海外房產投資熱潮只增不減,國人為何偏偏熱捧泰國?
07-06
海外房產投資熱潮只增不減,國人為何偏偏熱捧泰國?
投資要看準時機。如今,海外房產投資的熱潮只增不減,隨著一帶一路政策的發展和國內房地產政策的收緊,之前被國人忽視的泰國房產漸漸成為大家海外置業的一個熱門選擇。
投資泰國房產真正的優勢在哪裡?
NO.1 投資入手門檻低
投資要看資金實力。能玩得起幾百萬投資去看幾十萬的項目,投資出發點和風險承受能力,和那些手上只有十幾萬的人不一樣。畢竟前者叫資產配置,後者叫all in。
泰國相對歐美國家較近,房價大多地方正處於價格窪地,比如首都曼谷市中心的高檔公寓,以及城市重要交通站點附近的住宅,就是作為海外置業的最佳入門級選擇,幾十萬、上百萬即可入手,無需大量資金的投入,相對風險比較低,是一個低門檻、性價比高的投資項目。
NO.2 有目共睹的升值潛力
從升值潛力來看,泰國作為東南亞第二大經濟體、東盟中心,政治環境相對穩定,和我國經濟來往相對頻繁,更是「一帶一路」的重要地區。目前泰國已有6400萬人口,泰國的外匯儲備全球排名第13位,達1830億美元,超過了英國、法國、美國等經濟強國。
NO.3 本土房產政策好
泰國是世界上少有的永久產權,且無持有稅無遺產稅的國家。房產可世代沿襲,可繼承可贈與,受法律保護,基業長青。反觀國內,房產只有70年產權。
此外,泰國房產產權沿用英國法律,非常注重保護個人產權。他們認為私有財產神聖不可侵犯,任何人或者政府需要徵用土地,必需先向房子或者土地的主人購買地契。
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