經濟界大佬公開說房價驟跌說「太天真」

去書店網上看看此書就知道了，是中國證監會顧問、中國理財師協會秘書長等推薦的。　　 還有多家媒體報道；　　　　 面對高房價通漲怎麼辦？　　 －－濟南故事廣播連線採訪　　　　 《中國式百萬富翁》作者記錄　　　　　　主持人：　　　　您的新書《中國式百萬富翁》一上市就有不少熱議。現在在大城市只要有套住房就能成為百萬富翁，很多人都在為此不懈努力，還需要一本書來專門指導嗎？　　　　　　作者：　　　　「百萬富翁」老婆都討不起！　　　　　　　　我近日在京聚會遇到兩個朋友，一個是單身中年女性，一個是已經退休的先生。　　　　女的有一套60多平米小戶型房，價值200萬。前幾年我勸她貸款再買套小戶型，用老房租金養新房按揭，房價漲了可以有更多資產，將來可以住一套，租一套，用不斷上漲的租金補退休金，還坐收房價上漲好處。她沒有聽。她退休金不低，全加上有三四千元，可是10年以後除非賣房養老，生活不會寬裕。　　　　男的有兩套房，自己和孩子住，沒有其他資產。他說自己是幾百萬富翁，但是沒活錢花。賣了房子再買價會更高，不賣守著看著有錢，其實「沒用」。　　　　資產增值或泡沫時代，「百萬富翁」不一定就過得好，關鍵是你有沒有可花的「活錢」。　　　　國家在控制通脹，但是全世界當代經濟史就是通脹史。七十年代50元可以買半片豬，現在買一隻肘子。資產在增值的同時也在「貶值」。因為它可兌現的金錢購買力也下降了。　　　　中國人現在很得意，成世界第二了，城裡有房族都是「百萬富翁」，了。可是「百萬富翁」多如牛毛也會貶值。有個讀者看了我的書在網上說，百萬算個啥，老婆都討不起。　　　　百萬資產不等於生活高品質，不是等號。這是第一。　　　　　　　　「中國式百萬富翁」共性是「糊塗」　　　　　　　　有的網民說：哎呀，不看你書還不知道自己也是「百萬富翁」了。　　　　有的說：我有幾百萬了，你說的每一步我還都蒙對了，裡面的例子換上我就行了。　　　　更多說：你早幹什麼去了，早寫出來，我看看學學也成百萬富翁了，馬後炮！　　　　我有個投資專家朋友說，罵「馬後炮」的人一輩子也難成富翁，因為他們天天埋怨國家，等著房價降，追著股市跑，不懂機會隨時都有，利用經濟周期衝浪致富。　　　　《列寧回憶錄》里有個小故事。列寧小時候跟父親下棋總輸，後來他找到一本棋譜，以後次次贏。他老爸輸得發矇，一天爬上閣樓找到棋譜，才明白原因。　　　　糊裡糊塗和有知有覺大不一樣。那個單身女士幾年前沒聽我的話，她弟弟聽去了，買了第二房產，現在漲出200萬。相比之下，哪女士不光錯過了財富增值的機會，也丟失了保障未來生活的資本。　　　　有人看似精明，其實還一半糊塗。　　　　我在書里列舉了武漢一位文化名人朋友。他掙到一筆錢就買一套房，有城裡的，有農家小院。已經有五六處房產，是近千萬富翁。　　　　但是他買房都用全款，即使能貸款也不貸。假定三五年前，5處房每套當時100萬，他有五百萬，可以買5套。如果貸款，各付頭款20%，500萬可以買25套。到今天漲一倍。5套房漲出500萬，25套房漲出2500萬（粗算啦）！差別是2000萬！！！　　　　有的讀者看了《中國式百萬富翁》說，我的問題是沒大錢。錯！重要是觀念和方法。那文化名人很有錢，但是如何錢生錢，理財投資，也稀里糊塗，喪失了巨大的潛在投資機會。　　　　我有個北京朋友，三年前就有三套房，都是家裡父母兩邊老人留下的。大約價值300多萬。他辭職創業，賺了些錢，卻貼進更多錢。三年把三處房產都賣了去做生意。我問他：你的生意未來三年、甚至三十年能保證賺一千萬嗎？因為按現在北京房價他那三套房已經超過1000萬了。　　　　　　　　我們每天都在犯人生和理財錯誤　　　　　　　　沒房怎麼辦，有房沒錢怎麼辦？　　　　買不買房、貸不貸款？　　　　有錢是去買房、買股票、還是做生意？　　　　