家裝前的整體規劃

07-09

1.家庭裝修是否需要事先申報

拿到了新房的鑰匙的人，對未來的家居生活充滿了無限的憧憬，只想立即裝修一番，早日住上寬敞舒適的房間。但不要忽視了，家庭裝修是需要事前申報的,而且裝修項目的性質不同，申報的有關部門也不同。如果您的房屋裝修涉及拆改主體或者明顯加大荷載，那您必須到房屋產權單位或相關物業管理單位申報，經相關部門批准並辦好准許施工手續後，在該批准部門的監督下方可動工進行裝修。如果沒有辦理上述手續就擅自動工，那麼裝修時拆改主體結構或任意家大房屋荷載所造成的一切後果由本人負責。如果裝修不改動主體或加大荷載，可直接在產權單位或物業部門登記備案，辦好手續。管道煤氣、天然氣、暖氣、煙道等原由設施，裝修時一般不能改動，如確需改動，應先向物業管理單位或相關管理部門申報，經批准再按有關規定施工，如不申報而擅自改動所造成的一切後果則由本人負責。申報時須準備以下資料：申請表、房屋所有權或公有住房使用權的有效證明、裝修施工圖或示意圖；如果承租房、借用房裝修，還需提供房屋所有者的書面認可證明；拆改承重主體結構和非承重主體結構的，應提供具有資質證明的設計或施工單位的證明和拆改方案、個人身份證明等其他有關資料。

2.家庭裝修經歷了哪幾個發展階段

家庭裝修可以說是伴隨中國的改革開放成長起來的到目前為止大致可分三個階段。第一階段在20世紀80年代中期90年代初，在這之前，基本上沒什麼家庭裝修，千家萬戶四白落地，至80年代中期，人們開始萌發了初步的裝修意識，牆上貼牆紙、地面鋪朔料地板或瓷磚，客廳牆面裝塊大鏡子等等，裝修極其簡陋。第二階段大致從90年代處至1997年，其中中國改革開放形勢大好，對外交流更加頻繁，歐美風潮、港台裝飾給大陸帶來了很大的衝擊，人們眼界大開，才發現外面的世界真精彩，從外面湧入的那些炫耀浮華正好迎合了商品經濟初期人們滿足虛榮心的心理，於是不從功能來考慮，用大量的材料毫無章法地堆砌，做牆裙、吊整頂、牆面濫用裝飾線，一味地追求表面奢華，想將房子裝修成星級賓館。結果家家戶戶形式照搬，浪費能源、污染環境，毫無品味可言。第三階段從1997年到現在，家庭裝修才開始了一次真正的變革，即將進入21世紀，人類面臨有史以來最為嚴峻的環境危機，環保意識的增強開始影響到家庭裝修「綠色家裝」成為裝修主題，裝修用材是否環保也成為人們最為關心的話題。不僅如此，人們對居室的功能和文化開始傾注更高的要求，對專業、內行的室內設計師需求增加。新型環保的材料、簡潔的牆面處理、文化主題牆的確立等裝飾手段開始走入千家萬戶，家庭裝修真正發生了質的變化。裝修用戶個性的張揚、文化品味的不同，也將家庭裝修引到了一個百花齊放、爭奇鬥豔的格局。

3.目前家庭裝修的主流是什麼

簡約，已成為目前家庭裝修的主流。用極簡單的手法來體現極有文化底蘊的居室裝修效果，也成為衡量一個優秀室內設計師的重要指標。簡約為什麼能成為21世紀新的裝修理念的主流？大致是由以下原因造成的。人們的消費觀念已經變得理性化，越來越重視居室裝修功能，摒棄了那些沒有實用價值的裝修項目，曾經風靡一時的壁爐、牆裙、大面積文化石做的背景牆，都已成明日黃花。因為人們已經意識到這些東西都只是一種對歐美及港台裝飾的生搬硬造，既不能提高居室文化品味，也沒一點使用價值，反而還會增加裝修造價。其次，現在人住房，尤其是年輕人，可能三五年就會搬一次家，並不是一次裝修一勞永逸，所以越來越多的人認可「重裝飾、輕裝修」的觀念，不會為了節省空間和節約費用而在家裡走大量固定傢具，而是只做裝飾部分幾小部分固定傢具，人們可以根據自己的喜好隨意調整傢具的位置，重新布置空間；再通過購入高檔傢具、古玩、工藝品、收藏物品，巧用軟裝飾來體現個人的風格和個性。簡潔、實用的現代風格，越來越得到人們的青睞，隨著科學技術的發展，現代科技手段、現代新型材料會越來越多地用於家庭居室，用最簡約的手法來達到最完美的聲、光、色、形，這樣的理想家居環境已成了大多數人追求的理想效果。如果再將一些傳統元素巧妙地融入現代居室，家居會更加世上多變，呈現出特有的美感。

