最詳細的新房裝修步驟

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新房裝修流程：

房屋驗收、選擇裝修公司、設計方案及裝修施工合同、施工過程管理、非裝修公司的項目、裝修後驗收保潔、按照合同結算交款。

詳細的新房裝修步驟：

一、驗收房屋、新房裝修的第一步就是驗收房屋，拿鑰匙。然後儘可能地利用免費資源，請專業人士來進行房屋驗收。

二、前期設計新房裝修的前期設計主要是根據自己的生活習慣、家庭成員特點等因素對房屋的裝修設計草擬一個大致的方案，以便後期裝修的時候與裝修公司設計師溝通。在前期設計中，我們必須要做的一件事是對自己的房間進行一次詳細的測量。這不僅有助於使裝修業主更合理的利用每一寸空間，而且可以清晰的了解到所需建材的數量，更能避免在裝修在結算時被黑。

測量的主要內容包括：

1.、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積。

2、明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸 順道提醒廣大業主，開工之前不要忘記去物業辦理開工手續，交納裝修押金。

三、主體拆改 這是是新房裝修進入正式施工階段的第一個步驟，其目的是把裝修的場地打起來，其主要內容包括拆牆、鏟牆皮、拆暖氣設配、換塑鋼窗等。

四、水電改造、水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。新房所有裝修步驟中，水電改造驗收是重要的一環。水電改造是隱蔽工程，一定要把 握好質量。水改驗收一定要做打壓試驗，現在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路，每個管路的打壓試驗都不能少。電一定要用專業的儀錶儀器來測試，一個也不能少，盡量要把問題扼殺在搖籃里。 另外，需要注意的是，在新房水電改造前，業主應就預留水口、插座位置提出自己的要求與建議；看看水表的位置是否合適；上水口的位置是否便於以後安裝水槽。水路改造完成之後，最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。 特別提示：大面積施工開始之前別忘了分清安全責任，尤其是水電改動大的，還有拆牆的，牆裡的電線等等，拆牆時對別的牆體的穩定性的影響等等，都要考慮清楚，一般力氣活都是技術少的活，可能會是沒有技術和經驗的工人師傅來干，這樣就不一定會發生什麼事，所以在施工開始之前，要和工長簽安全施工協議，註明：由於工人操作不當或施工順序及方法不當引起的一切安全事故，責任由施工單位自負。正規的裝修公司都會為工人買勞動保險的。

五、木工、泥工、油漆工 木工、泥工、油漆工是施工環節的「三兄弟」，基本出場順序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工。基本出場原則是——誰臟誰先上。「誰臟誰先上」 也是決定家裝順序的一個基本原則之一。 如果工人忙得開的話，工長一般會在「木工老大」 還沒有結束的時候就讓「 泥工老二」進場貼磚，這很正常，因為兩者本身沒什麼衝突。

「泥工老二 」作業的過程，還涉及以下三個環節的安裝：

1、過門石、大理石窗檯的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之後，大理石窗檯的安裝一般在窗套做好之後，安裝大理石的工人會準備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。

2、地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為他要和地磚共同配合安裝。所以，菜鳥們在開始逛建材市場的時候，應該趕早兒買地漏。

3、油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的，廚房牆地磚鋪好之後，就可以考慮安裝油油工老三」進場，主要完成牆面基層處理、刷面漆、給「木工老大」打的傢具上漆等工作。準備貼壁紙的菜鳥，只需要讓「油工老三」 在計劃貼壁紙的牆面做基層處理就可以。 此時，當「老大」、「老二」、「老三」 相繼離場之後，很多菜鳥會認為自己的裝修結束了，其實按環節來數的話，三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因為，人們普遍理解的裝修只是裝修的「施工環節」，其實裝修的「安裝環節」也是裝修的重頭所在。 「油工老三」進場，主要完成牆面基層處理、刷面漆、給「木工老大」打的傢具上漆等工作。準備貼壁紙的同學，只需要讓「油工老三」 在計劃 貼壁紙的牆面做基層處理就可以。至於是否要留最後一遍面漆，個人感覺這個問題沒必要太較真兒，從我裝修過的經驗來看，留一遍面漆的意義不是很大，因為後面的操作沒有比刷漆再髒的了。當「老大」、「老二」、「老三」 相繼離場之後，很多業主會認為自己的裝修快結束了，其實按環節來數的話，三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因為，人們普遍理解的裝修只是裝修的「施工環節」，其實裝修的「 安裝環節」也是裝修的重頭所在。 如果說「設計環節」是把我們未來家的樣子「構想」一下的話，那麼「施工環節」就是把我們的家「包裝」一下，真正說「置備」家當幾乎都在「 安裝環節」。