做生意又怎麼做，是不是一定做老闆？要是有合作機會怎麼辦，要人家的錢，又怕別人插一腳進來生意被搶走了，有什麼好辦法？總有人，尤其80、90後天天問我。　　　　有位個體戶一個月掙8000元，有個小老闆雇了二十個人，自稱「總」，有豪華的辦公室，漂亮的女秘書，但是一個月賠五萬。把這兩人放一起，多數女孩都撲做「總」「事業有成」八面威風的主。　　　　我們剛給一家公司做完PE融資，公司明年要上市，招聘的新大學生只要是骨幹，都有股票期權，只要持股千分之一，一兩年後就可以兌現500－1000萬！才20多歲！打工族！　　　　遇到這樣的事，你是做蛇頭，還是甘做龍尾？　　　　幾年前，我們在中國考察連鎖投資。北京西單附近有家成都小吃店主，生意做得很紅火，產品和管理都不錯。我跟他說，我們找投資，這家店還是你自己的，再複製十家上百家我們找錢，你拿乾股，做總店老闆。他看著我一臉恐懼。兩年後我再去看，他的店面已經變成別的生意了，估計是漲了房租把他攆走了。　　　　我天天、月月都在跟人講這些道理，但是很多人，包括那個文化名人從來聽不進。　　　　沒有機會也就算了，如果機會、時機、條件都在，錯失了回頭再後悔，就太冤了？您會發現每天身邊都有人說：我當年要是買房就好了，我要是早買那隻股就好了。這樣的人5年10年後很可能還會重複同樣的後悔話。　　　　我在《中國式百萬富翁》里把上述名堂，可能如何去做，做不做，不同做法的對比利弊，一五一十細緻寫出來，就是希望中國億萬老百姓要像列寧一樣拿本棋譜，別再糊里塗糊光看著溫州炒房團和煤老闆發財了。　　　　　　　　小心成「新貧下中農」　　　　　　　　《中國式百萬富翁》的中心議題之一，是說中國已經進入「百萬富翁」社會，但是在每天「像細菌一樣」滋生百萬、千萬富翁的同時，因為收入不公、資產泡沫擴大的貧富差異，也在日日催生「新貧下中農階層」。農民、農民工、城市裡成千萬的蟻族就是代表。　　　　老北京、上海、廣州、杭州、包括你們濟南的市民里已經很少有「工人」，粗活都是外地人幹了，但是有「貧民」。你今天有份工資，有套單位分的、老人留的小房，將來就不會成「新貧下中農」？說不定！　　　　有個朋友說，北京一個拆遷戶輕輕易易就是幾百萬，甚至千萬。我書里列舉的兩個計程車司機都是百萬千萬富翁。可是最近朋友們聚會，為一個生病的老同學湊錢。他原是幹部子弟，像前面說的那位女性一樣，本分的工薪階層。習慣聽黨的話，跟國家走，沒開動腦筋正確理財，現在生活拮据，來場病都沒錢看。　　　　反過來，很多進城農民，尤其是第二代農民子女，因為創業就業置產成功，已經成為百萬富翁。　　　　所以我說，中國正在以年、月，甚至日為時間單位，迅速重新劃分階層。　　　　這種事在世界歷史中不斷重演，只是中國目前是在和平發展，而不是打土豪分田地中完成「改家換代」的。有人略加留意富貴了，有人稍不小心貧窮了，自己慘了不說，兒女也跟著難以翻身。　　　　像現在的貧困大學生，蟻族，進了北京上海，面對高物價，動輒幾百萬的房子，一步趕不上，步步，代代趕不上。　　　　進入百萬富翁社會，意味著相對消費福利水平的提高。物價資產越來越貴，錢越來越「不值錢」。別人理財，你不理。房價漲成幾百萬你沒房，別人有錢瀟洒你縮著。毛澤東均貧時代可以，現在不行，要害己、殃及子孫的。　　　　這樣對國家社會也不好，是不和諧不穩定因素。　　　　　　　　主持人：　　　　這本書是一本單純的理財指導書嗎？　　　　　　　　作者：　　　　　　　　你的人生觀念也許需要顛覆　　　　　　　　《中國式百萬富翁》講了人生的具體規劃和理財細則，包括買一套房子、找一份工作，創一份事業，列舉了我自己和周圍人的不同方法，計算、經驗和教訓。　　　　