4.家庭裝修要把握哪些原則

房子準備裝修了，每個人都充滿無限美好的憧憬，一定要將房子裝點得氣派、漂亮、有品味。認為裝修這樣的大事一生難得有幾次，受這種心理影響，往往就會大張旗鼓，不惜耗盡積蓄甚至負債搞裝修。待裝修完畢，冷靜下來，卻發現裝修似乎有些過度，有些地方根本不實用，純粹是堆砌但耗資卻不少，到此時後悔也來不及了。怎樣才能避免這種情況呢？行家提醒您，請一定要理性消費。（1）遵循「簡潔就是美」的原則在注重居室功能、空間後，如果我們不能很好地把握居室設計中的風格、流派，那麼我們可以遵循簡潔就是美的原則，不實用的不用，能省的就省。這樣不僅使房間顯得簡約大氣，還會省掉不少花銷，並且還為以後的軟裝飾留出了彈性空間，盡顯主人的文化品味。（2）整體規劃，不東拼西湊有的人為省錢捨不得出那一筆設計費，認為設計師也是聽業主怎麼說就怎麼做，乾脆不請設計師，自己動手，但因為沒接受過專業教育，做起來力不從心，東家引用一點，西家照搬一點，書上沿襲一點，錢花去不少，裝修出來卻怎麼看怎麼彆扭，返工又造成人力物力的巨大浪費。如果自己沒有把握做出構思巧妙、具備個性又有實用價值的裝修，最好還是請一名室內設計師來為您整體規劃空間。室內設計師的設計理念、對材料的敏銳把握、豐富的工作經驗，往往在你覺得「不經意」間做出很好的效果來。（3）材料不一定越高檔越好善於理財的人總會將錢用在點子上，而居室裝修並不是材料用得越高檔效果就越豪華，最重要的是裝修實用，有一兩個造型亮點用高檔材料即可盡顯品味，其餘的從簡即可。但一定要注意，對裡面做結構的板材則能便宜就便宜。一定要選用環保材料，避免花錢為自己裝個「毒氣室」。（4）選好裝修公司有的裝修公司為謀取更高的利潤，一味地引導業主多消費，多投入，這種時候消費者就不能「霧裡看花，水中望月」了，一定要拭亮眼睛不要被這種裝修公司牽著鼻子走。好的裝修公司首先會考慮業主的投資計劃，站在客戶的角度上，充分考慮空間的功能，做到經濟實用。

5.如何抓住裝修重點

每個人都想將新居裝修得非常完美，但裝修不可能面面俱到，間間房子精雕細琢，樣樣材料高檔豪華。那麼，怎樣用有限的資金來裝點自己的居室以達到物超所值的效果呢？那就要看您是否能抓住裝修的重點了。首先，要確定重點裝修的房間。現在城市住宅一般都是廳大室小，客廳是家人團聚、接待親友的地方，是整個居室的臉面，那麼在客廳多投入一點資金是比較現實的。另外，各人愛好不同，文化品味不同，例如有的人非常重視書房，有的人愛好古董收藏，想重點裝修收藏間，有的人在家中裝個工作室等等，有可以因人而異。確定重點要裝修的房間，是裝修出亮的一個非常重要的因素。其次，廚衛裝修不容忽視。隨著人們生活水平的提高，一度被人忽視的廚衛已成為衡量居室裝修檔次的新焦點，人們的觀念也從只重視面子工程「客廳」到注重內在質量及生活享受的廚衛。都市快節奏的、繁忙的工作與生活，更使人希望家務勞動方便快捷及回家之後徹底放鬆。故廚衛的方便、實用也越來越受到人們的重視。另外，廚衛的線管最多，而且都是隱蔽工程，一旦出了漏水問題則會令人頭疼不已，不但會造成人力、物力、財力損失，返工也非常麻煩，因此一定要在設計、施工時就把好關，選購優質材料，注重工藝水平。再次，注重兒童房裝修。很多人認為，孩子成長得太快，花錢搞了裝修，但孩子很快就大了，所花的錢就浪費了。其實這是一種極不負責的想法。良好的居室環境，對孩子樂觀健康的性格成長作用是很大的，從天真無邪到慢慢有自己的思想，不同年齡層的孩子，對自己房間的傢具、顏色、氣氛有不同的愛好和要求。我們要把握好孩子的心理，為他（她）營造一個他（她）喜歡的小巢。

