窮人更窮富人更富，畸形樓市下我們買的起房嗎？

07-07

本文系融360專欄作者「偽磚家說經濟」原創作品，僅代表作者個人觀點，不代表融360官方立場。

毀了事業。物質了愛情。分明了階層。畸形樓市，傷透幾代中國人。

幹啥都不賺錢，除了買房。

實業維艱，權貴階層設立無數路障，收買路錢，穩賺不賠。小老闆被搜刮的皮包骨頭，就想移民。

有錢無權階層，炒房炒地，或低調隱居。小知識分子，買不起房，集中火力炮轟房價。專業人士吃拿卡要。屌絲和大學生打工仔無力致富。鄉下人進城擺攤。城市貧民跳廣場舞黃昏戀。

現在一線城市最慘的人是有30～80萬存款的人。算是有那麼點小錢，但是買房不夠，存錢虧本。那些不買房的人，不是在等降價，而是特么的錢不夠。

現在誰還相信房價會下降，政府十多年來的調控，最後變成了一堂語文課：調控的意思其實就是漲價。避免大起大落，其實就是永遠穩定上漲。

有幾個億的企業家現在也不創業了，搞股權投資；有幾百萬、上千萬的企業家都想買房子；有幾十萬的小老闆，守個小廠或小鋪子，賺生活費。

只有大學生，找不到工作，拿著爹媽一輩子打工收入和養老錢，被ZF忽悠的去創業，交了一大堆的稅費當交學費，不斷燒錢，高額的房租、人力支出花光預算，最後也不過是在菜市場賣煎餅果子。

經常看到大學生千奇百怪的表白方式。

最直接的就是一大捧玫瑰，誇張點就對整棟樓進行燈光控制，畫出一個心型之類的，還有步行千里去提親的。我只能說，最好不要搞這種愚蠢的東西。

如今的愛情更要麵包。女人看重的不是這些亂七八糟的東西，她們看重的是實力：你的實力，或者你家的實力。其他都是瞎扯蛋。

偽磚家周邊幾乎100%的婚嫁情況都是門當戶對。權貴聯姻，高官兒對上市董事長女。高官女對省十大傑出青年。屌絲對屌絲，一線城市大專男對外地本科女。拆遷戶內搭，外地美女對上海兩套房，北京屌絲女對外地鳳凰男。

在婚姻賽場上，財富和美貌是硬通貨。即便是博士，作用也是微乎其微。因為她丈母娘根本就不在意他是博士還是本科學歷，關鍵是有幾套房。有個我認識的外地美女，拖到26歲了，二選一，優質碩士男+一套楊浦區2室戶老公房；大專學歷男+ 3套內環房。後來選了優質男，現在過得苦哈哈的，一臉鬱悶。

近十年，社會財富加速分化，上班族越來越窮，富人越來越富。我仔細想了一下，區別在於「貸款」。用銀行的錢生錢，是倍數效應。富人敢於貸款200萬，300萬，500萬，1千萬，而窮人根本不願意貸款。由於印鈔廠日夜加班，5年後，藉助貸款的槓桿效應，財富差距就是幾百萬、幾千萬了。

某友，上海人，1999年做準備，2002年出國留學，2006年畢業回國，正規大學，從本科開始讀完碩士開銷大，父母賣掉了房子，37萬，全給他做留學開銷費用，在滬租房，靠著其可能飛黃騰達的幻想，苦苦堅持了10年。回上海後第一天，父母就把家裡最後的6萬元給他，讓他炒股興家。結果大家都知道了。全家一蹶不振。

現在在上海的某小公司混日子，十分消極。其經濟學文憑，在上海毫無用處。而他們家當初37萬賣掉的房子，如今的市值接近400萬，翻了十幾倍，但和他們家沒有半毛錢的關係。

回想一下，大部分上海原住民和北京原住民居然認為「房價調控」是降價，十年啊，害三代。我現在回憶起來，實在無法解釋，為啥我會有這種錯覺。只能說自己蠢，不怨人。

2009年，房價稍微降低了一點，到處是砸售樓處，鬧事打罵，亂鬨哄的。房價一漲，風平浪靜，皆大歡喜，大家拍手高興。倒霉的是那些沒買的人。你說，什麼叫「順應民意」？你就認了吧。

要降房價，就要出現大失業，銀行大壞賬，總之利益牽扯太多，於是拖成如今這種局面。

前段時間和很多技術型農民工聊天。

一般夫妻年薪合計15萬左右，包吃包住，最少能夠存下10萬。最大的希望是，子女長大後坐辦公室，最好當公務員。所以這些農民工從小培養孩子貴族氣質，鋼琴，外語，演講，旅遊，名牌鞋帽等等。我實在不知道，這麼做，對不對？其實，上海人20年前就走了這條路，死路一條。

滬二代話題沉重。多數滬二代月入只有6千到1萬元，夠生活，少積蓄，買內環新公寓絕望，買車困難。小滬面對新上海時代，站在兒時放學回家的馬路旁，環望四周，遍地豪車豪宅，而自己已悄然出局，買個房子，很多人首付還要啃老，心情沮喪絕望。民工二代可以去合肥買三房一廳，但滬二代無路可走，無力改變。

樓市中最坑爹的」暗示宣傳「。CCTV主持人，每次播報高房價消息時，一臉嚴肅，憂心忡忡，給人感覺好像是，上面並不喜歡高房價，可能會抑制高房價。專家天天在說樓市泡沫論，要調結構，擠泡沫，憂心忡忡。有關部門視察座談會，憂心忡忡，要大力建設保障房的語氣，抑制高房價。

這些暗示，讓三代人的積蓄，在上面日夜加班的印鈔機下慢慢蒸發了。目前國內這種高速通貨膨脹時期，沒有各類保值資產托底的人，最終被剝皮，有保值資產托底的人，享受資產泡沫帶來的財富保值與增值，就是這麼簡單。

偽磚家對充斥在北京、上海、深圳街頭的幾百萬外地大學生感到擔憂。他們在市區，絕大部分是跑腿動嘴的工作，很難有技術積累。現在吃青春飯，沒有家庭負擔，談個戀愛，喝喝小酒，群租侃大山，5年很快就過去了。再往後，真要命了。買房沒錢，工作無前途，轉行沒技術，經驗無積累，很快就會憤青。這時候有關部門發愁了。

如今年輕人入場的時機是殘酷的，相當於股市5000點高位入場，只有天價的房產等著你接盤，但你沒有選擇，人生，就是如此。但也還沒有完全絕望，中國經濟還會發展幾十年，你可以等待下一個時代的機會。

不過，首先要改變思維，一定要有保值資產托底，保證你能跟上印鈔機的速度，這方面可以參考偽磚家的投資思考：去年一線城市房價又他媽漲了一倍！；其次要苦練內功，投資和工作要以10年為期苦苦修鍊，保證自己的資源和能力一直在滾雪球，當雪球滾大到一定程度，他的複利增長能力一定會超出你的想像。