吳中放大招！第3座萬達落戶甪直、愛琴海購物公園落地尹山湖…蘇州未來向南看！
有用 有趣 有態度
大吳中最近風頭正盛啊！
先是傳了N久的尹山湖水街視頻終於面世了
尹山湖水街牽手愛琴海購物公園！
接著蘇州第三座萬達落戶吳中甪直
一年前可是傳了科技城、獨墅湖西好幾個地方
沒想到，3座有2座落在吳中
吳中咋那麼膩害捏！
蘇州正在形成新區、園區和吳中區
共同組成的黃金三角中心
擁有中環和內環快速路的黃金走廊交通優勢正慢慢顯現
加上南部吳江的快速發展
吳中的明天不容小覷！
亮點一：商業配套
蘇州第三座萬達廣場萬萬沒想到！坊間猜測的蘇州市區第三座萬達廣場不在園區、不在新區，而在園區以東的甪直。
昨天（10月18日），2016蘇州吳中·太湖經貿合作洽談會在太湖畔舉行。會上帶來勁爆消息，大家關心的蘇州第三座萬達廣場落戶吳中甪直！
據吳中區政府官微介紹，蘇州甪直萬達廣場選址在甪直大道、甫澄北路交匯處，這裡位於甪直古鎮核心位置，佔地約137畝，總投資約30億元，總建築面積約30萬平方米。
該項目東側地塊為居住用地，將建成約17萬平方米的高端住宅。西側地塊為商辦用地，建築面積約13萬平方米，其中自持商業11萬方。
怪不得去年甪直地王辣么高
現在好像突然都講通了呢！
甪直快速發展，小尹也不甘落後哦~
10月17日，尹山湖愛琴海購物公園發布會於蘇州吳中區舉行。愛琴海購物公園位於開發區尹山湖片區東方大道西側，賞湖路北側，尹山湖東路東側，項目佔地144畝，總建築面積約26萬平方米。建築形態為地下二層，地上三層，建築總投資約15億元。
該項目不僅圍繞尹山湖，打造獨特的「水系+商業空間」組合，更配置了3000餘個車位，是蘇州市場上少有的高車位比的商業項目
這裡引入了可容納1000餘人，觀影的吳中區最大的演藝中心
還將引入巨幕影城、多家首進，蘇州的兒童業態品牌以及冰雪世界。馬術俱樂部、卡丁車賽車場，時尚球場等創意性商家入駐
除此之外，尹山湖畔將打造遊艇會，和尹山湖的觀光旅遊充分結合，開業後將輻射蘇州南部，成為蘇州代表性濱水街區商業項目
昨天的吳中太湖經貿合作會上，還簽約了蘇寧集團惠蘇碼頭商業綜合體項目。蘇寧集團惠蘇碼頭商業綜合體項目佔地88259.4㎡，總建築面積54.27萬㎡，擬打造集蘇寧廣場+濱水商業街區+眾創空間+智慧科技住宅社區於一體的互聯網智慧城。
從佔地面積看，與之前土地市場所提的惠蘇碼頭地塊基本一致，惠蘇碼頭地塊位於石湖西路北、東吳南路西，出讓面積88259㎡，規劃為商住用地，容積率4.5，建築體量39.7萬方。
去年12月11日吳中石湖萬達盛大開業，萬達廣場共四樓，總建築面積493，500平米，購物中心面積166，300平米，29，000平米特色室外步行街。包含了大型綜合商場、室外特色步行街、星級酒店、電影院、寫字樓以及大型主力店等。
↓內部，幾條具有蘇州元素的連廊讓人感覺置身於園林之中
↓這個玻璃頂面，實在酷炫！白天，在這裡看藍天；晚上在這裡看星星！
↓設計感十足的電梯，電梯直達地下停車場，地下共兩層，總共有停車位2513個。
吳中萬達涵蓋了170餘國內外知名品牌，像萬達寶貝王、萬達影院、孩子王、優衣庫等等都是耳熟能詳的品牌。
進駐吳中萬達的餐飲品牌達到50家，這樣的規模在蘇州是少見的。種類更是極其豐富！
吳中太湖新城啟動區內首個開業的商業是位於吳郡綠島北側的永旺夢樂城，已於2014年4月25日正式開業，如今人氣旺盛，特別是餐飲和兒童遊樂場受到了很多市民朋友的青睞。
