你買的是資產,還是負債
一般我們認為資產是個人所擁有具有貨幣價值的物品。無論是有形資產,還是無形資產都會帶有貨幣的符號。有人說沒有錢,那是對資產跟負債的認知存在問題,當你沒錢時,你的時間,體力,腦力都是資產,只是你把這些東西變成了你的負債。
對資產跟負債我們可以簡單理解下。能幫帶來收益的就是資產,讓財務流出的就是負債。當然這兩者有時會發生轉變。
關於資產又分名義資產和實際資產的概念。名義資產--法律上承認的資產。實際資產--被用於消費的資產。
名義資產只存在於法律當中,這個房子使用權是我的,它價值是一個貨幣符號。
實際資產是通過這個資產給自己帶來的好處,房子讓我住的很舒服,這是實際資產,手機用的很有滿足感是實際資產,這種資產已經變成了對人的實際用途和好處。
房產是比較特殊的一種商品,用錢買房產但不是自住,不能被稱為消費,那叫投資。把賣了房產的錢全部用於自己消費以前都只能算你的名義資產。如果這個房子是自住的,那麼房產的使用價值轉換成了實際資產,使用價值以外產生的高溢價都屬於投資屬性,還是屬於名義資產。
說簡單點,資產分為消費與投資。假如你把房子買來自住屬於消費,你把房子用來買賣交易就是投資。消費肯定是會消耗我們的財務,這些買來的資產就是負債。假如你買房後租出去等到價格上漲賣出去這就是資產。假如你買的房子每月還的月供低於你租房的費用,這個時候也可以算資產(基本沒這個概率,除非你買的很早)。
資產跟負債有時不好區分。我們再拿汽車比喻下。假如你是工薪層,你買輛車。你明明每年可以坐公交上班花一千元可以解決的問題,卻花一到三萬去解決代步問題,這輛車就是負債。假如你是做生意的,這輛車能給你帶來可觀的收入。這輛車就是資產。當然工薪層假如用空餘時間跑下車,用處創造額外的收益,這輛車就變成了資產。畢竟有些人是時間是稀缺的。
從消費資產來看。有些資產跟我們的生理,社交有關聯。我們可以從性價比來分析。如衣物,很多女孩子買了衣物後就讓它們在衣櫃里睡覺,這就是一種負債行為。如吃東西也是。當假如這些事件跟物價在某一面能給你帶來收益,那就不一樣了。有錢的人也只坐經濟艙,也只吃漢堡多的很。馬雲穿的衣物也有在淘寶買的嘛。當然也有貴的衣物可能穿的次數不多,但也是為了帶來收益。
知識也是一種資產,有人會損失享受的時間換取這種資產。但有人覺得浪費了享受的時間,覺得很無聊很枯燥,在投資時總是虧損這就存在了負債。對於總是說沒錢的人,就是思想上存在負債效應。難道不能靠學習,靠體能轉化資產嗎?而是讓生理上的需求把自己變成了負債。
富有的人在買東西時,會考慮東西能否帶來好的性價比。窮人考慮當時的感覺怎麼樣。
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