水電驗收時要注意的問題！

強電與弱電儘可能的分開，保持一定的距離，防止信號干擾。

水平走線過長，對安全有影響。（防止以後釘釘子時，觸電).

廚房更應該注意水平走線過長，對安全有影響。（防止以後釘釘子時，觸電).

弱電箱下面的管線要低於牆面7——8毫米，固定好，貼上網格布，防止開裂。

廚房的下水管路過長時，在下水的地方最好留個檢查口，以防堵塞時好疏通。另外：還要注意燃氣熱水器的兩個水管要水平，露出牆面的距離，一般要20毫米，貼瓷磚後與牆面平齊。

一．要根據用電的功率來配線。家庭裝修中一般照明、開關的控制線、普通插座應選用2.5平方毫米的電線，而一些大功率的電器線路，如廚房、衛生間的主線路、空調、電熱水器等，則應該使用4平方毫米電線；別墅的中央空調、地源熱泵等要根據實際配置電線。二．在主線路轉接的線路中不應出現中間有不同線徑的出現；如主線路是4平方毫米中間有一段2.5平方毫米，之後分開轉接的現象；轉接點要用焊錫焊接，用壓線帽或膠布包裹好；另外電線穿在套管內不能有接頭、扭結，接頭只能安置在線盒中（轉接盒）。三．檢查一下是否有遺漏；如插座、開關、燈的位置是否預留；同時用專業的萬用搖表檢測接地電阻、線與線的絕緣是否合格；弱電要用場強檢測儀或萬用表來檢測。四．遵循「橫平豎直」的基本原則。水電改造首先要看水管、電線的鋪設是否合理，如果水管電線預埋不按規範，當水電改造完成後，便難以確認水管電線預埋的位置。後期施工時，需要在牆面地面打釘，就有可能一不小心便打穿水管或者電線，造成水管爆裂、電線漏電等情況；而且日後如果需要檢修，也難以找出水管、電線的具體位置，帶來不必要的麻煩和損失。關鍵細節：水電鋪設應該遵循「橫平豎直」的原則，另外同一室內的開關插座也應該處於同一水平線上，開關可距離地面1.4米，插座與地面的高度一般應應保持在30厘米或根據實際需要而定；特別要注意的是暗盒的質量和螺絲及掛耳是否齊全完好。五．下水管道需進行保護有些施工人員工作比較馬虎，進行水電改造施工時，沒有對現有的下水管道進行保護，即沒有把馬桶排污管、水槽下水管的管口封閉起來。這樣容易導致施工的垃圾料掉進下水管道造成堵塞。（老呂驗房）要求按照施工規範，水電改造施工前，都應該做好成品保護，將下水管道的管口封閉，同時要注意高度和位置是否合理；檢查管壁是否是損壞；接頭是否滲水。六．承重牆上嚴禁開槽施工進行水電改造施工時，儘可能不直接在承重牆體上開槽鋪設線管，這樣可能使房屋的承重結構受到影響，存在較大的安全隱患。（老呂驗房）說：如果需要在承重牆體上走線，可以用絕緣的黃蠟管代替PVC管，因為黃臘管比較薄，只要鑿開承重牆體上的水泥層就可以埋入。七．牆面不宜大面積橫向開槽鋪設水管、電線需要在牆面開槽，但是也要按照規範執行，不然也會存在安全隱患。比如有的工人鋪設部分房間的電線時，直接在牆面橫向開槽，而且長度很大。一般在牆面橫向開槽的跨度不能太大，因為橫向開槽很容易導致牆面的抹灰層因重力而下沉，導致日後出現裂縫。（老呂驗房）說：牆面開槽一般應該都是豎向開槽，如在實際施工中必須要橫向開槽，長度盡量保證在1米以下。八.電線分色要規範有的工人鋪設電線，往往不按規定給每組電線分色。比如火線、零線和地線都用紅色線，幾根電線的顏色都一樣，日後線路出了問題，檢查、維修起來將非常麻煩。（老呂驗房）說：電路改造時電線應該按規定分色，火線可用紅、綠等電線，零線宜用藍色線，接地線須用雙色線。而且在同一室內，火線必須使用同一顏色。九．套管內穿線有講究電線套管內的穿線數量也很有講究。有的工人為了節省電線套管，幾乎把每根線管均穿滿電線。這樣如果使用高功率的電線，電線發出的熱量就難以散發，嚴重的話電線會因此而短路。另外，由於線管內的電線太滿，也會導致電線無法自由抽出，維修時大大增加更換電線的難度。（老呂驗房）說：電線套管內電線所佔的面積不超過套管截面的40%。十．線盒連接處要恰當連接電線套管與線盒時，不是直接用水泥固定，這樣不但導致電線套管與線盒的介面不能垂直連接，而且如果日後電線出現問題需要更換，也很難將電線拔出。