不過它更是一本人生觀念書：　　　　不少書評說我這書有「顛覆性」，大概是因為我建議接受「反傳統的才智時代價值觀：　　　　（1） 轉變積累觀　　　　積累，從幼年開始　　　　改定量應急為增量投資　　　　以前致富靠勤儉，現在致富靠選擇。　　　　（2）轉變「事業」觀念　　　　事業不僅僅是「奉獻」和愛好，甚至主要不是奉獻和愛好，而是生意，致富的手段，是你對今天或未來家庭的經濟責任。　　　　生意從開辦就準備賣　　　　工作從開始做就要準備跳槽　　　　打工第一天起準備做老闆　　　　（3）轉變「家」的觀念　　　　 分清Home（家）和 House（住房），前者特指親人們住在一起的「家」，後者指的是住的房子，可以全家住，一人住，你住，他住，無所謂。　　　　 住房不但溫馨小窩，也是生蛋金雞　　　　從買就要考慮賣　　　　從買就要考慮出租　　　　 （4）改變「英雄時代」的觀念　　　　 我們現在已經進入一個均富時代，成億國民都在發實惠的小財加大財，但是我們不少人的觀念，還生活在毛澤東、王進喜、洛克菲勒的時代里。　　　　需要給自己年輕大腦去「老年化」　　　　你年輕，但是大腦和思維慣式不一定「年輕」。因為從你出生起，望子成「雄」的爹媽，神話勝者的媒體，重視傳統的社會，就在你的大腦皮層里輸入了許多固有的程序。我們需要從大腦里抹去片面宣傳時代造就的「革命英雄主義」磁碟記憶，存入理性務實的致富程序。　　　　在這裡，沒有高下大小尊卑貴賤，只有選擇和適合。　　　　這裡需要的，並非大智大勇，而是腳踏實地，承認自己不過是個普通人，一介中國國民。任何人，西單小吃店主，河南農村的進城民工，十多億國民，只要按照這些簡單的道理身體力行，就會成為財智時代的勝出者和強人。　　　　　　　　衝浪機會還會來　　　　　　　　書在新浪騰訊噹噹連載以後，我把鏈接發給一些投資界的朋友，郵件里說，裡面可能有你們的例子，是經驗，有關我自己的更多是教訓。　　　　我爸是個老共軍，我從小就受教育：你們這輩子餓不死，也成不了百萬富翁。　　　　受了黨的好教育，我剛開始在美國辦實業就想奉獻，做雷鋒。後來進入投資界才明白個人理財和投資。我寫這本書，首先給自己孩子看，其次給自己兄弟姐妹和子女看，別像我們這代人，等40歲才明白。再去追。　　　　網民說這書很簡單、實用，沒有理論。我希望我小時候學過MBA，看過這種通俗的，白居易式家用理財書。買房對照看看，創業對照看看。少走很多彎路。　　　　也有不少讀者罵，最多是質問我為什麼不早寫？其實是因為忙，沒太當回事，傳了三個出版社就壓了好幾年。光書名還磨了幾個月，我自己知道每早出一年，能幫成千上萬人。還有很多網評說看了才知道道理比想像的簡單的多。　　　　多數中國人沒有意識到時代給他們提供了這樣難得的機遇，而面對它應該有怎樣的對應觀念變化。　　　　是不聞不問，聽天由命？　　　　是糊裡糊塗有錢了，干守著，或者埋地下罈子里，像西單小吃店主？　　　　還是學會衝浪弄潮，像蓋茨，陳游標，那兩個出租司機，自己富兒女富，再幫助社會？　　　　我書里舉例說人的一生可以有5、6次利用經濟周期致富機會。大家都看著股市從1600到6000再到2600點，北京房價兩年從10000到30000元。現在濟南房價7000－10000，該怎麼辦。大家都在問會漲會落？但是有多少人問：漲了怎麼辦，落了又怎麼辦，真的準備好衝浪了嗎？！　　　　如果說每年成千萬人抓住機遇，也意味成千萬人喪失機遇，山東一半一半就是5000萬人，聽眾們想想自己屬於哪一半？　　　　周期肯定會再來，只抱怨不去抓，喪失一次人生10年就沒了，落後一大截，就可能成為相對福利社會裡的貧農、下中農。　　　　所以更重要是人生觀念，要由自在變成自為，盲目變成理性。　　　　《中國式百萬富翁》不但與你有關，而且就應該是你自己。　　　　　　　　主持人：　　　　很多人說中國人是喜歡儲蓄的民族，您怎麼看待儲蓄這種理財方式？　　　　　　　　