任志強：2017房價會比這一輪漲得更高，你信嗎？

任志強：2017房價會比這一輪漲得更高，你信嗎？

剛需們，任志強說2017會比這一輪漲得更高！你信嗎？

12月1日，一篇任志強在《房地產調控政策與市場前景》閉門研討會上的談話內容，在朋友圈刷屏。

在談話中，任志強提出了以下觀點：

我們大概一共600個城市，通常只公布大城市指數，只公布70個，剩餘的城市房價低得不得了。

下一輪漲價一定比這一輪更高，因為在需求側上進行價格調控的時候，最後導致的是需求在一兩年以後，或者是一段時間以後就會爆發。

美國房地產對GDP的總貢獻度最低是12.6，中國只有8%。在城市化發展過程中，房地產應該占更大的比重。如果房地產沒有一定的比重，不足以支撐中國經濟發展的。

主要城市土地連續兩年-30%的增長。房價上漲和貨幣，尤其和個貸沒有任何關係，主要是土地供應不足。

這個調控政策一輪一輪以後越來越漲。只要對需求側進行抑制，不會對市場有任何好處，也不會對市場的穩定有好處。

從1992年到現在，全國房地產平均價格從998塊漲到6000多，增長了6.5倍，大學生工資從88塊漲到了3500塊以上，增長了40倍左右。所以這比起來，評價房價是上漲是有問題的。

為什麼我說現在房地產可以救中國經濟？中國70%的城市化率將近7億人，2億多人（包括農民）必須進入城市，才有可能致富。

中國至少20個以上的千萬級以上城市。現在規模看有8個左右。

不是說所有城市的房價都能漲。要具體情況，具體分析。

當地小學生增幅最高的地區，房價一定是暴漲的。一定是富人帶著孩子，因為他願意生，生的起，養的起。

如果不能從各種正面宣傳中給中國房地產一個合理的地位，這個政策一定是不斷出錯誤的政策。

鄭州房價為什麼漲？因為米字型的高鐵快要成型了。鄭州高鐵通了以後，很多短途飛機取消了，兩小時的生活圈裡有4億人。但是高鐵並不一定都帶來好處，也帶來壞處，比如鎮江，以前到鎮江玩還住一個晚上，現在去才17分鐘，現在沒人住了。就像天津人都跑到北京消費了。所以高鐵有時候把福利帶到大城市去了。

除此之外，任志強在不同場合曝過這些驚人話語，這些當年可都是頭條啊，深深傷了屌絲的心：

1、買賣有理、炒房無罪，禁止炒房就是違憲！

2、我沒有責任替窮人蓋房子，房地產開發商只替富人建房。

3、歷史證明房價永遠都是上漲。

4、宏觀調控的目的不是為了讓房價下跌，而是讓房價穩定增長。

5、年輕人就該買不起房。

6、買不起房為什麼不回農村。

7、工資在漲GDP在漲房價不漲就不對。

8、我從來不認為80後買房難。

9、和工資收入相比，30年來房價等於沒漲。

10、嚴格說來，開發商被強姦了！

11、魚翅賣得再貴也成不了泡沫。

12、房價暴跌對民眾沒好處。

13、我們只是當丫鬟的，房價70%都被政府拿走！

14、公布開發商成本等於讓男人公布老婆的三圍數據。

15、胸罩比房地產暴利得多。

16、房地產根本沒有泡沫。