保利的輕奢小豪宅（89平3房2廳、117平3室、135平4室 ）

保利在上海打造的輕奢小豪宅產品

項目由5.6萬方商業及12.4萬方高層住宅組成，主推89-180㎡戶型2-4房。

獨領時代的小豪宅

117平米—3室2廳2衛

打造的117㎡主力產品，方正3房，約10米進深，南北雙陽台空間通透，超越對傳統戶型的想像。

整個戶型樣板間的設計採用簡歐風格，在增強空間感的同時更顯奢華品質，於細處節處更顯尊貴。

該戶型做到了動靜分區，動區是人們活動較為頻繁的區域，包括客廳、餐廳、廚房、衛生間為動：而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，包括卧室、書房為靜。兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。

餐客廳南北通透，客廳南面通向3.8米面寬的步入式陽台，而餐廳則北面與專屬工作陽台相接。當然工作陽台的功能並不僅止於此，在提升採光通風的同時也可為相鄰的廚房空間提供更多生活功能。

▲餐客廳

主卧套房設計，不但附帶有南向約3.6米面寬的全景飄窗，另有主衛全系高端硬體配置，以及高端豪宅必備的步入式衣帽間，所能感受到的生活情調堪比總統級套房。

▲主卧

177平米—4室2廳3衛

戶型方正，屋內各功能區的面積都足夠大，無論是客廳、卧室還是廚房都足夠寬敞，不會有狹窄擁擠之感。

該戶型做到了動靜分區，4個卧室與衛生間、廚房、客廳、餐廳分離。

主卧套房設計，帶獨立衣帽間和奢華衛浴。

▲主卧

7.5米面寬的朝南大陽台，L型廚房設計節省空間，

▲客廳

▲卧室

89平米—3室2廳1衛

戶型布局還算方正，坐擁南向景觀陽台。客廳餐廳一體化，開放式布局，寬敞大氣。

客廳面積20平方米左右，加上餐廳部分，總面積達到約莫30-35平方米，通透寬敞。客廳面寬3.9米，南向連接觀景大陽台，使室內擁有極好的採光與通風條件。餐廳面寬3.5米，北面直通半開放式廚房，形成互為一體的烹飪就餐空間。主卧朝南，進深較大，次卧朝北，全附贈「全景飄窗」，為卧室空間的採光及通風性錦上添花。

▲卧室

91平米—3室2廳1衛

三開間朝南設計，方正起居室與主卧、次卧形成寬達10米的南向超大面寬。

2房朝南，衛生間和書房朝北。衛生間乾濕分離，卧室部分同樣是每個房間都自帶全景飄窗。

135平米—4室2廳2衛

建築採用新古典建築風格、法式風格中軸景觀體系，彰顯貴胄人居儀式感。

項目整體樣板示範區的設計，是吸取眾多國際化先進理念的成果，將法式園林展示前置，通過錯落有致的造園手法，打造尊貴的法式硬質景觀。

項目名稱：保利翡麗公館

佔地面積：84089平方米

建築面積：256927平方米

開發商：上海盛禹房地產開發有限公司

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