海外房產投資熱潮只增不減，國人為何偏偏熱捧泰國？

投資要看準時機。如今，海外房產投資的熱潮只增不減，隨著一帶一路政策的發展和國內房地產政策的收緊，之前被國人忽視的泰國房產漸漸成為大家海外置業的一個熱門選擇。

投資泰國房產真正的優勢在哪裡？

NO.1 投資入手門檻低

投資要看資金實力。能玩得起幾百萬投資去看幾十萬的項目，投資出發點和風險承受能力，和那些手上只有十幾萬的人不一樣。畢竟前者叫資產配置，後者叫all in。

泰國相對歐美國家較近，房價大多地方正處於價格窪地，比如首都曼谷市中心的高檔公寓，以及城市重要交通站點附近的住宅，就是作為海外置業的最佳入門級選擇，幾十萬、上百萬即可入手，無需大量資金的投入，相對風險比較低，是一個低門檻、性價比高的投資項目。

NO.2 有目共睹的升值潛力

從升值潛力來看，泰國作為東南亞第二大經濟體、東盟中心，政治環境相對穩定，和我國經濟來往相對頻繁，更是「一帶一路」的重要地區。目前泰國已有6400萬人口，泰國的外匯儲備全球排名第13位，達1830億美元，超過了英國、法國、美國等經濟強國。

NO.3 本土房產政策好

泰國是世界上少有的永久產權，且無持有稅無遺產稅的國家。房產可世代沿襲，可繼承可贈與，受法律保護，基業長青。反觀國內，房產只有70年產權。

此外，泰國房產產權沿用英國法律，非常注重保護個人產權。他們認為私有財產神聖不可侵犯，任何人或者政府需要徵用土地，必需先向房子或者土地的主人購買地契。

推薦閱讀：