擁有林權上市公司20080723

2008年7月22日，國家林業局局長賈治邦就林改問題表示:集體林權制度改革的先行省福建、江西、浙江等地區農民的純收入有一半來自林地。現在用材林、經濟林等林木一畝收益就在上萬塊錢。

由此分析,擁有林權的上市公司，將是這次林改的最大受益者。按萬元/畝/年可見收益規模，擁有林權的上市公司前景偉大。企業經營的林地不一定有林權，沒有林權的林地所有權不明晰，可能面臨分給農民的改革，存在經營成本上升的風險。所以看林業企業的價值,不僅要看林地資源有多少，還要看有林權林地資源有多少。

目前明確擁有林權上市公司：升達林業：10萬畝林權,17萬畝可控林，100萬畝規劃。威華股份：46萬畝林權（其中4萬畝辦理中），65萬畝可控林，175萬畝規劃。岳陽紙業：63萬畝林權，63萬畝可控林,另有大股東43萬畝待置入。永安林業：大於95.72萬畝林權（林權證已抵押），182萬畝可控林。兔 寶 寶：估計3萬畝左右（有林權證資產1745萬），10萬畝原料林規劃。

可能擁有林權上市公司：福建南紙：未透露是否有林權，75萬畝林用地,估計47萬畝有林權。景谷林業：未透露是否有林權，71萬畝可控林，估計有51萬畝有林權。宜華林業：未透露是否有林權，30萬畝可控林，屬於已林改地區,估計有30萬畝林權。深 國 商：未透露是否有林權，估計已有10萬林地，130萬畝速生豐產林計劃,以每年五萬畝目標推進中,估計沒有林權.華泰股份：未透露是否有林權，100萬畝合作開發林規劃,估計沒有林權.吉林森工：未透露是否有林權，擁有450萬畝砍伐權,估計沒有林權.大亞科技：未透露是否有林權，50萬畝合作開發林，100萬畝規劃,估計沒有林權。

按以上明確林權和可能林權估值，以各上市公司7月23日收盤總市值，換算的每萬元市值含林權畝數排名如下：名稱 每萬元市值含林權林地（畝）永安林業 4.89景谷林業 3.67威華股份 1.27福建南紙 1.19岳陽紙業 1.10升達林業 0.58宜華木業 0.51兔 寶 寶 0.32華泰股份 0.00大亞科技 0.00吉林森工 0.00深 國 商 0.00這個指標可以衡量林權改革對企業價值的重估,即當前每萬元投資相當於經營多少畝含林權林地。如果一畝一年能收益萬元之上，那豈不是1萬元投資1畝就是100%/每年的利潤了嗎？呵呵，所以我看國家林業局局長所說的收益應該是收入吧。如果按現在木材經營50%以上的凈利潤，那也不得了。哈哈！

當然這樣的排名對於吉林森工等沒有林權企業不是完全公平，沒林權林地還是很值錢的，作為參考下面按各企業規劃經營林地數，以各上市公司7月23日收盤總市值，換算的每萬元市值含規劃經營林地畝數排名如下：名稱 每萬元市值含規劃經營林地（畝）吉林森工 14.26永安林業 9.25深 國 商 8.82升達林業 5.81景谷林業 5.04威華股份 4.85大亞科技 2.84福建南紙 1.90岳陽紙業 1.83華泰股份 1.34兔 寶 寶 1.05宜華木業 0.51這個指標可以看出林業企業的投資價值,即每萬元投資相當於經營多少畝林地。

以上兩個指標相比，前者就彷彿投資者直接投資一塊林地，收益獨享，而後者則相當除了經營自己的林地獨享收益外，還轉承包經營了別人的林地，相關收益是需要和別人分享的。

以上所有分析僅是從林改角度來重估林業企業林業資產,僅作參考。