魔都中心、顏值地標、品牌搶駐LuOne凱德晶萃廣場，商鋪未來

來自專欄商鋪投資指導顧問

人們不再被消費性的購物場所吸引，而更願意與有文化調性的場景產生共鳴。

這或許就是當下商業市場的縮影。正如同人們到了上海，便想要逛一逛地標建築，其吸引力更多源於人們對海派文化的好奇心與感受慾望。

所以，人人都想「複製」地標，大可不必，唯有探到關於文化的本質，方能獲得人們的認同。

假若抽絲剝繭尋找海派文化的本質，似乎可以說，海派文化代表的是具有西方美學思維的世界文化與含蓄內斂的東方文化相互滲透、有機融合。由此產生的新文化，是融入上海人價值體系的基礎。

這也是對未來商業的一種啟示：具有長久生命力的商業必須具備一種對更好的、未來生活的洞見，不僅立足於當下（滿足現階段需要），更要投射在未來（輸出有引導性的價值主張），必須要從物質需求滿足升級到深度的心智感染。

這樣的理念之下，沿襲了海派文化強調交互、融合、創新底蘊的一種全新生活方式即將登陸上海。

隨著位於上海市中心的LuOne凱德晶萃廣場即將在9月22日開業，我們可以期待，對文化的全新打造，對生活的全新升級，將合力而成一種全新的商業可能。

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老上海的新派腔調

有顏有品有格的城市級價值影響地

如果說上海是全國時尚的風向標，曾經的市中心盧灣區便是上海時尚地標的起源地。小資的、海派的、精緻的、時髦的……這些具有浪漫情懷的詞語，就是盧灣生活的真實寫照。

儘管上海地圖上已再無「盧灣」，但其代表的文化調性沒有消失。LuOne凱德晶萃廣場的命名，也正是意在「致敬消失的盧灣」。

面對周邊1公里範圍內約55棟高端住宅公寓所聚集起的高收入人群，項目並未急於求成，而是從規劃之初起，便持續對這些人群進行精準畫像：

他們是走在海派文化最前沿的人，追求品質品味、情懷情調、時尚藝術，他們不追求奢侈、不善炫富，但是追求個性、樂於表達生活態度。

圍繞於此，LuOne凱德晶萃廣場表達了自己的想法：

一是要沿襲老盧灣的文化底蘊，但對文化的傳承不用一味做舊，而是要推陳出「新」；

二是要真正滿足周邊人群的全新訴求，未來的商業不用再一味追尋「流量」的廣，而是要追求粘性的深，實現與顧客可持續的互動關係。

具有洞見性的商業理念，加之項目所處區域心臟位置的稀缺性交通優勢——地鐵9號線及13號線馬當路站上蓋，500米內覆蓋36條公交線路，50米內直達南北高架，LuOne凱德晶萃廣場不僅成為國際著名建築大師摩西·薩夫迪在中國的首個商業項目設計作品，同時也收穫一眾優質品牌的青睞。

可以期待，薈萃全球眾多頂尖時尚品牌、雲集世界星級食府、孕育著極富期待感的藝術活動與生活方式，這裡勢必將成為一個 「有顏、有品、有格」的具有城市級價值影響力的生活新地標，為承襲「盧灣」所代表的精品生活、精緻態度注入新的活力。

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人與空間的交往活化

城市綠洲理念下的街區價值提升

當我們總是提及如今商業的主戰場是「爭奪消費者時間」、「搶佔消費者心智」，這種顯而易見的利益驅動感，似乎已讓人忘卻，商業的本質應當是「為促進人的社會生活（交往）而構建的城市公共空間」。

公共空間意味著，空間與人在此連接、人與人在此互動，從而觸發人們希望獲得的理想生活，並激發出空間、區域的活力。

這與LuOne凱德晶萃廣場設計師摩西·薩夫迪的理念不謀而合。在這位主刀新加坡金沙酒店無邊泳池設計的大師眼中，商業項目應當是聯結周圍的「區域心臟」，讓人群能夠自然彙集在這裡，不應讓內向封閉的綜合體設計扼殺公共生活。

為此，以連接、活化為原則，以城市綠洲為靈感，以煥發公共空間的自然吸引力為目標，項目通過充分調動感官感知能力的設計手法，在「高樓林立」、「車水馬龍」的都市核心區創造出了「綠蔭環繞」、「泉水叮咚」的罕見場景。

而這巨大的反差衝突，正是快節奏都市人所追求的老上海的一份愜意與情懷。

用自然光線營造視覺美感

在LuOne凱德晶萃廣場的內部中心區域，由鋼與玻璃創意構成的巨型環形穹頂天窗，讓陽光可以灑滿室內，甚至透過由三角巨型長廊縱橫交錯形成的獨特三角形中庭，照射至商場地下二層。

配合中庭10米高「直泄而下」的水景幕牆，投射於水景上的光線與自然光照交相輝映，營造出絢麗奪目的視覺美感。

用獨特創意製造聽覺享受

在項目外部，美國著名環境藝術家與雕塑家內德·卡恩以其獨特創意——逾10萬片鋁板面有序排列、架跨4層樓高的藝術風鈴幕牆，組成了獨特的空間外立面。