在希臘買房子的大概的步驟分享

07-13

在希臘買房子的大概的步驟分享

來自專欄希臘購房自助DiY4 人贊了文章

今天給大家詳細的介紹一下去希臘買房的流程，這裡面會產生的費用我也會標註上，希望對大家有所幫助！

1.去希臘考察之前選好一家可靠的房產中介。

2.在中介簽「考察協議」

--------每個中介收費標準不一樣，要看"考察協議」的天數，旅行程序等。

3.辦簽證

--------每個中介的收費標準不一樣，大概在1000元/人

4.去希臘看房、選房

5.簽POA（律師委託協議）

---------POA 費用房產價格的1.24%

-------- 公證協議費150歐元

6.交定金

--------房價的10% （給希臘律師）

7.律師調查房產，看前房主有沒有抵押，欠稅，債務等問題。

8.律師把定金交給房主，簽預售合同

9.開設希臘銀行賬戶

10.回國準備房產尾款

11.將尾款從境外匯入希臘賬戶

12.簽最終購房合同，同時將尾款轉給房主

---------現場會有公證員，公證費是房產價格的1.24%

13.過戶

---------房產過戶費是房價的3.09%

---------土地註冊費是房價的1%

14.申請綠卡

---------律師費 3000歐元/家庭

---------政府 500歐元/人

---------醫保 220歐元/人

15.得藍紙（綠卡等待紙）

16.錄指紋（所有申請人都要去）

17.得綠卡

--------制卡費16歐元/人

希臘移民申請條件： 1.主申請人年滿18周歲 2.購買25萬歐元或以上的房產 3.21周歲以下子女可隨行 4.不可出售房產 5.在當地不可被僱傭

希臘既是歐盟國家，也是26個申根國的國家。只要拿到希臘的綠卡永居，就可以合法自由出入26個申根國今天小編給大家整理出來26個申根國都有哪些：德國、法國、荷蘭、比利時、盧森堡、奧地利、丹麥、芬蘭、冰島、義大利、希臘、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、波蘭、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛維尼亞、馬爾他、塞普勒斯和瑞士。

今天小編給大家分享一下，拿到希臘綠卡後怎樣申請入籍

1.成年人：

需要在申請前住滿7年以上，入籍需要參加希臘文化和語言的考試

最好能參加一些希臘當地的社會活動，要融入到希臘文化。比如：希臘教堂活動希臘一些養老院或者孤兒院一些義務活動參加一些演出等等

2.未成年人：就不需要一定要住滿7年的要求孩子只需要在希臘學校上兩個階段即可申請入籍例如：小學+初中初中+高中高中+大學