【揭秘】70%富豪會選擇的海外規劃之道房產才是關鍵

我國高凈值人群一般指可投資產凈值在600萬人民幣（100萬美元）以上的個人，他們多數是金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體，基於信息優勢和資源優勢，與普通投資者們相比，這類人群往往站在投資潮流的最前沿。近幾年，出於資產合理配置、財富保值升值、教育投資、生活方式等各方面需求，中國高凈值人群在海外市場掀起投資置業浪潮。隨著中國買家不斷布局東南亞多國房市，一些普通投資者緊跟大趨勢也獲得了可觀的收益。

那麼，海外投資應該如何有效規劃？今天，就讓我們跟隨高凈值人群的理財思路，打贏財富保衛戰！

一、高凈值人群海外規劃比例超70%

數據顯示，多數高凈值人群具有較為明確的海外規劃：

1、70%以上的高凈值人群有海外規劃，將其作為一種投資行為，充分利用全球化帶來的市場和資源配置，立足中國，享受全球化紅利。

2、74.7%的高凈值人群在進行海外規劃和投資時會依靠專業財富管理機構或這些機構發布的專業信息。

3、75.7%的高凈值人群家庭希望傳達給後代的是家族文化和價值觀，將精神傳承和財富傳承列為同等重要的地位。

二、海外投資10大原因，教育排榜首

教育學習是多數高凈值人群選擇海外投資的主要原因，這一點在子女留學方面表現得更為明顯。一些高凈值人群希望通過海外教育提升自身或者子女的文化和視野，以便於傳承家族財富和文化。而個人選擇接受海外教育也有利於達到項目合作、企業考察、拓展人脈等目的。海外投資反映出全球化視野下中國的高凈值人群主動同步世界步伐的宏願。

三、高凈值人群購置房產類型

根據數據顯示，近一半的中國高凈值人群將海外房地產投資作為最主要的投資渠道。從購置房產類型來看，公寓和別墅以明顯的優勢成為高凈值人群購置最多的海外房產類型。

四、高凈值人群海外規劃趨勢

目前中國作為全球最大的新興經濟體，以穩中求進的理念，在實現自身經濟發展轉型的同時，憑藉全局思維為全球發展注入積極要素，在世界格局上的地位和影響力進一步提升。這樣的大趨勢下，跟隨高凈值人群的步伐，率先合理進行海外資產配置無疑將有更大的概率享受全球化帶來的多項「紅利」。

中國投資者已然成為全球商業地產市場中不斷增長的一支力量，不過在成為世界公民之前，也需要提高自身在全球資產配置、海外生活方面的個人專業知識儲備及全局把控能力。

據統計，在過去的四年里，中國高凈值人群在境外投資的比例幾乎增長了一倍，合理進行海外投資，可以有效地分散理財風險，減少不必要的財產流失。尤其當儲蓄、買房、炒股等理財方式已經難以滿足中國高凈值人群對資產安全配置的規劃時，全球資產配置已成大勢所趨！

近幾年，馬來西亞不斷加強基礎設施建設，房價也隨之一路上揚。在2010到2014年的四年之間，馬來西亞的房價實現了跳躍式的增長，漲幅達到了46%。首都吉隆坡成為了亞洲房價增長幅度最大的城市，巨大的房產增值空間讓這裡成為「置業熱土」。

此外，馬來西亞自然環境優美、文化氛圍多元、生活費用低廉，加上良好的投資環境和國際高水準的教育資源，使之成為亞洲最宜居的國家之一，也是最受歡迎的移民國家之一。

《2018年第一季全球房價指數排名》報告指出，馬來西亞從去年第四季的全球第26位上升6個位置至第20位，房價累計增長5.8%，增幅為亞洲區第三大。數據顯示，十幾年來，馬來西亞房價上漲了127%，年均增長8.4%。

現如今，正是投資大馬的絕佳時期，如果您有意置業馬來西亞，歡迎聯繫明良海外置業，我們在吉隆坡直設實體分公司，將為您提供專業可靠的一站式海外置業服務。