各路專家議論2017年樓市 聽聽大咖們怎麼說房價

回顧即將結束的2016年，房地產市場衝上過高峰也跌入過低谷。在即將到來的2017年，樓市走向又將如何呢？先來聽聽下面這些專家怎麼說。

中金公司：2017房價不會跌

中金公司研究部在分析報告中對2017年房地產市場進行了預測：房價不會跌。2017 上半年將維持平穩，下半年將重回上升趨勢。想共同布局可以關注微信公眾平台：【mhh5556】，每天都有1-2隻黑馬送給關注我的粉絲明日大盤走勢和具體操作請關注微信公眾號查看！

中金認為新房市場開年將出現顯著負增長，但隨後降幅收窄，在下半年至年底重拾上升態勢，全年表現或將再次超過市場預期。

中信證券：2017房價不會明顯下降

中信證券研究部在相關報告中預計，2017 年商品房銷售明顯回落，房價基本穩定。

中信證券分析認為，目前商業銀行對個貸的支持熱情或已達到上限，受政策影響很難繼續提升，2017 年可能迎來按揭貸款利率的向上拐點，明年商品房銷售可能出現明顯下降。

研究報告預計，2017年房價保持平穩態勢，並不會出現明顯的下跌。主要基於三個原因：一是開發企業的資金較為寬裕，二是政策的舉措較為理性，三是低利率環境仍然存在。

國泰君安：2017房地產市場雖無艷陽 亦非寒冬

國泰君安近期在報告中表示，2017年房地產行業並無艷陽。在2016年銷售、開工基數等較高的情形下，2017年行業整體面臨較大的下行壓力。尤其是2017年上半年，受同期高基數的影響，板塊整體下行壓力較大。

國泰君安同時表示，房地產市場2017年亦非寒冬。貨幣政策預計仍然維持寬鬆狀態，因此不必過於擔心房地產板塊下行的風險。在貨幣政策仍然寬鬆的預期下，疊加整體經濟下行壓力較大，房地產作為支柱性行業，大幅調整可能性較低。

從中金公司、國安君安、中信證券等幾家機構發布的研究報告來看，業界普遍認為，2017年房地產市場將迎來調整，但房價不會有明顯下降。

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