當心！那些裝修公司預算表中的「貓膩」

在簽訂合同前，除了要看設計方案外，還應該對裝修預算進行審核，預算與圖紙相對應，圖紙上所繪製的每項工程，都要在預算書上體現。裝修公司一份合格的全包預算需要包括哪些內容呢？我們繼續往下看。

裝修公司預算表需要的內容有哪些

1. 抬頭

裝修預算表的抬頭需要包括裝修公司的名稱，聯繫地址，聯繫方式，客戶名稱，聯繫方式，施工詳細地址，設計師，預算表的日期與版本，建築面積。裝飾公司名稱要與營業執照上相對應。從裝修預算表抬頭可以看出一個裝修公司對於預算的重視程度，抬頭越詳細，重視程度越高。

特別提醒：不同公司所出的預算有一定區別，但一些主要內容都是應該涵蓋在裡面的。如果是自裝的話，要求就可以不用這麼嚴格啦！

2. 預算表具體項目分類

不同裝修公司的清單有一定區別，有的會把施工工藝放備註裡面，有的是單獨羅列在項目後面，不管他是如何變的，像工藝不同價格不一樣這類的因素，我們都應該在清單中看到。

（1）序號/項目名稱：可以清楚地看到有多少項目需要施工，結合設計圖紙可以找到被遺漏的項目；

（2）單位：確定計算方式，避免被裝修公司糊弄；

（3）品牌規格及工藝：在裝修預算表中，一定要寫清楚主材和輔材的品牌型號，施工工藝，工藝做法要完整明確，並保存好；

（4）數量：可以通過實地測量數據核實裝修公司有沒有糊弄業主；

（5）主材單價：作為裝修工程中涉及金額最大的項目，一定要認真核實數據的準確性。在裝修前一定要去建材市場中了解一下主材的品牌型號價格，自己不了解價格，就只能任由裝修公司糊弄了；

（6）輔材單價：如果選擇的是半包裝修，那麼，輔材單價就是裝修公司盈利的主要突破口，所以，一定要和裝修公司約定好輔材的詳細內容，並在後期的裝修過程中嚴格按照約定內容來執行；

（7）人工單價：裝修預算表中一定要寫清楚人工單價，避免在後期出現與裝修公司扯皮的情況；人工費會跟隨著施工的工藝，環境、師傅的熟練度出現變化，幾十、上百的情況都有可能出現。

（8）備註：如果選擇的是半包裝修，那麼一定要在備註中寫清楚，那些材料由裝修公司提供，那些材料由業主自行購買。

小建議

上面對預算審核表內的內容說的很詳細，這裡說點其他的注意事項。

（1）要合理的進行面積計算，尤其是牆面這一項，門窗面積要按50%計入塗刷面積。

（2）考慮好價格因素，價格與材料選擇、工藝是分不開的，再次提醒在看報表時，一定要把材料的等級、品牌、型號，以及施工工藝工序都考慮在內。如果價格過於便宜要當心陷阱。

（3）如果預算最後出現機械磨損費、現場管理費、利潤等項目都是不合理收費。這些費用在每項工程內都進行了分攤，不應該重複計算。裝飾材料多出的5%到10%屬於正常損耗。

（4）建議家電、傢具、軟裝都算在預算里，可以控制自己一剁手就買買買，導致遇到各種升級加錢的誘惑，預算超支。

（5）能不弔頂就盡量不弔頂吧，因為都是錢錢錢啊，吊頂做造型更花錢。如果分情況看，樓上如果有熊孩紙，那算特殊情況了。

（6）「輕裝修、重裝飾」，軟裝容易出效果，所以很多人都願意這麼干，但是也不能忽略硬裝的質量，硬裝出事，軟裝多得玩完，掉幾個牆皮都能增加你的頭皮削。

（7）如果對清單裡面的價格有懷疑，我們可以問問同樣裝修過的朋友，網友或者淘寶等等。

（8）預算表一定要加蓋公章，不要把這個步驟給省略了，如果中途工程有變更，也是一定要雙方簽字蓋公章的。

假如中途我們覺得裝修公司不行，想換裝修公司，合理裡面都會明確的規定違約金，這個在簽合同的時候，也一定要看一下。

（9）定製傢具這塊比較特殊，因為是在牆頂底硬裝基礎工程做好後才測量下單，同時定製周期又比較長，需要我們提前考慮才不至於影響工期。另外五金包含的一般是基礎鉸鏈、普通滑軌，特殊五金是要另外收費的。

