「裝修入住鄰居家」事件後續：鄰居退房 他補房款

華商報安康訊（記者王培民）門牌號貼錯，紫陽縣新桃小區上演現實版小品《砸牆》，華商報8月3日A06版報道了此事。在各方協商下，相關方面已經達成協議。日前，在紫陽縣信訪局及縣調解委員會的調查和調解下，業主賈女士與裝錯房子的小陳家和紫誠華瑞物業公司三方達成一致並簽訂協議。根據協議，紫陽縣保障性住房管理中心同意賈女士以3000元/平方米現金補償安置要求，作廢原來拆遷置換協議，簽訂貨幣補償協議，補償款由保障中心兌現到位。小陳家錯裝修的房子多出的8.71平方米，按照3000元/平方米補交房款。小陳家雖無主觀故意，但未盡核實確認之責，應負次要責任，房屋實際面積差價部分59652元（99.42平方米×600元）承擔10%。物業公司交房過程中未盡到詳細核實之責，應負主要責任，擔責59652元的90%。此外，小陳家與紫陽縣保障性住房管理中心原來簽訂的603室購房合同作廢，重新簽訂602室購房合同，603室由保障中心收回自行銷售。8月12日，華商報記者就此調解內容分別聯繫了相關當事人，業主賈女士、小陳家以及物業公司對此並無異議。物業公司負責人劉先生表示，小區發生這種事情，物業有一定責任，從物業公司聲譽及業主利益角度考量，他們積極撮合也接受這種調解。「雖然物業公司是受委託交房一方，願意承擔主要責任，但委託方保障中心也不能迴避應擔之責。」陝西賽高律師事務所資深律師鄧建軍說，「作為民事糾紛，只要各方同意並無違法，調解具有法律效率，相關部門和單位若加強些責任心，就不會發生這樣的怪事。」據了解，小陳家和物業公司相關賠償款已履行到位，其餘的安房屋置補償資金正在履行中。
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