回家買房 何處安放青春

提要:拼搏在一線城市的外漂族們過的實在不易，高房價消磨了他們安家落戶的信心。一項調查顯示，一線城市拼搏的網友62.5%稱有回家置業計劃。而借春節返鄉高峰，房產商們也打出「回家買房」口號招攬生意。但是，「回家買房」真的能一圓安居夢嗎？或許，這其中還暗藏陷阱？

一線城市高企的房價，嚴格的購房資格審核、越來越高的生活成本，消磨了異鄉漂泊者安家落戶的信心，進城賺錢，然後落葉歸根變成一些漂一族的新選擇。借春節返鄉高峰，房地產商紛紛打廣告呼籲人們「回家買房」。

　　但是，回家買房真的就能讓外漂族一圓安居夢嗎？

　　隨著推進「城鎮化」建設的提出，不少業內人士認為，城鎮化將給三四線房地產市場帶來巨大的發展機遇，這也更加堅定了人們回家置業的信念。

　　一項調查結果顯示，現正在一線城市拼搏的網友，62.5%表示有回家置業的計劃。同時，有高達87.5%的網友認為當前適合回家置業。另據成都晚報報道，成都有超三成人回家買房過年。記者抽樣15個在售樓盤了解，成都城區僅年初的1個多月里，返鄉置業的購買人群佔到單個項目銷售總額比例的30%。「返鄉置業」似乎真的能夠給那些在一二線城市買不起房子的人們帶來一絲溫暖。

　　然而，現實的情況是，與一線城市樓市火熱的局面相反，近期不少三、四線城市的樓市卻遭遇「崩盤」危機——空置率高、存量房銷售困難，房價下滑。從溫州到鄂爾多斯，再到海南、常州、營口，媒體爆出的三、四線城市樓市「鬼城」一個接著一個，不少企業紛紛「轉向」，將重點轉回到一、二線城市。有報道稱，「當地人買不起，外地人不來買」已經成為這些三四線城市房地產市場的基本狀態。這些消息也讓打算回家買房的人們對家鄉的樓市感到擔憂。

　　其實，所謂的「回家買樓」熱的現象更多是折射了人們對於當前高房價的不滿，有房才有安全感的中國人跟隨政策利好，參與到家鄉的建設中，本是件好事，也是中國城鎮化發展的大趨勢。

　　然而，如果在這些城市中沒有相關產業布局、配套設施建設，即使到處高樓林立，也不過是座「空城」。就算有了房子，但是沒有了事業的前途和希望，人們一樣無法安居。這就是為什麼在一些人逃離北上廣的同時，還有些人在逃回北上廣。其實，無論在哪裡置業，人們需要的更多是在一個城市生活的信心。

　　正如偉業我愛我家集團副總胡景暉所講，未來中國還將有三億到四億的人口轉移，這些人口不是轉移到大城市，而是在百萬人口左右的城市。「中國未來恐怕也會如此，三四線城市的房地產會發展，但基礎一定是產業的發展和配套設施的完善。」