莆田商場的悲涼 一半商場已經倒下了

商場，可以被視為一個城市或者片區發展的縮影。繁華的地方，那麼這個片區的商業也相對就會比較的繁華，即使是受到電商衝擊，或者說是新的消費格局的影響，繁華片區的商業抗風險能力也較強。

雖然說莆田的房價超過部分三線城市的房價，正在趕超二線城市的水準。但是莆田的商業現狀卻證明了，這是一個外強中乾的城市。

1、大唐廣場，坐落在市中心，因為是老城區商業的代表之一，承載350萬莆田人民的共同回憶，但是大唐廣場自從正榮時代、金鼎建立起來後，人氣被分流的一大部分。去年12月，主力店家樂福撤出，很快多家商家也紛紛關門撤出，很多門店上都寫著租金到期準備搬遷。今年4月2-5樓，已經貼出「停止運營」的告示牌。

2、文獻步行街。文獻步行街，佔據市中心黃金地段，確實是莆田人民覺得傷感的地方。2010年1月20日，莆田港涵房地產以18.7億奪得莆田舊體育場地塊，即現在的文獻步行街項目。這個項目從拿地之日起就是莆田人們關注的焦點。彼時的莆田樓市剛剛起步不久，品牌房企暫時還沒有將他們擴張範圍覆蓋到莆田，諸多本土開發商爭勝成為此時市場最大焦點，正榮也參與競拍，可以最後敗給了港涵地產。

因為情感因素，莆田人民對文獻步行街充滿了期待，等待其開業那一天。但是文獻步行街自從2012年元旦開業消息傳出之後，每年開業的都會像生理期一樣，攪動莆田人民的神經。

今年莆田商業最好的消息便是，中鐵接受了文獻步行街，將在今年國慶完工。是新的商業中心還是「空響炮"10月就能知道了。

3、金鼎廣場。2010年元旦開業，是市中心現在主要運作的商場之一。雖然還在運營，但是人氣已今非昔比。曾經莆田人逢年過節，就去金鼎消費。但是如今已是老頭兒、老太太們免費納涼的地方。

4、正榮時代廣場， 莆田城區仍運營的商業中心之一。2010年10月開業至今，也日漸清冷。原先返祖5年的合同，今年2樓及部分區域的商鋪到期之後不再由商管返祖。正榮作為一個全國性的品牌開發商都尚且如此，商業運營的壓力可想而知。

5、建德天城，馬甲換了好幾個，原來是叫一品天城，現在又稱陽光100城市廣場。這個自詡」王府井「「銅鑼灣」的商場，從一開始就有大潤發、大洋百貨等各種大牌傍身。但是如今也喊了好幾年的狼來了，目前依舊只是一陣風聲。

6、環宇國際廣場。這個商場就在汽車站對面，但是因為城市的吸附能力不行，跟自身的招商能力落後於市場的發展。所以這邊的商業，只有鋼筋水泥牆。

7、地一大道。這是一個一言難盡的項目。2012年開業，但是可能沒有適應莆田人的消費習慣，所以很多就落寞了。到現在沒有甚至不少莆田人，都還不知道他的存在。近期，聽說將改成停車場。

8、雙洋環球廣場。2015年幾個商家陸續開業，但確實只有幾家商家營業，消費者更是寥寥無幾。

9、中央城市廣場。招商廣告掛出去很多年了，但是還是不見其開業，之後又定位「中國安福電商中心」，至今商場還是空蕩蕩。

10、天龍世紀廣場。住宅已經交房好多年了，但是地下的商業，依舊空置著。

11、名店女人街。今年二三樓商業，改成養老院，遭到業主的強烈抗議。現在只有一樓的商業才在經營。

12、星領匯（聯創國際廣場）。這是一個經歷過涅槃重生的商業，在經過第二次重新招商，已有蘇寧，新華都，麥當勞加入，看上去逼格應該會比之前要高。

這些商場都是伴隨莆田樓市的大躍進而產生的。因此2010年--2012年左右莆田樓市迅速發展時，這些商場規劃達到頂峰。不可否認，家庭觀念很重的莆田人，對住宅的追求遠遠超過大多數城市。而商場更多考驗的是開發商的招商、運作能力能。

隨著城市框架的拉大，原先老城區為中心的商業，正在發生裂變。現在正榮財富中心、馨宜新天地已分別稱為城西、城南、城東三大片區的商業中心。