6.為什麼說居室裝修功能第一

居室裝修以人為本，它的目的不應該只是美化家居，更重要的是為人創造方便、舒適的家居生活。現代設計要從生活出發，功能要居於風格之上，這種功能也不是最初我們提倡的簡單的實用，而是更高一級的功能，既達到實用的最基本的要求，又能得到設計品味的提升。要想讓功能在裝修時得到真正體現，必須在家居設計時就下足功夫。（1）居室行為空間要便捷。一個好的家居行為空間應具備三大要素：直線性、通暢性和非交叉性，要儘可能地使生活的流程更短，這樣才能真正享受家居生活的方便與舒適。另外，空間率要合理，空間率是指住宅中除傢具設備之外的空面積與住宅使用面積之比。一般房子面積越大，空間率越高。為什麼有時我們進入別人家裡感覺總不對勁？多半是因為空間率不合理，您不妨現在就算算您家裡的空間率，不用東西要「忍痛割愛」。（2）劃分靜態空間與動態空間。隨著現代人們居住條件的越來越好，過去限於房子太小而動靜不分的局面已越來越少，現代設計講究功能就要實現動靜分區，睡眠、學習是靜態活動，而娛樂、招待客人、家人團聚、進餐是動態活動。著兩種活動應該安排在互不干擾、相對獨立的環境之內。靜態空間應遠離交通干擾以避免汽車的雜訊，並要安置在較少受外界干擾的位置。（3）劃分私密空間與公共空間。卧室、廁所、浴室是私密空間，其他房間則屬於公共空間。公共空間應亮堂、使用方便。而私密空間要注意直線性，避免交叉。如衛生間與卧室、廚房與餐廳應該是直線性，避免生活流程不方便，而無謂地浪費時間。（4）注意通風及採光。購房時就要考慮房間是否通風，如果房型通風不好，要盡量考慮能否通過裝修來彌補。設計時更要考慮通風，切不可只為了美觀而設置人為的障礙。事實證明，通風對流除了能給人帶來更充足的氧氣外，更是除去裝修污染最有效的一種方式而且人對自然有天生的親和力，需要新鮮的空氣，需要自然風的吹拂。陽光是最有效的殺菌劑，高明的設計師會利用一切的太陽光源，窗口、陽台不僅僅只為通風，也是為您引入陽光的最佳入口。裝修一生難得有幾次，尤其是對於長期生活在室內的都市人群，誰會拒絕給萬物生靈帶來生機的溫暖陽光呢？

7.家庭裝修有哪幾大環節

家庭裝修有哪幾大環節家庭裝修有哪幾大環節？弄清了這個問題，還可以作為你選擇裝修公司的一個標準，在考察過程中，不妨詳細地聽聽他們的服務流程介紹，最好還找個他們的老客戶進行交流，並留心是不是有以下幾大環節。（1）考察階段，專業裝修指導。客戶去裝修公司考察，公司的客戶服務人員和設計師將會對客戶的家居裝修提供合理的建議，如裝修設計方案，哪些錢能省，哪些錢不能省，做到想要的效果大致要花多少錢，怎樣裝修比較省心等等，這種指導對於客戶非常重要，但要避免被裝修公司牽著鼻子走。（2）家居設計，升華而不簡單迎合。設計師會傾聽您的聲音，並認真記錄大到功能分區小到鞋櫃里放幾隻鞋，每個細節都要能滿足客戶需求，真正體現功能第一。但是設計師要以深厚的專業底蘊在設計中達到升華，做出符合業主個性和喜好的有品味的設計藝術作品，而不是簡單迎合業主。（3）二級精算，預算透明。預算要清楚明晰，作為業主，要能從預算中清楚自己的每一分錢花在何處，而二級精算體系則非常適合項目多但小而精的家庭裝修，它有詳細的工料分析有第一級的所有的所有項目的價格構成，這樣就確保不會浪費業主的每一分錢。（4）品質第一，材料專業採購。正規裝修公司的材料全是由專業的材料採購員統一採購的，不是施工隊更不是施工師傅去採購的，專業採購員熟悉材料市場，選材認真謹慎，在品質與利益前，始終保持對高品質孜孜不倦的追求。（5）隸屬於公司的優質施工隊伍。施工隊應該是公司的員工，而不是公司請的包工隊，公司要隨時對施工隊所有施工人員進行統一培訓、考核、末位淘汰。以保證每一戶家庭裝修，每一戶作品都品質如一。（6）施工跟蹤服務，質量在過程中體現。除了工藝精湛的施工隊伍，公司在工地上應有專門的項目經理對該工地負責，項目經理監督並協調設計師、預算員、材料員、施工班組的工作，是施工管理者和施工質量控制者，防止施工過程中出現質量隱患。設計師會去工地檢查施工是否符合設計標準。預算員會監督材料下料，確保不會少做一道工序，不會少用一樣材料。（7）綠色家園，以數據說話。為確保每一個工地都符合綠色標準，正規裝修公司會在設計、材料、工藝等方面全程式控制制，杜絕每一個可能出現的污染源。在裝修完工之後，還會請權威部門的環保專家對裝修好的居室進行空氣抽樣檢測分析，確保裝修達到環保水平，住得安全。（8）及時周到的售後服務。正規裝修公司提倡規範化服務標準，由專人服務、專業服務，而不是出了問題通知原來的施工隊來做，因為這種方式做不到及時迅捷。由專人專業服務就改變了原來家裝行業售後服務的附屬地位。