作者：　　　　中國人是天生的房奴　　　　　　　　美國人和中國人是世界的兩個極端。　　　　我們天天說美國鬧危機，可是去美國逛沃爾瑪，失業貧民購物一車車拉，比我寫的「中國式百萬千萬富翁」還大放。　　　　我認識一個老美，是博士，零首付買了棟35萬美元的花園小樓，一年漲到50萬，從銀行把漲的15萬也抵押貸出來花光了。房價一掉，他Walk out把房子扔給銀行,大爺我不付了。一年十萬年金，有社保退休金，怕什麼？！　　　　10年前，我北京有個朋友，用所有積蓄買了房，沒錢裝修買傢具，撿張大床墊睡在毛坯房地上，空空的冰箱里只有一棵大白菜。　　　　十年後，他的空房漲出兩三百萬元。　　　　次貸危機在中國不會出現，因為咱中國人是天生的房奴。可是這樣「儲蓄積累」太辛苦。　　　　我們中國人真是了不起的民族，不富強沒天理，但是富強是為了什麼？　　　　美國和中國都有點過，一個太不會過，一個太「會過「。　　　　　　　　80、90後該怎麼活？　　　　　　　　中國講中庸，中庸才能平衡，才能和諧。我給孩子講平衡：工作，享受，消費，積累之間要平衡。　　　　我覺得教人小小就成為守財奴是罪過，毀人一生。　　　　年輕可以淡漠一點，但是不能沒有理財知識和觀念。因為他們罪大優勢是時間－（有人認為是錢，No！ ）時間是最重要理財元素。　　　　現在我們都知道了，在1970、80、90年、2000年、2010年、2020-30年開始理財買房會有多麼巨大的區別。　　　　但是再想想，20－30－40歲每個階段的幸福，也許比錢還重要？　　　　我書里希望把人生幸福和理財既互為因果，又形成平衡的組合。　　　　享受生活和積累要平衡，別學老美，也別學老中。　　　　理財組合要兼顧房子，股票，現金存款和其他理財工具。　　　　事業組合，創業還是就業，愛好還是掙錢，注重高薪還是專業知識、經歷、人脈、股票期權等。連干一行愛一行和跳槽都有時機時間講究和組合。　　　　國家有計劃，學校有計劃，公司有計劃，我們自己最重要人生無計劃。所以可能在混沌、無序、失敗、被邊緣化中度過一生。　　　　我自己過去只顧「事業」，很少考慮自己和家人，所以現在使勁告訴年輕人別「犯傻」，再用《中國式百萬富翁》把要注意的事都一條條寫出來。　　　　　　　　主持人：　　　　您書里大量的篇幅是講如何利用房產投資來獲取收益，在目前各種限購令出台的背景下，房產投資還容易實現嗎？　　　　　　　　作者：　　　　還有大量低泡沫投資機會　　　　　　　　中國房價高不高，當然高。北京、上海、深圳、杭州這些中心城市比歐美多數大城市都高，相比中國大眾的收入，還有租金回報，已經「離譜」了。　　　　可是問房價會落會漲？我會說：短期可能有波動甚至下降，但是長期還會漲。　　　　因為美國房價在1960年後的40年漲了12倍。世界上房價最高的地區都不是最富的，多數是人口密度最高的，比如香港、東京和新德里。　　　　20年後，中國可能成為世界第一大經濟體，中國的中心城市，北京、上海等房價如果超過香港、東京，應該不算誇張。　　　　山東是中國人口密度第一大省，約1億人。你們訪談前，我特地上網看了看濟南房價，7000－10000元。從趨勢看，如果北京都到了三、四萬，濟南一萬以下還算不上大泡沫。　　　　現在還能做房地產投資嗎，我認為能，因為還有大量「低泡沫投資機會」。　　　　　　　　第一：不要往城市中心擠。　　　　　　　　 首先是大城市周邊交通便利的區域。我去長沙，那裡城市不大，打的士很難超過10塊錢。走到北京二環三環的距離，長沙人就嫌遠了，說是「遠郊區」，前幾年一千兩千，現在三千四千的房子還有。　　　　半年前，《中國式百萬富翁》還在征訂，瀋陽的朋友也問我6000元的房子能不能買，因為已經很高了。我說能，現在已經漲到8000－10000元。　　　　濟南也差不多，還有空間，比北京深圳門檻和風險都低。如果自住，或者能出租。