繁華鬧市區適合居住嗎？買房選地段的5個建議

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買房除了看品牌看質量外，也不要忽視地段的選擇。有些購房者圖便宜、圖省事選擇了不適合居住的地區，儘管當下能滿足自己的需求，但後患無窮。

繁華鬧市區適合居住嗎？

不少年輕人在初入社會的時候喜歡租住在城市的繁華鬧市區，這種地段的小戶型公寓多，交通非常便利，樓下隨處就是快餐店、24小時便利店，很適合早出晚歸的青年白領。但是如果打算置業買房長期居住，小編並不建議選擇這類地區。首先房子是我們一家人的溫馨的港灣，當結束了一天疲憊的工作和學習後，我們都希望能在一個安靜、舒適、安全的環境中享受屬於自己的時光。生活在鬧市區很難獲得這種居住體驗，整晚不斷的人聲嘈雜、街上的車水馬龍自然會影響到住戶心情，而且因為鬧市區受租客青睞，小區內的流動、閑雜人口也相應會增多，普通住戶的安全沒辦法得到保障。

城市CBD核心區

很多購房者認為居住在城市CBD和商業中心圈是最好的選擇，這裡交通便利、燈紅酒綠，而且價格不菲，購買這種地段是穩賺不賠的。事實上，城市的總體規劃對各個區域都有明確定位，CBD和商業區主要功能就是用來工作的而非居住。首先，這類區塊作為城市對外展示的窗口，商業大樓鱗次櫛比，外牆裝修也大多採用玻璃幕牆並裝有超大LED熒幕，到了夜晚時分，外牆的霓虹燈和LED屏幕會產生各色光源，造成嚴重光污染。如果你買了靠近這裡的住宅，那煩惱可不會少！長期被噪音、光線照射、汽車鳴笛聲包圍必然影響身體健康，很容易造成頭痛、眼睛腫脹、失眠等癥狀。

根據自身需求置業老城區

在樓市價格飛漲的當下，一些購房者退而求其次會選擇價格低廉的老城區。老城區的房屋建築年代比較久遠，整體風貌不如繁華區，但好處就是交通便利、居民大多在這裡生活了很多年屬性簡單、生活成本比較低。不過老城區周邊的商超配套相對落後，基礎設施老舊，距離大型購物中心、商業街也相對較遠，純粹的居住屬性讓一些喜歡「享樂」的購房者望而卻步。

高壓信號塔要遠離

高壓信號塔附近的樓盤就算價格再優惠也要謹慎選擇，因為高壓塔會產生很強的的電磁波和輻射，儘管偶然接觸對人不會造成多少損害，但長期居住生活的業主健康卻沒有保障。所以在選購樓盤的時候一定要關注周邊的不利因素，房子至少要離電塔五百米以外，輻射影響才會相對小一些。

謹慎選擇城市邊緣地帶

隨著城市的不斷擴張，中心區已經開始飽和，不少開發商選擇在城市邊緣地帶拿地開發樓盤，購房者也只能選擇越來越「偏僻」的項目。考慮到城市邊緣區域的交通和配套問題，小編建議大家購買時也要慎重考慮，提前上網查詢本市未來的城市規劃和交通幹線、地鐵線路的鋪設軌跡，如果未來確實有發展潛力，那麼趁著當下低廉的價格入手十分划算。而那些開發商吹噓未來規劃而沒有政策支撐的樓盤，購房者千萬不要輕信，否則盲目的選擇只會讓自己未來數十年的生活有苦難言。

以上就是小編關於買房選地段的五點建議，購房者一定要根據自身情況合理選房，不要盲從低價和廣告，希望大家都能買到滿意的好房！

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