六、熱水器安裝 牆面、地面裝修完畢後即可通知熱水器送貨、安裝。熱水器安裝一般在吊頂之前，燃氣熱水器成為現在的趨勢，一般安裝在廚房或者封閉式陽台，如果是電熱水器，則安裝在衛生間。

七、廚衛吊頂 熱水器安裝完了，下一步就是吊頂。廚衛吊頂作為安裝環節打頭陣的，還是在延續對家的「包裝」 。在廚衛吊頂的同時，櫥衛的防潮吸頂燈、排風扇（浴霸）應該已經買好了。菜鳥們最好把櫥衛吸頂燈、排風扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。

八、櫥櫃、煙機炤具安裝 吊頂結束後，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶，櫥櫃安裝之前最好協調物業把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之後需要試氣。煙機灶安裝最好能和櫥櫃安裝安排到同一天，方便雙方師傅協調。

九、木門安裝 在新房裝修的前期，業主應完成木門測量，在櫥櫃安裝完成後，現在可以預約門的安裝。順利的話，也是一天的時間，裝門的同時要安裝的有合頁、門鎖、地吸等，業主應該事先準備好相關五金。 需要提醒的是：木門的製作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之後儘早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關於門洞的處理，需要注意一點，如果家裡門洞的高度不一致，需要工人處理成等高才好看。

十、地板安裝 在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。

地板安裝需要注意以下幾個問題：

1、在地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。

2.、地板安裝之前，家裡鋪裝地板的地面要清掃乾淨，要保證地面的乾燥，所以清掃過程不要用水

十一、鋪貼壁紙 在地板安裝的第二天，家裡收拾乾淨了，就可以約壁紙鋪貼了。順利的話，同樣是一天的時間。有條件的話，鋪貼壁紙的當天，地板應該做一下保護；沒條件也沒關係，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。鋪貼壁紙之前，牆面上要盡量做到「什麼都不要有」。

十二、開關插座安裝 首先介紹一下線路的常識：插座就接3條線，按照左零線右火線，地線插中間，一般的插座都有表示，火線為L零線為N ，地線是一個符號。 開關就一端接火線，另外一端就接去電器或者電燈處，這樣就可以了。 在衛生間里，所有插座和開關都必須是防水的，插座要帶蓋子。入口處的電燈開關, 建議使用感應型或者熒光型，黑天回家，省得摸黑。 另外，開關插座寧多也不要少，在布置插座的地方，至少要保留有一個插座。需知，一般家用電器都會越來越多，一旦有了新電器卻沒有插座時，要想再安裝就難了。

十三、燈具安裝 裝燈，沒啥好說的。裝完燈，家裡就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光，感覺不錯。 步驟十四、五金潔具安裝 之前買好的上下水管件、衛浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一併就都裝上。 前面那些「大件」裝好之後，家裡仍然十分「生冷」 ，等到燈具、五金結局裝好之後，家裡就「活」了 步驟十五、窗帘桿安裝 窗帘桿的安裝標誌著家裝的基本結束。你可以歇一口氣了，忙的昏天暗地的裝修日子終於迎來來曙光。

十五、拓荒保潔 拓荒保潔之前，不要裝窗帘。拓荒保潔時，家裡不要有傢具以及不必須的家電，要盡量保持更多的「平面」，以便拓荒保潔能夠清徹底掃 。

十六、傢具進場 傢具的購買時間，最早也要在水電改造完成之後，這樣選擇傢具的基本尺寸範圍我們心裡才大致有數。有些業主在裝修還沒開始之前，已經急著把傢具都訂了，這沒什麼必要。

十七、家電進場 到了這時候，家電該進場的進場，該安裝的安裝，準備入住了

十八、家居軟裝 家居配飾是家裝的最後一步，而且已經有裝修轉為裝飾了，包括窗帘的安裝都屬於傢具配飾環節。至於買窗帘，最好在訂好傢具之後，以免風格衝突。 傢具配飾還包括可以考慮買一些綠色植物、掛牆畫、擺設工藝品等等。總之，入住之後，你就可以自由發揮了。最後就是傢具配飾進場啦，安裝床，床上用品就能入住啦！當然還有一些別的配飾，掛畫啊，電視啦，電器啦，綠植啦…這些就是逐漸添置的 新房裝修省錢的秘籍 。