夢樂城平時每天的人流量在2萬人次，周末更是達到了5萬人次，3100個停車位總是被停的滿滿的。
歌林小鎮投資16億元，總建築面積約18萬平方米、商業中心面積約12萬平方米的近郊型互聯網時代新型商業體，集零售百貨、精品超市、特色餐飲、潮流娛樂、高檔影院、兒童樂園等多種商業業態於一體。
項目與永旺夢樂城一路之隔，目前體驗中心已落成，正在全面開發建設中。
亮點二：科教文化
蘇州市吳中區公共文化中心吳中區建區以來單體最大的實事工程、民生工程——「蘇州市吳中區公共文化中心」就要來了！項目位於寶帶東路與東苑路交界口西南側（原吳中區人民大會堂），佔地面積4.31萬平方米。
目前吳中區公共文化中心主體結構已封頂，正在加緊推進外裝幕牆工程、亮化、內裝工程、設備安裝等。中心將於2016年底試運營，2017年正式開放。
在這塊佔地面積4.31萬平方米的綜合體里，集合了「五個場館，二個中心」。「五館二中心」包括：圖書館、文化館、檔案館、城建檔案館、規劃展示館、青少年活動中心、會議中心。
法國小鎮項目，就是大家常說的法國公園。法國公園是吳中城區近年投入1.1億元打造的吳中運河風光帶景觀之一，該項目緊鄰寶帶橋、澹臺湖風景區，總投資28億元，總建築面積20.88萬平方米，沿運河風光帶長1公里。
其中商業面積4.68萬平方米，由五星級酒店、公寓酒店、高端寫字樓和一條景觀商業街區共同組成。其中有帶有運河景觀的35個高級客房的法國精品酒店和包括「蘇州當代藝術館」、「法國香水博物館」和「法國廚藝博物館」在內的三個特色博物館。
目前，具有法式風情的「生活藝術．法國公園」已經完成施工，預計2017年5月開業，將成為我市首個法國主題公園。
甪直真是嗨翻天了，昨天，you+青年公寓項目簽約落戶甪直。
YOU+國際青年社區於2011年10月創辦於廣州，是一個面向現代都市青年的連鎖生活社區。2014年8月，雷軍創始的順為資本領投了YOU+的一億元A輪融資，YOU+迅速借「小米公寓」的品牌引爆社交網路。定位於兩大主題：青年生活和青年創業。
10月14日，住建部公布了第一批中國特色小鎮名單，其中就有吳中區的甪直鎮。早在2003年，甪直入選為首批「中國歷史文化名鎮」，是著名的水鄉文化旅遊勝地。古鎮區保留了古宅老街、粉牆黛瓦、小橋流水等具有水鄉特色和民俗風情的建築物，遊客絡繹不絕。
北美高級中學開建，為吳中區的教育資源加了一針強心劑！
江蘇省首家獲得教育廳批准的中美合作辦學的美式高中——蘇州北美國際高中，2015年3月28日在蘇州太湖新城動工，今年9月正式啟用。項目總投資預計將超4億元，招生規模將達1500名學生。
吳中開發區目前有5所公辦中學、7所公辦小學及6所附屬幼兒園，還有7所民工子弟學校和24個民辦幼兒園。未來還會繼續新增很多學校哦！
這些學校建成後
孩子們就可以就近上學啦！
亮點三：立體交通網
蘇州的交通網也是越來越發達了，1號線連通了木瀆，2/3/4號線全都經過吳中。更有中環、友新高架、太湖新城有軌電車、蘇州灣隧道。
蘇州軌道交通2號線總體呈「L」字形走向，連接相城、姑蘇、吳中和園區。2號線延伸線於2016年9月24日正式開通運營。
地鐵4號線南北走向，連接相城、姑蘇、吳中和吳江，是蘇州城市發展的一條骨幹線路。其中吳中區和吳江區的受益最大。
該線路共經過新區、姑蘇區、吳中區和園區4個行政區。
方便了高新區、相城、吳中區和園區之間的交通。
蘇州東環南延，通車後10分鐘到園區市區
8月5日，蘇州市規劃公示網公布了：蘇州灣1號隧道規劃工程和蘇州灣2號隧道規劃工程
批前公示。
