房子，竟然有這麼多防水要做，這業主後悔死了

近日，全國大部分城市都發布了暴雨預警，幾乎華中、華南都遭遇到不同程度的風雨侵襲。居民面對這樣的惡劣環境，他們最為擔憂的莫過於自家房子的防水能力。

王鑫鑫

2010年裝修入住，房子在18層，只要一下雨，家裡就開始漏水，特別是房間牆壁......

我是陽台啊！每次下暴雨就會從門窗縫漏進來，真頭疼！

肖小姐

外面下小雨

屋裡下大雨

外面下大雨

屋裡小暴雨

有時候要全家出去避雨

這不是危言聳聽，裝修時候不注意，修了幾十年才補好。

一套房子中衛浴間、廚房和陽台是家居防水的三大重點區域，一點都不能馬虎。

陽台注意防雨防水

陽台門窗要有密封性

門窗開關處：風雨來臨時，陽台的第一層防水關就是門窗，門窗開關處的密封性能一定要符合國家標準。

門框與牆體處：裝修時候，施工人員會先清除雜物，然後在縫隙中注入發泡堵漏劑，最後在四周塗刷不少於300mm寬，2mm厚的防水塗料。

半封閉式陽台會受到衣物滴水、養花滲水的影響；開放性陽台則直接暴露在外部環境，所以一定要做好防水處理。

強度高防水材料：與衛浴間、廚房不同，陽台常受到自然環境的侵襲，應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化更好的如JS、柔性K11、聚氨酯等防水材料。

牆面防水層的高度和厚度

陽台區域防水塗料的塗刷高度不能低於30cm，有洗衣機的地方則要再提高塗料施工高度。

厚度方面，防水塗料必須刷到國家驗收規範的1.5mm厚。

衛生間注意防水

衛生間防水工程為什麼重要？主要是因為衛生間牆面和地面時常積水，處理不當一定會滲透到外面，受影響的是鄰居和樓下住戶。

衛生間地面防水

一般我們都會使用這種沉箱式防水，注意藍色部分，一共有兩層防護。

每一個圖層施工完畢，一定要進行閉水試驗。

業內流行的段子

如果你的房子是試驗48小時，那麼對樓上的鄰居，要求他試驗足夠72小時以上。

最底部的防水保護層

陶粒回填層

最上部的防水保護層

地面的每層防水層一般需塗刷上2遍，最終的塗刷厚度不低於2mm。

地面與牆體、與下水道的接縫處，是最容易出現問題的地方，必須讓施工人員認真施工。

施工人員會把連接處處理成圓弧型再進行塗刷，且塗刷不能過厚（總厚度不超過2mm）。

管道都要用套管套好，塗刷防水材料要刷至管1cm高，厚度不超過2mm。

地漏應低於地面10mm左右，排水流量不能太小。

地漏周圍要平滑，避免掛住頭髮、污泥，造成堵塞。

地漏的開孔孔徑應該在6～8mm之間，可防止頭髮、污泥、沙粒等污物進入地漏。

廚房注意防水

開發商在交房前已經做好了防水，這時業主在裝修時一定盡量保護好防水層，廚房下水道能不改盡量不改。

重新裝修：如果需要重新貼牆和地磚，防水規範基本和衛生間差不多。必須有最底層防水，填充泥漿待干後，刷上第二層防水層。

地面標高：地面的標高宜低於廳房或走廊地面的標高,防止水外流到其它空間。注意四周側牆防水層高為20cm。

看完這三大空間防水，各位小夥伴學到了嗎？儘管我們不直接參与施工，但一些關鍵點還是需要把握哦！

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