房產泡沫如果刺破,對我們的生活會有什麼影響嗎?
07-05
上個世紀末日本房地產泡沫和現在中國情況差不多,日本政府連續三次提高貸款利率來戳破房地產泡沫,在幾年之內房價下降了50%,直接導致了日本20年的經濟大蕭條,日本的大國夢就此破滅。
同時說一個現象,現在的開發商蓋好房子之後大部分會選擇把房子抵押給銀行,比如一套100平的房子合理價格是1萬一平米,一套就是100萬,開發商就會抬高價格比如抬到2萬,然後抵押給銀行,銀行會給他放160萬左右的貸款,這樣一來資金回收的速度比賣房快多了,然後開放商再拿著這些錢去開發下一塊地皮,泡沫就這樣隨之產生
現在的中國是受不了房地產泡沫破滅的,一旦房地產泡沫破滅,隨之而來各個行業的連鎖反應會讓整個社會動蕩,失業跳樓會成為新聞的主旋律,到那個時候該買不起房的還是買不起,因為你已經失業了,買的起房的又不在乎,因為他們的收入靠炒房變多的畢竟是少數。而且如果房地產泡沫破滅的話,也不符合我們現在的國家經濟發展新常態的政策。
現在的當務之急是政府要採取措施穩住房價,不讓房價繼續上漲,但是說起來容易做起來難,現在二胎也放開了,需求是在增加的,國家財政收入也是和房地產密不可分的,所以房地產降溫只能是循序漸進的,不可急於求成
推薦閱讀:
※【移民二代】哭訴在華裔家庭悲催生活
※一隻手機掉落在異國他鄉的海底,居然以一種不可思議的方式又回到了當事人手中?
※為什麼感覺中老年人都比較不願意改變?
※冬天養桂花該怎麼養?
※什麼職業可以經常出差住五星酒店?