蘇州灣1號隧道（蘇州灣隧道）
↓↓↓
本項目西起吳中區五湖路交叉，向東沿旺山路採用隧道方式下穿湖濱路、太湖大堤及太湖，至吳江側後與高新路對接，在春江路東側接地，與湖光路及S230輔路平交。
路線全長5.05km，隧道工程總長4.66km，其中暗埋段4.28km。隧道在吳中側湖濱路東側設置匝道出入。
蘇州灣2號隧道（東太湖隧道）
↓↓↓
本項目北起中環西線與吳中大道節點，採用高架方式向南經東山大道後採用隧道方式下穿太湖，至吳江側下穿S230蘇震桃公路後與東西快速幹線（吳江大道）對接。
路線全長17.78km（其中吳中區接線段長約8.10km，隧道段長約9.32km，吳江區接線段0.36km）。
這次蘇州灣南北兩條隧道的規劃
最直接受益的當然是吳中太湖新城和吳江太湖新城
建成之後
兩大新城將成為真正意義上的太湖新城
蘇州灣成為一個整體！
同時促進兩大新城成為一個整體的還有太湖新城有軌電車。
按照規劃，太湖新城有軌電車線網共有5條線路，近期為2號線一期及1、3號線共三條線路；遠期為2號線二期及4、5號線兩條線路；遠景為2號線支線一條線路。重點是與蘇州主城區、吳江區及西部太湖度假區之間的協調和對接。
從規劃圖可以看出
T1號線在吳中太湖新城
T2號、T4號線在吳江太湖新城、吳中太湖新城都有分段
T3號線、T5號線橫跨吳中、吳江太湖新城
其中多條線路可以互換乘坐
到時候蘇州灣也就是幾分鐘的距離辣
厚開心~
亮點四：高顏值
蘇州不僅商業、交通等配套發達，顏值也只是超高噠，有山、有水、有古鎮。
太湖▽
石湖▽
上方山▽
上方山森林動物園▽
尹山湖▽
木瀆古鎮▽
甪直古鎮▽
天平山▽
寶帶橋▽
園博會▽
亮點五：豐富的特色產品
蘇州的很多特產都來自吳中區，無論是美食類的洞庭山碧螺春、西山楊梅、桔子等，還是一些蘇州特有的手工藝，像鎮湖鎮的蘇綉、舟山村的核雕、香山幫的工藝…這些都來自人傑地靈的吳中區。
太湖三白▽
碧螺春▽
楊梅▽
核雕▽
刺繡▽
香山幫▽
亮點六：潛力板塊眾多
吳中區的板塊還是比較多的
木瀆板塊、石湖越溪板塊、尹山湖板塊
太湖新城板塊、環太湖板塊
每個板塊都有自己的特色和發展
尹山湖板塊▽
尹山湖同獨墅湖一起被譽為「新雙湖板塊」，10年初進入大眾的視野。隨著十幾家大型房企的入駐，斜港大橋、地鐵2號線延伸線的開通，以及尹山湖水街牽手愛琴海購物公園，相信未來幾年的人氣會更高。
石湖越溪板塊▽
石湖板塊也被稱為是高校板塊，在上方山兩邊有國際教育園南區和國際教育園北區，光國際教育園南區就有蘇大文正、蘇職大、蘇工藝等近10所高校。加上石湖的環境優美、上方山森林動物園帶來的人氣，以及石湖萬達、SM廣場等商業配套，都使蘇州向南發展了一大步。
木瀆板塊▽
木瀆板塊緊鄰高新區繁華地段，加之地鐵1號線帶來的人流、木瀆古鎮帶來的名氣，使得木瀆板塊的發展比較快。唯一缺點就是這兩年大修路，導致環境有點不好。
環太湖板塊▽
環太湖板塊的主要優點在於風景好，適合打造度假區，但因為交通不方便、配套不成熟，所以現在人氣不是特別高。
吳中太湖新城板塊▽
太湖新城分為2個部分，吳中太湖新城和吳江太湖新城。隨著蘇州灣隧道的開工以及太湖新城有軌電車的規劃，未來2座新城會漸漸融合在一起。
無論是先天條件和後天規劃
吳中區相比其他區域都不遑多讓
相信隨著後續「大招」的不斷釋放
吳中區的光芒定會越發耀眼！
（指南采編，轉載請註明出處）
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