依然可以買。　　　　我建議聽眾里想買房的人去看看濟南市郊交通便利的區域，其中地鐵城鐵能不能到最重要。另外多看小戶型，因為供房壓力小，租售比好，增值空間大。關於怎麼買，買什麼房子好，我書里有詳細的說明。包括列舉對比投資額和租金收入等。　　　　　　　　注意「有車國」的變化和機會　　　　　　　　前兩年，廣州郊區別墅有5000元的，市區公寓房價已經10000元，買別墅同樣錢可以大一倍。我勸朋友去郊區買別墅，現在市區公寓房漲到12000－15000，別墅漲到20000元。差異很明顯。　　　　原來說美國是「車輪上的王國」，有車了，有錢人都住到城外環境好的區，提升了那裡的房價。現在中國正在迅速從「自行車王國」變成「汽車王國」，肯定會對地產開發和區域發展形成大影響。　　　　買房投資要有發展眼光，北京今年突破500萬輛車。有車，濟南郊區到城裡走10公里，比在市區里走2公里快。我總是建議要買房買車的小兩口，用市中心買小房的錢，去郊區買更大的房再加車，可能還省，生活和增值潛力都更好。　　　　交通發達，中心城市的人口環境污染交通壓力，會興起一些衛星城，不光歐美各國，珠三角、長三角已經是那樣了。按國際慣例城外將來不一定便宜，增值潛力更大。　　　　　　　　建議蟻族們往家鄉看　　　　　　　　其次是二三線城市，那裡還有大把投資機會，門檻也很低。我書里舉了很多例子，有河南的，湖南的。　　　　全國還有許多中等城市房價在2000－4000元一平米，20萬以內小戶型，每月按揭500－1000，租養都值得，增值空間明顯。　　　　我不知道濟南是不是像北京一樣，有成百萬蟻族。我建議他們別總看著北京這些中心大城市，也不必工作和置產投資非要在一起，尤其是能力不夠的時候。應該往自己家鄉看。在那裡買房給家裡老人住，或者請他們出租看著，敬老投資兩不誤。　　　　我書里說的長沙、武漢朋友買5套房全款買有點傻，可是他們去二三線城市買是對的。如果是投資房，更可以去濟南周邊城市買。　　　　　　　　中國房價政府是「推手」和「托手」　　　　　　　　像買股票，房子可能暴漲，但更多的要養。計長遠。　　　　美國40年漲了10多倍。中國20年已經10倍不止。我書里說不少人多年等著房價跌不斷吃「後悔葯」，怕是許多人還會繼續吃。　　　　炒家看短期波動，投資看長期趨勢。但是供得起供不起，怎麼投資好，具體怎麼做，我書里都有計算參照，還有要注意的許多要點。　　　　濟南房價即使有泡沫，不很大。有波動調整，也有限，3－5年趨勢還是漲。　　　　如果不投機而投資，自住，買得明智小心，租售比還可以，供3－5年沒大問題，應該買。　　　　從長期看，等著降價吃後悔葯的機遇，大於房價掉了揀便宜的機遇。　　　　許多老百姓等房價下降，是覺得漲太高了市場會調節，政府也會出手打壓。這是誤解。中國不是市場經濟，市場自我修正的能力遠沒有政府政策作用大。而多年來，政府起的主要作用恰恰是「托盤」，而不是「砸盤」。　　　　比如2007－2008年調控，房價剛穩住，有點回落苗頭，政府立刻救市，出買房獎勵政策，連按揭都打折扣，全世界都很少見。結果造成2009－2010年最誇張的翻著番漲價。　　　　所有經濟學家都知道，世界大國中，只有中國地方政府搞「土地財政」。房價低了地就賣不出價。房價越高，地賣的越貴，反過來又推高建房成本。這點「中國特色」不徹底改變，向全世界看齊，中國老百姓就沒有便宜房買。　　　　　　　　「中國式房產稅」沒有用　　　　　　　　歐美國家地方財政不是靠賣地，而是收房產稅。這樣開發商成本低，房子賣得便宜。只要是房子，不管住著，空著，銀行收去，月月不拉都得交不少房產稅，政府財政從這裡來，倒房自己不住不像中國是「零成本」，也抑制了投機和房價。　　　　這幾天我從新浪財經上看到新聞：重慶上月新開徵的房產稅一共收了15戶，14萬元多。　　　　