日本租房子的一些費用的詳細解釋

日本租房子的一些費用的詳細解釋

小貓??的留學一千問之：

日本留學自己在外面租房子的一些基礎費用。

以其中一套房為例：

（以本圖的一些基本費用為例，看完之後應該會頭大吧哈哈哈哈）：①賃料，這個很容易解釋 就是一個月的房租②管理費（注意喔這個不是每個房子都有的哈），這個就是管理公司對房子的管理費用，其實可以簡單理解為相當於國內的物業費，但是跟國內不同的是，這個是按月繳納的，一般情況下都是隨著房租一起交的③禮金（這個也不是每個房子都有的）禮金禮金其實字面意思理解就行，就是房東覺得我房子好，你想住我的房子就得給我送禮，我才租給你，這個錢可是不退的哈④敷金（這個大部分房子都有的，也有小部分房子沒有），這個其實就是押金，一般留學生能租的房子，因為自身的經濟支付能力、信譽度等問題，所以租房子都是要有這個敷金的，其實就是押金，國內租房子也都是有押金的，押金一個月房租，這個一般情況下，你住夠兩年的話，多多少少都會對房子有點破壞，所以這個錢，咱就甭指望退啦。⑥家財保險料，這個就是相當於火災保險了，一般來說很多公司為了收取方便，都是統一的2w日幣，這個保險呢期限都是2年，因為日本的房子一般簽約也都是2年一簽的⑦保證會社料（這個現在才都有了），這個要罵就罵你們的前輩們嘛，前年我租房子的時候這個東西還都不收的，但是這幾年留學生越來越多，很多人最後一個月房租不交直接就跑了。。所以導致這個錢的出現，就是為了預防萬一你最後一個月不交房租，不正常退房的時候萬一產生房屋損壞的費用。

⑧事務手數料，這個大致相當於手續費吧，比如說一些文件的郵寄、印刷的一些合同的費用⑨鍵交換料，這個就比較容易理解啦，學點日語的寶寶都知道這個是換鑰匙費，一般情況下換鑰匙費在500~2w日幣不等①除菌消臭料（這個不是所有的房子都有的哈），字面意思理解就好啦

②日割賃料，這個也是房租啦 就是比如說你租房子的時候離下個整月還有13天，那麼就按需要再交13天的房租

③這個不太清楚了，錢也不多，忽略忽略。哈哈

④仲介手數料，這個就是中介費啦，正常情況下中介費都是一個月房租，但是我們大鴻鵠的學生的中介費是2w日幣或者是0

⑤振入mi手數料，銀行轉賬手續費喲

⑥申入金（這個部分房子有 ）申請的一點費用

大家有木有看懵哈哈哈哈哈哈
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