍的彌補將徹底補齊這些功能需求，並且會在他們之間建立一種相互依存、相互裨益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。

而此次的裝修誓師大會有計劃的進行，已不是該項目首次展現出的運營把控能力了。涉足過裝修的我明白，超大型商業裝修非常複雜。而大荔萬象城市廣場總經理付瑜介紹說：裝修啟動是從公共區域先開始的，6月底裝修團隊已經放線；再有1周左右開始鋪地磚；預計7月25日左右，居然之家的上百個國際國內品牌商家可以逐步進場裝修；8月初，H&M、ZARA、兒童娛樂城、床上用品區、新馬家巷區、餐飲區等可以進場裝修；8月中旬，兒童服裝區、男女服裝區、耐克、阿迪達斯等運動品牌區都將陸續開始裝修......一切計劃有條不紊，井然有序！

此外，付瑜還特別指出，7月5日左右，國美電器開始裝修，並將於7月28日正式開業。

除此之外，這麼多品牌集中進場裝修項目成立專門的裝修項目部、材料堆放均勻布控、、現場材料的安全生產和管理、安防就位，每天晚上都有10多個保安在現場和周邊巡邏......這些細節也是精細化管理、操作。包括整個項目的裝修風格把控，付瑜也表示：「我們都是經過反覆討論才確定的。商家的裝修，則是根據自己不同的品牌風格進行獨立設計。但是門頭、標高、貨架高度、燈光選擇等都有統一的標準，比如兒童玩具貨架統一高度2.4米；餐飲區門頭統一高度600mm；除了靠牆的商鋪需要加裝玻璃門，其它區域的商鋪全部是開敞式的，視覺通透有利於促進消費。」

「裝修工程不是單一的裝修，必須和弱電、強電、廣告等其他工種協調。」付瑜說：「我們的弱電佔比很大，總投資約500萬，有地下車庫的智能車位系統、空調控制智能系統、各種報警、監控、背景音樂、WIHI覆蓋，包括每天來多少人我們都知道。」

大荔萬象城市廣場將於10月1日全面開業，現在已經進入最後的攻堅階段，它的落成運營勢必將成為陝西商業的一個里程碑，並將成為陝西縣級商業爭相學習的典範。