5月CPI數據已出,正逢美國馬上加息,怎麼應對?

5月CPI數據已出,正逢美國馬上加息,怎麼應對?

來自專欄櫻桃大房子

來源/微信公眾號:櫻桃大房子; 作者:櫻桃

5月CPI同比漲幅1.8%,跟4月份相同。

主要是食品價格下降拉低了CPI,特別是豬肉價格下降16.7%,影響CPI下降約0.43個百分點。

中美貿易戰,大豆價格上漲,也沒有傳導到豬肉,現在貿易戰基本上結束了,CPI上漲更加沒戲了。

有粉絲還在等待基準利率上升後買房,因為考慮基準加息後,銀行就不會上浮利率。

美國馬上又要加息了,6月14日即將公布美聯儲議息會議最新利率決議,從當下市場預期以及CME聯儲觀察來看,美聯儲加息幾乎成為定局。

關於中國跟隨加息的事經常被討論,金融界對此的預期也很強,理論支持就是美國如果加息,我們不跟隨,有利差資金就會流出,去年我也有過這樣的擔憂,但結果是我們的外匯保住了,錢出不去,美國再怎麼加息都沒用,你錢出不去,外匯不讓你兌換,你能怎麼辦,所以我現在改變了這種看法。

我覺得中國CPI不漲破3%,短期就很難加息,因為我國是獨立的貨幣政策,不會跟隨美國上調基準利率,只能是象徵性的上調公開市場操作利率,比如逆回購利率,這樣對我們買房的存量貸款就沒有影響,只是增量有影響。

為什麼?因為加基準利率,信號太強,而逆回購利率雖然也是加息,但意義導向還是完全不一樣的,隻影響增量,不影響存量。目前我們的經濟還處在轉型中,企業的盈利能力沒有明顯的改善,特別是國企已經不堪重負,負債率又特別高,地方城投平台更是如此,如果加息,他們的利息又高了,財務成本增加,企業更是岌岌可危,裁員下崗的問題又會嚴重,考慮到國內企業的脆弱性,我們現在是非常不願意加息的,最好是能拖就拖,能不加就不加。

因為如果真的加息,我們的資產泡沫,我們的債務泡沫很容易被捅破。歡迎搜索關注我的微信公眾號:櫻桃大房子,可獲取我所有分析報告和投資建議。

交銀國際董事總經理兼研究部主管及首席策略師洪灝表示,今年4月人行下調存款準備金率1個百分點,以替換中期借貸便利(MLF),市場解讀為貨幣政策從中性轉向寬鬆。

不過他認為,這只是市場憧憬,人行透過降准替換MLF,只是為了縮減資產負債表,或令資產負債表擴張放緩,而人行近期不斷重申穩健中性的貨幣政策基調,以及房地產泡沫跡象,因此相信降准不代表貨幣政策放寬。

洪灝表示,人行每次降准都向市場釋放9000億元資金,考慮到MLF仍有4萬億元餘額,並且其中將有2.8萬億元在今年內到期,未來最少有4次降准以替換MLF,當中下半年最少有1次降准,相信人行會繼續縮表。

不過華創證券指出,從政策意圖來看,無論是降准還是增加MLF擔保品範圍都是為了引導資金流向小微企業,解決小微企業融資難、融資貴的問題,但降準的信號意義過強,市場會認為是貨幣政策的放鬆,導致金融槓桿的再次上升,有悖金融去槓桿的大方向,所以上次降准之後,央行通過持續的「收錢」來告訴市場並非是政策的放鬆。此外,央行也需要時間觀察MLF投放對小微的支持效果,短期內降準的概率進一步下降。

可以搜索關注我的微信公眾號: 櫻桃大房子(ID:ytdfz8),專註研究房地產十年,通過深入研究宏觀經濟走勢,為讀者把握房地產漲跌的短周期,不唯空,不唯多,只唯實

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