（10）原開發商的水電線路，如果房子不是常住的話，保留可以省一大筆裝修費，如果預算在這一塊是夠的，那我們可以不用省這一塊，換成長住的標準。另外裝修過程中用的水電由哪一方付款，這個也要標明。

（11）國家規定，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期是2年，有防水要求的廚房、衛生間保修期為5年，在合同中也要註明。

裝修預算表中的各種坑？

（1）拆項：裝修公司最常用的伎倆之一，就是將同一個裝修項目分拆開來，讓每一項的單價看起來很低，但其實是多算了一遍費用。

比如，門窗五金都是按照一套來進行報價的，但是，有的裝修公司會將其中幾個五金件分拆開來計算，這幾個被拆分的五金件就多算了一次價格。很多不懂市場的消費者很容易因為單價看起來很低而上當。這種需要我們多逛一下建材市場，對市場建材的計算方式與報價進行基礎的了解，然後就可以與市場中的價格做對比。

（2）漏項：很多裝修公司為了讓預算表中的價格看起來很吸引人，故意漏掉一些不容易被想起的項目，然而，到正式施工的時候，就以預算表中沒有這個項目要求重新報價，這時候的報價一般都是漫天要價。

（3）模糊單位：在裝修預算表中，單位也是一個很重要的因素，換一個計算單位，比如說把㎡寫成m⑥，看起來容易被忽略，但總價也被提升了。

（4）暫定/待定：在做裝修預算表的時候，確定報價，但是建材型號與品牌卻是暫定，只注重價格的消費者開開心心的把合同簽了。但是，等真正裝修的時候，裝修預算表中的報價可能根本就買不到自己所需要的建材。

（5）通過造型設計提高主材價格：在裝修預算表中，裝修公司會選擇一些看起來比較的複雜的工程，然後以不確定耗材來提高主材價格，但是，等裝修的時候你才發現，其實，那只是一個很簡單的裝修項目而已。

（6）垃圾清理費用：垃圾清理費用一般是由物業收取的，用於清運裝修產生的各種殘渣。不同的物業公司收取的不一樣，有些物業的費用是算從你電梯口清走的費用，而有些則是算從垃圾清運點運走的費用，有些物業甚至會同時收取兩筆費用，在裝修前一定要問清楚收費方式。

（7）裝修管理費：為了能夠對正在裝修的業主進行有效的管理，大多物業都會向業主收取裝修管理費，一般有兩種收費方式：①按照裝修面積進行收費；②按照統一的收費標準。在裝修驗收合格以後，物業會退還管理費用，所以，業主一定要保管好裝修管理費用的收費憑證。

（8）人工費：雖然說不同公司、不同師傅的手藝、施工難度都有不同，所以價格都會有區別，但如果遇到人工費翻3倍就有些不靠譜了。

預算報價為什麼不能拿走

預算報價未簽約前不能拿走，其實我們可以這麼看，一個是對設計師的尊重，未簽約前有一些免費測量計算，如果不滿意的話，拿走報價我們也用不著，如果自裝需要參考報價，網上有很多，稍微關注一下我們都能獲得。

二個是為了避免對比報價，前期肯定也有拿了報價客戶就「消失」的情況，這對裝修公司來說，損失還是比較大的。裝修行業比較特殊，用料、用工不同都會造成報價不同，不懂裡面彎彎繞繞的我們，對比報價，也會出現報價越來越低，但是增價越來越多的情況。

預算表小福利

阿宅給大家收集了一份小福利，裡面是一份16年-17年不同地方的裝修公司預算報價，想要的話 到「宅蛙」公眾號後台回復：「小福利」就可以獲得了，記得一定是「小福利」哦！

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《南京2016年3月份材料價格》

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