房價你只管漲，反正買不起！為何只漲不跌？這幾個原因你應該知道

導讀

還在等房價降了再買？勸你別等了！

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想要買房的人都在觀望，期待房價能降下來，降了一點又希望再降一點，買到手的價格卻比最先看的時候還高.....

今年各地樓市都在說降溫，剛剛有點下降的苗頭，好些地方就迫不及待的放開了調控。

去年一年全國樓市調控次數大概是250次，今年1-5月已經約160次。

如此頻繁的調控，樓市早已進入疲軟期，褥羊毛的剃刀都要鈍了。

不知道還有多少人記得日本泡沫。

80年代的日本經濟一片繁榮。

1985年，美、日、英、法、西德五國簽下了著名的廣場協議，聯手做高日元，日元的強勢升值，同時帶動了物價的下降。

金融行業更是一片大好，最直觀的感受就是飛漲的工資，隨便一個公司都能給出1年18個月薪。

當時的日本人也熱衷於全世界買樓掃樓，甚至放言能夠買下整個美國。

在1991年，日本房價達到巔峰，每平米平均能到272萬日元，東京市區更是高達1450萬每平米，光是東京23個區的地價，就能把整個美國都給買下來。

沒有人會想到幾年之後，是如此悲催的局面在等待他們：股災、樓崩。

事實上，沒有一個國家會讓房價跌，大家都是想保護泡沫，讓泡沫平穩落地。

所以還想著等到暴跌的時候抄底買房，還是算了吧，如果房價真的崩盤了，第一時間考慮的就不是買不買房了，可能吃飯都要成問題。

而且各方「勢力」也不會讓房價跌。

1

銀行不敢跌

開發商蓋樓哪來的錢，問銀行借的；

房價跌了，哪來的錢還銀行?

購房者買房哪來的錢，問銀行借的；

房價跌了，都棄房斷供了怎麼辦?

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2

國家不讓跌

房地產行業早已發展成為我國的經濟支柱，整個產業鏈不僅僅為保持GDP的高增長做出了重大貢獻，更是解決了數以千萬人的就業問題。

對於二、三、四線城市來說，尤其是三四線城市，產業薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產來帶動經濟的發展。房地產的開發，是城市方向的引領者。如果出現降價或暴跌，房地產倒下，中國的經濟不堪設想…...

引發市場動蕩，激化社會矛盾是國家不想看到的。

3

開發商不想跌

跌了還怎麼賺錢？連成本都收不回，那隻能倒閉了。

4

沒地怎麼跌

樓越蓋越多，地越來越少。

物以稀為貴，更何況有限的土地。

土地使用成本越來越高，房價當然還是呈上漲趨勢。

一個關於房價的段子：百姓希望跌，開發商不想跌，銀行不敢跌，政府不讓跌，理論上需要跌，經濟上不能跌，成本上沒法跌。 說實話，真要跌了你不敢買，漲了你又沒錢買，不跌不漲你又不急買。

房價還是昨天的最便宜！只漲不跌的房價總有理由。

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