什麼是信託產品，具體分類有哪些

我們常說的信託產品，其實是指一種為投資者提供低風險、穩定收入回報的金融產品。它憑藉其安全性高、保障措施到位、收益水平較高的優勢，受到廣大投資者和投資機構的青睞。那麼，信託產品有哪些分類呢？據悉，信託產品按投資方式分，可以分為五類：一、證券投資類將信託資金投資於證券市場，包括一級市場、二級市場，定向增發等證券投資類產品受託人一般會委託投資顧問進行管理。二、權益投資類將信託資金投資於能帶來穩定現金流的權益。三、信託貸款類將信託資金以受託人(信託公司)的名義給項目公司發放貸款。四、股權投資類將信託資金以受託人的名義對項目公司進行股權投資，通過股權增值、分紅或溢價回購等獲得收益。五、組合運用類受託人將信託資金以股權投資、權益投資、貸款等方式組合運用於項目公司。缺錢幫你貸款有錢幫你賺錢金融專家詳解信託產品分類是怎樣的時間：2013-08-19 來源：【字體： 大 中 小】閱讀提示：信託產品分類是怎樣的呢?它根據收益不同，可劃分為固定收益類信託和浮動收益類信託。市場上一般的信託產品又可分為：房地產信託，融資租賃信託等等。很多人在購買信託產品時，由於不是很了解它的分類，所以在選擇時可能選擇的就不是那麼的合適，那麼信託產品分類是怎樣的呢?下面就來聽聽我給大家介紹的信託產品分類吧!1、根據信託產品的收益不同，可以將集合信託產品簡單劃分為類固定收益類信託和浮動收益類信託。2、根據資金投向的不同，又可以將浮動收益類信託分為證券投資類信託、私人股權投資類信託和其他另類投資信託。其中，類固定收益類信託主要投資於房地產市場、基礎設施建設、礦產資源等，資金運作較為穩健。a、證券投資類信託主要投資於股票、債券等二級市場，也就是我們通常說的「陽光私募」。b、私人股權類投資信託，是指通過投資於相關領域具有增值潛力的未上市的優質企業股權，並以轉讓等方式退出，獲取投資分紅。c、其他另類投資信託包括藝術品投資信託、黃金投資信託、紅酒信託、物業信託等。3、目前市場上信託產品分類主要有以下三種：(1)房地產信託：這是我們最常見的一種信託分類，在產品設計中一般會把已經建成的房產進行抵押，把房產建成後的租金和銷售的那個收入作為信託收益，現在期限一般是1~2年。(2)融資租賃信託：這類信託計劃的商業模式為：信託公司向生產商購買設備，將設備租給承租人，並將獲得的租金回報給委託人。這類產品門檻較低，期限一般在3年以內。(3)基礎設施信託產品分類：這是一種風險較小的信託產品分類，主要用於政府的基礎設施建設，此類信託的資金需求量大，風險小，收益穩定。信託產品分類是怎樣的呢?這還是很多投資者比較關注的，想要了解信託產品，首先就要了解一下信託產品的分類。如果你有興趣想了解的，歡迎隨時交流。其實收益率高只是相對的，信託的收益代表的是社會實際的利率水平，前幾年信託也是一直徘徊在5-6%的年收益水平，去年由於銀根收緊，貸款緊縮，企業從銀行貸不到款，所以就只能尋找信託融資了。當社會利率降低時，企業融資容易時，信託收益也會相應的降低下來的。具體信託資金做什麼，這些都是融資的企業來說的，不過事先是確定的，信託公司就是貸款給融資方。追問就是說信託公司把委託人的資金拿去轉貸給企業了，而且轉貸利率非常高（在銀行貸款利率上浮30%以上），這樣的一來融資企業的資金使用成本就很高了，相應要求他的收益率高，不然投資就沒意義，而且在1-2年能返本，說明該融資企業實力是很強的，那為什麼銀行不願意提供貸款給他 呢追答銀根縮緊，銀行的放貸都是有額度的，而且都是那些有背景的企業；還有就是房地產企業受國家調控政策，不允許貸款的，所以只能選擇信託融資了；另外，信託公司給企業的融資成本一般在銀行貸款利率的2倍以上，向上浮動30%是遠遠不夠的，但企業為什麼貸款，其實信託貸款也是有一定的優勢的，因為企業從銀行貸款的成本不僅僅是利息部分，還有很多其他的成本，如銀行的調研，貼息等都有企業來承擔的追問一般信託公司承諾的收益率已經扣除了他們要收取的手續費嗎？更多追問最簡單的就是你對法律限制了解較少，信託產品多是地產，地產銀行是不能給做流動資金貸款的。其他方面對於企業的融資，並不是銀行不能貸款，而是手續麻煩賺取的利潤很低，所以沒人願意去做。交給信託收益率更高，同時銀行不費力賺取手續費，增加存款量。一石二鳥
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