房屋戶型朝向到底哪個好？2分鐘教你搞定朝向

07-06

對於購房者來說，買房除了要了解房價、配套及基礎設施外，多了解一些相關購房的基本知識同樣很重要。房屋朝向問題便是如此，朝向影響著房屋的採光、通風等，甚至還對生活的居住舒適度有著重要的影響，比如是否會有效減少噪音等。哪種朝向最好？南向戶型並非採光佳

一般來說，住宅的優劣順序為正南、東南、東、西南、北和西。

一幫情況下房屋朝向優劣排序

然而在實際選房過程中，會有一些購房人產生疑惑，真的是所有南向的戶型採光都好嗎？這也不一定，房屋的朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。這裡要提醒大家，並不是所有南向的房子都意味著有好的採光。你要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴；如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，還看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選得越高，避免受到其它建築物的遮擋。

各地最佳朝向差異大北京人獨愛南向戶型

全國熱門城市最佳朝向

住宅的朝向喜好南北地區差異也很大，北方人喜歡挑中間套，更節能保溫，冬天更保暖；而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的，採光、通風都很好。

房屋內部朝向如何取捨客廳主卧最重要

購房者除了對整個房屋的朝向關注之外，室內房間布局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、卧室、廚房等各個布局進行細緻地觀察。

首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間，它的空間使用質量尤為重要。客廳的朝向仍然是以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築的間距加以關注。

其次是關注卧室的朝向。對於一居室的小戶型，其卧室的朝向自然是與房子朝向保持一致，以南向為最佳朝向。如果卧室有二、三間，購房應以主卧室朝向或多數卧室朝向為評判標準。卧室以南向為佳，但最好不要靠外牆。因在夏天，南向卧室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼房間就會經歷一整天的照射，室內溫度就會很高。如果是兩居室或三居室，有一間卧室朝向北方尚可，最好不要選朝西卧室。

選擇南朝向的房產時，應以卧室朝南的為首選，但卧室最好不要靠西向外牆。因為在夏天，南向卧室比較容易吹到涼風，但若是西向外牆，射入的陽光也會較多，那樣室內溫度一定較高。消費者在選擇時，應以卧室與客廳是否能接受光線直接射入，廚房、衛生間能否直接通風為衡量基準。