1、要邀請有經驗者一同去採購材料，因為熟悉材料市場的人了解市場價格，這既省錢又省時省力。

2、所謂"淡期生意難做"，其實就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節省開支途徑。

3、最好是不要請過大的裝修公司，因為大的裝修公司的成本比較高，費用未必能承受得起。

4、為了保證質量，我們應避免進行二次返工，最好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。

5、大面積使用一種材料的部位降低價格，最終能省下不少的錢。

新房裝修注意事項

一、如何計算材料款 在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。 地面鋪瓷磚、花崗岩等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應預備5%損耗。

二、 如何劃分各種材料款比例 我們到材料市場上去採購材料時，當然會準備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。 通常材料款的比例如下（此為參考數據，我們也可根據實際情況和自己意向劃分比例）： 內容 說明 比例 地面 石材、瓷磚、木地板等 40% 門窗 門窗用木材、飾面板等 20% 非購買傢具 需現場加工的儲物櫃等 10%油工料 含塗料、油漆等一切與油式相關材料 10% 暖工料 改管線、換水嘴等 5% 電工料 改線、開關、燈具等 15%

三、 省下10%用到何處 花錢要有計劃，還是"遊刃有餘" ，作為居室裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應在限額上省下10%，以備後用，此利大於弊。 因為就算您再有經驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少 裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補此空缺，也落得心平氣和。

四、 花多少錢，辦多少事。

1． 絕不告訴裝修公司自己準備了多少錢來裝居室，假設本來整個房子的裝修只需花4 萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態下，透露了自己準備了6萬元，那麼裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。

2． 不能只與一家裝修公司交涉,應貨比三家,誰家便宜就找誰家。

3． 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應算清裝修的實際費用。

五、 裝修款的去處。

1． 主要材料（如木地板、貼面板、油漆等）。

2． 輔助材料（如地板膠、水泥沙子等）。

3． 運輸費（從材料市場運至工地的車費）。

4． 工人工費（工人加付出勞動的工資）。

5． 損耗費（材料的損耗或剩餘材料的費用）。

6． 工具耗料（如鑽頭，砂輪機等）。

7． 水電費（裝修時所消耗水電總費用）。

8． 裝修公司利潤（裝修公司給您裝修，必得一部分利潤）。

六、 如何降低造價

1． 要邀請有經驗者一同去採購材料，因為熟悉材料市場的人了解市場價格，這既省錢又省時省力。

2． 所謂"淡期生意難做"，其實就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節省開支途徑。

3． 最好是不要請過大的裝修公司，因為大的裝修公司的成本比較高，費用未必能承受得起。

4． 為了保證質量，我們應避免進行二次返工，最好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。

5． 大面積使用一種材料的部位降低價格，最終能省下不少的錢。

七、 容易忽視的地方

1． 客廳

a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。

b、牆面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準備擺放電視機、音響的位置太遠，無法接上。

c、客廳內鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納櫃。

d、沙發和電視櫃之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節目。

e、地面的材質太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。

2． 卧室 a、床鋪正對面設計一個向陽窗子，陽光會騷擾人的睡眠。

b、床頭沒有電源、插頭；開關離床太遠，每天摸黑上床。

c、小孩房的光線不夠，影響視力。

d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩。

e、天花板的顏色過於鮮艷，使人興奮，難以入眠。

f、衣櫃附近未設計穿衣八、 家裝中禁止拆改的地方

1、 以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重牆不能拆改。

2、 陽台的半截牆不能拆改。

3、 房間內的橫樑和柱子不能拆改。

九、玻璃 在日常生活中，我們可以經常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用於不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。 居室裝修中玻璃的用處有：玻璃櫃門、衛生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔牆、玻璃吊頂等。 提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想像的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應該放在何種空間里。如：卧室應配置穿衣鏡、餐廳牆壁上應掛一面大平鏡、衛生間用鏡、展示櫃用鏡等。