（老呂驗房）說：電線套管與線盒連接時，要使用護口，這樣既能更好的保護電線，又讓電線保持鬆動的空間，方便日後進行更換。另外預留在線盒內的電線應留有餘量，長度宜為15厘米,電閘箱內預留45厘米。十一．強、弱電鋪設保持距離將強、弱電線穿在同一套管，或者強、弱電插座安放在同一個線盒內，這樣做看似比較美觀，其實由於強、弱電距離太近，電視信號等弱電很容易受到強電的影響。（老呂驗房）說：鋪設電線時，強弱電的距離儘可能應該在50厘米以上，防止弱電信號受到干擾。十二、電線套管保持間距一些施工工人鋪設電路時，為求方便，將多組電線套管緊緊的並排在一起鋪設。電線套管鋪設過於緊密，很容易造成鋪貼瓷磚時，水泥無法完全滲入電線套管的縫隙，這樣很容易造成瓷磚出現空鼓，影響到瓷磚的使用壽命。（老呂驗房）說：應該將電線套管分開鋪設，每根套管之間起碼留有1厘米左右的縫隙。十三．不同管材不能同槽水電改造所要改動的有水管、電線套管和煤氣管，一般這些水管都不允許預埋在同一個線槽內。如果電線套管和水管同槽，水管出現滲漏或者熱水管表面產生冷凝水，很容易浸泡到電線，導致電線受潮，發生短路，甚至漏電。煤氣管若與電線套管或者熱水管同槽，則存在更大的安全隱患。（老呂驗房）說關鍵是：檢查電線、水管和煤氣管是否分槽預埋，如果實在受空間限制，需將水、電管之間做水泥沙漿隔開，防止電線受潮；燃氣管與電源線50厘米？。十四．冷、熱水管要有距離在平時監理過程中，經常發現工人預埋衛生間水管，只是保證水管能完全埋入牆體內，並不考慮日後是否合適業主安裝龍頭或花灑。比如冷熱水管之間的距離太近，這樣會導致水龍頭的角閥難以安裝。（老呂驗房）說關鍵是：冷、熱水管之間的距離一般要大於5厘米，而花灑出水口處的冷熱水管距離最好保持15厘米左右，而且兩根水管的出水口應在同一水平線上，方便日後安裝花灑或者龍頭。十五．水管交叉要用過橋彎兩截水管上下交叉，如果不使用過橋彎，上面的水管就會受到推擠變形。特別是有些地方用到三通接頭的，接頭處會受到推擠而歪斜，時間長了歪斜的接頭處就會漏水。（老呂驗房）說關鍵是：查看水管上下交叉處，是否裝上過橋彎接頭，防止水管受擠壓造成接頭鬆動，出現漏水的情況。十六．水管不可架在電線之上水管線管難以避免交叉，但是其交叉處需妥善處理，否則可能影響使用。有的工人鋪設水電沒有整體規劃，完全為了施工方便而亂接水管電線。例如水管和電線交叉時，將電線鋪設在水管之下，這樣如果水管出現冷凝水，可能使電線受潮，出現短路、跳閘的情況。（老呂驗房）說關鍵是：如果水管交叉鋪在電線套管上方，可以切開水管，安裝一個過橋彎，把水管與電線套管的位置互換，將電線靠在水管的上方。十七．下水管道須裝存水彎樓房原來安裝的排水管沒有安裝存水彎，而裝修時工人改動廚房或者衛生間的下水管道後也沒有裝上存水彎，這樣下水管的異味很容易往上竄。（老呂驗房）說關鍵是：有的下水道存水彎(S彎或U彎)。十八．廚房、衛生間插座要裝防濺蓋要安裝插座，不能單純選用普通的款式，因為浴室、廚房、衛生間內往往濕氣較大，安裝插座時要注意做好防潮防水處理，否則將存在較大安全隱患。（老呂驗房）說關鍵是：安裝在衛生間、廚房的插座一定要帶有防濺蓋，如果已經裝了普通的插座，最好要加上一個防濺蓋。十九．不能省略水管加壓試驗水電改造完工時，檢驗水管接頭是否漏水的唯一辦法，就是對水管進行加壓試驗。這也是水電改造中最關鍵的一步。方法主要是通過加大水管內的水壓，檢查水管的每個接頭是否有滲漏的情況。若忽略加壓試驗，很難保證入住新房後，如果水壓變大時，水管接頭處不會出現滲漏。（老呂驗房）說關鍵是：水電改造完成前，一定別忘了進行加壓試驗。市場上一些品牌水管商家均提供加壓服務，您也可以請他們上門進行檢測。規範是20分鐘加壓試驗檢驗，最好是2次。二十.根據雙方的合同或協議，測量實際發生的數量。
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