在美國，所有房產一年至少交幾千美元房產稅，也就是幾萬元人民幣。重慶一個上千萬人的大城市，才收了十幾萬，人均負擔是美國人的幾十萬、幾百萬分之一！我粗算了算，相當與每個重慶人平均承擔一分多錢，哪裡能有抑制房價的效果？！　　　　我認為中國要抑制房價，有兩個必要條件：　　　　A、 地方政府不再賣地，把賣地財政真正改為房產稅財政，　　　　B、 農村宅基地進入市場周轉，讓城裡人可以去鄉下合法買房，增加新的市場供應。鄉下人也可以多點錢進城創業置業，省的進城農民工和「蟻族」創造一個巨大的城市新貧階層。　　　　現在這兩點都沒有，中央政府的手在托盤，因為房地產涉及經濟就業，左右為難，地方政府要賣地，更不許房價跌，更在明裡暗裡舉盤。　　　　所以中國百姓，買房族不大可能等到美國這幾年鬧次貸危機那樣的「逢低」機會。　　　　　　　　主持人：　　　　北京師範大學的鐘偉教授提出，到2027年一千萬養老都不夠，你同意他的觀點嗎？我們應該如何規劃自己的養老計劃？　　　　　　　　作者：　　　　　　　　怎麼把受通脹威脅的死錢變活錢　　　　　　　　我的書名《中國式百萬富翁》都遭爭議，因為有的人說百萬不可能，這輩子沒戲了，有的說百萬算什麼，還為它寫書？！甚至說老婆都討不到。　　　　看怎麼說，100萬在北京是20－30平米房子，廁所加個廳，豪宅里只是個洗手間。要是2027年北京房價均價7萬元一平米（小20年翻一番太保守），如果唯一資產是140平米住房，等於資產1000萬。像現在東京、香港的大量「日本式百萬千萬富翁」「香港式百萬千萬富翁」，除非賣房養老，否則就有養老之憂。　　　　資產泡沫問題，也是「死錢」「活錢」問題。　　　　資產泡沫和生活費用指數上漲，會在20年內，讓不理財沒資產的人真的成為「赤貧」，也會讓有資產死守著的人「錢多」卻購買力沒增加多少。　　　　如果我們換種思維：　　　　140平米的房子換成70米的兩套房，一套住一套出租；　　　　1000萬資產，分在房產、股票、生意里；　　　　1000萬資產，如果是山東中小城市的5－10套房；　　　　也可以換成150萬美元，在佛羅里達買幾棟（用「逢低」現價可以買15棟！）花園洋房成為房產投資管理者。　　　　這些我在書里都詳細探討了。　　　　濟南人過去闖關東，現在應該學溫州人闖天下闖世界，至少闖闖山東吧，眼睛往濟南外看看，至少別總盯著市中心那幾條街，或者自己一套小房，銀行里那點辛苦積攢的將來不夠養老的「養老錢」。　　　　鍾偉教授替國家想大的，2027國家怎麼辦？我替身邊人想小的，現在自己怎麼辦。　　　　我們把自己想好了，國家也就好了。　　　　　　　　主持人：　　　　聽眾和讀者很關心您下一步的寫作計劃，能不能透露一下？　　　　　　　　作者：　　　　　　　　請大家關注「蟻族」和「新貧下中農」　　　　　　　　我本來在忙其他事，計劃其他寫作。現在網民關注不少，很多人嫌百萬不過癮，「過時」了，逼我趕快把這一系列裡的下一本提前了。　　　　《中國式百萬富翁》是為中國「最不幸運」，「最不明白」的十多億大眾寫的，所以我自己認為一點不過時。不用走出北京，去城區許多地方看看，尤其是城鄉結合部，就有成百萬的蟻族，他們和成億還在種地的農民，進城農民工一樣，都是中國社會的「新貧民階層」。看著別人變「富」，自己相比越來越窮。　　　　我希望他們在看到我下面有關千萬億萬富翁的書之前，先把百萬的名堂弄清楚。這些台胞不下十億，佔世界人口五分之一，是美國人口四倍，法國人口二十倍，我得先為他們寫。　　　　說到這裡其實已經漏餡了，我會靠自己的專業和經歷，尤其是身邊成功失敗人的經歷，努力讓各階層讀者都滿意。　　　　其實，就是成了千萬億萬富翁，許多國人還是挺糊塗，不知道怎樣聰明賺錢，正經賺錢，有利社會地賺錢，要不有不少爆發的億萬富翁怎麼都蹲在大牢里呢
推薦閱讀：