十、步入家庭的鐵藝 鐵花製品最早用在戶外，隨著返樸歸真的時尚，近年來逐步進入家庭，鐵藝可謂處處可用，能起到冷靜古樸的效果，也能體現現代感。

1、 鐵藝只能作為畫龍點睛。

2、 鐵藝若能搭配使用，如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌，效果比突然冒出一件來得自然。

3、 鐵藝製品總體質感較冷，選擇它時要慎重。

4、 在室內選擇薄而輕的鐵藝製品，一般感覺要舒服一些。

十一、"家裝"合同的注意事項：

Ａ、充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時最好附加一條，如果甲方不滿意裝修隊伍的施工，可在施工之日起十日內有權終止合同。

Ｂ、在簽定合同之前，應檢查乙方的營業執照是否由國家工商行政管理機構所簽發的。

Ｃ、為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細註明哪一部分使用何種材料。

Ｄ、合同中應註明付款方式，最好是分期付款方式。即合同簽訂後付30%，中期付50%，待竣工驗收合格後再付清。

Ｅ.、合同中雙方的責任與義務：在施工中，施工方有責任按照客戶的要求進行，中途不能無故更改，而客戶也有義務給施工方提供水電等方面的條件。

Ｆ、施工期是由雙方事先約定好的，由於施工方原因造成的拖延工期，責任由施工方負責，若由於客戶有特殊原因或自然原因，工期應順延，但應與施工方簽訂臨時更改協議。

Ｇ、工程進行到最後時，對於施工過程中的驗收必不可少，驗收與否應有手續，不可口頭協議，在手續上應加蓋乙方的公章，不能只是代表簽字。

Ｈ、為預防在施工中有違約現象的出現，所以簽定合同時不應只寫" 雙方協同解決 "，應註明提請地方法院或消費者協會解決。

Ｉ、應與乙方簽定安全生產及防火協議，如乙方在操作中有違章操作，甲方不能縱容，發現問題應及時制止。注意"暗藏殺機" 的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時才能湊夠50 天呢，應註明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內牆塗飾面，不註明什麼品牌，那乙方就能利用普通內牆塗料取代高級內牆塗料。

J、注意" 暗藏殺機 "的條款。例如合同上寫的是工期50個工作日，但乙方想來干一天就干一天，不想來就不來，那何時才能湊夠50 天呢，應註明到某年某月某日竣工，如合約上寫的是內牆塗飾面，不註明什麼品牌，那乙方就能利用普通內牆塗料取代高級內牆塗料。

Ｋ、一般材料的損耗應該在5% 以下，有些施工隊伍不注意材料的節約，亂裁亂挖，致使材料的損耗相當大，所以簽定合同時要在備註欄中加以約定。註明：如乙方在施工過程中造成的材料損耗超過5%，其損失費用由乙方承擔。

十二、"家裝"工種區域分類 正規的裝修公司對於工種的分類也應該是很嚴格的，要求細緻，各負其責。我們有時見的那些一個人既會砌磚，又會電焊，那屬於" 野路子"，一般正規的裝修公司的分工如下: 工地工長：負責全面工作。如組織紀律與住戶交流，同包工頭和設計人員探討方案等。 木 工：負責所有的木製工作。如吊頂、製作傢具、木地板、暖氣罩、門窗包邊、安裝鏡子等。 電 工：負責所有的與電有關聯的工作。如布置線路、安裝燈具和電開關等。 油 工：負責所有的油漆工作。如門、窗、傢具、牆壁塗刷油漆等。水 工：負責水管、氣管的改裝及其安裝浴室設備等。 泥 工：負責石材、磁磚類的鋪設及一切與水泥沙漿有關的工作。 假如"家裝"工程量大，還需配備雜工，負責打掃衛生、清運垃圾、搬運材料等。工程小的話，這樣的雜工便可由其他的工種取而代之。 對於家裝公司選定的另一個至關重要的方法就是注意其公司管理人員素質的高低。

信譽不好的裝修公司其內部管理混亂，管理人員會經常犯以下毛病：

1、 投機取巧。客戶不在場時指令工人用次料施工，當客戶檢查時，他便抵賴或者閃爍其辭。

2、 說話不算數。和客戶約好時間後，經常不守時，或找別的借口乾脆推掉會晤。

3、 記性差。客戶提出的種種要求不能給予滿足，忘記得乾乾淨淨，或者故意拖著不辦。

4、 態度蠻橫。當客戶與其簽定合同後，態度便驟然變之，甚至以恐嚇的言辭威脅。

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