採光好的房子怎麼選？關鍵要看這四點！

07-08

對於絕大多數購房者來說，採光的好壞已經成了選房最需要重視的一個問題了，採光好的房子，不僅明亮舒適給居住的人好心情，還能節省不少照明費用，比較環保。那麼如何才能選到採光好的房子呢？聊宅小編建議這四點你一定要看！

1、房屋朝向

想選到一套採光好的房子，首先要看的就是房屋的整體朝向。買房時，很多置業顧問都會指著一小間卧室跟你說這是朝南向房子，但實際上一套房子是否真正為朝南向，評判標準應該是客廳和主卧的朝向。客廳和主卧是家人的主要活動區域，也是一套房子主要的採光面，所以只有這兩個房間朝南了，房屋的整體採光和居住舒適度才會好。

當然現在很多高層住宅都不是純正的板樓結構，所以也許不能完全做到坐北朝南，在這種情況下，購房者可以優先選擇陽光比較好的東南朝向，其次是南向，最後才是西南向。另外，有些城市的街道沒有完全按照正朝向進行規劃，所以買房時要注意結合周圍環境選擇，避免選擇了朝南向房子卻被其他建築物給遮擋了的情況。

2、樓間距不能過近

樓間距一般包括兩棟樓之間的前後間距和左右間距，對採光影響最大的就是前後間距了，它還會影響到房屋的通風、隱私、噪音等問題。一般來說，前後樓間距的數值越大，房屋的採光就會越好。但是為了獲取更高的利潤，開發商往往不會留出很大的樓間距，這時候購房者就一定要注意了，即便選不到樓間距很大的房子，也不能選擇低於國家規定標準樓間距的房子。

關於樓間距的標準，國家是有具體要求的：以最低層的住戶其窗檯以上部分為基準，每年冬至一層住戶有效享受陽光的時間，按緯度高低分應達到北方為一小時、南方為三小時、中間地帶為二小時。因此通常，塔樓樓間距要滿足樓高：樓間距=1：1.2，板樓則需要達到樓高：樓間距=1：1.7。在選擇房屋的時候，如果購房者能看到實體房屋，可以注意一下房屋的日照時長，如果是期房，則可向置業顧問詢問樓間距和具體樓高，來大致算一下樓間距是否符合標準。

3、樓層高低

在房屋樓間距相同的情況下，肯定是樓層越高，採光效果越好的。因為樓層越高，光照被前面樓棟遮擋的部分就會越少，甚至可能完全不受前面建築物的影響，擁有充足的日照時間，享受更好的採光條件。但是要注意一點，買房選擇樓層並不是越高越好，夏季光線比較強烈，居住在高層住宅尤其是頂樓會比較熱。

對於現在市面上存在較多的高層塔樓來說，一般靠近樓棟底部三分之一這部分樓層的住宅，採光效果都不會特別好，所以如果購房者比較注重採光這一點的話，最好能選擇購買6層以上的房屋。

4、採光面寬度和進深大小

採光面的寬度，也就是我們常說的面寬（開間），而進深則是指房屋採光面到背陰面牆壁之間的距離。一般來說，面寬越大，進深越小，房子的採光條件就會越好，反之，採光就越差。

在實際生活中，我們常見的房屋面寬基本都在3m-3.9m之間，但如果是磚混結構的房屋，面寬一般不會超過3.3m。相比較房屋的面寬來說，房屋的進深常見的數據有很多：3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6.0m。根據以上數據可以得知，面積一定的房間，採光面寬度大，進深小，採光條件就會很好。需要注意的是，採光面大、進深小的房屋，保溫效果很可能會稍差一些，不過採光好了，居住舒適度還是很高的。

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