以房養老已然過時，智慧養老系統新型養老才是王道

來自專欄養老

最近「以房養老」新型養老方式進入人們的視線，那麼什麼是以房養老呢？通俗的來說，就是擁有房屋完全產權的老年人，將其房產抵押給保險公司，然後按月領取養老金，期間老人仍然可以住在房子里，擁有對房屋的處置權，直至身故，在老人身故後，保險公司可獲得抵押房產處置權。

以房養老聽起來很美好，但是存在一定的風險，對於保險公司來說，風險主要是貸款利率變化和被保險人的長壽風險，而且一旦房價下跌，對於企業來說風險很大；還有在以房養老反向按揭貸款過程中，可能會發生欺詐、信息不對稱、誤導甚至是道德風險。

以房養老存在如此多的風險和問題，在北京、上海、廣州、武漢等試點城市中響應者稀少，可見以房養老並不現實。然而，我國已進入老齡化社會，養老問題迫切需要解決，如今能破解養老難題的唯有市場化養老，推動智慧養老系統等養老服務產品的研發，滿足老年人多樣化、多層次的養老需求。

目前我國養老分為養老院養老、社區養老、機構養老，優秀的智慧養老系統已經可以滿足多元化養老需求，這是很好的發展趨勢。針對國內大多數的家庭老人喜歡居家養老，智慧養老系統的居家養老系統應運而生，讓居家老人在家就可以享受到智能、專業的服務。

智慧養老系統的居家養老系統擁有老人檔案、健康管理、工單管理、安全監護、護理服務、餐飲管理、志願者管理、商品訂購、GPS定位管理等多種功能。老人可以下達服務工單，系統將根據老人的需求通知服務人員進行上門服務。平台還有一鍵呼救功能，當老人發生意外時，系統將幫助轉接家庭醫生、親屬或110、120、119等緊急報警電話。

智慧養老系統還會對老人進行專業的健康管理，通過與各類健康檢測設備對接，提供自助健康監測與專業的醫療健康服務，偏離健康數值時會發出預警信息。

（社村通智慧養老系統示例）

智慧養老系統還有GPS定位管理，通過老人佩戴的智能腕錶，定位老人所在位置，如果老人超出設置的電子圍欄，系統就會自動報警，客服窗口出現彈屏，同時發送簡訊給親屬。

而且，優秀的智慧養老系統還會為老人、志願者、醫生、護工、親屬等配備app，讓老人可以第一時間得到智能、專業的照料。

智慧養老系統是最適合國情，也最適合老人養老的方式，現在已成為養老新趨勢，希望未來可以得到更好的推廣。

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