媒體：多地房價調控又成空 問責不能再落空

媒體：多地房價調控又成空 問責不能再落空我來說兩句(2人參與)2013年10月27日04:14來源：新華網-現代快報

　　多地調控又成空，問責不能再落空

　　本報觀察員 伍里川

　　房價在狂飆，這是一個讓人嘆氣的現狀，也是一個讓人追問的事實：誰來為此負責？

　　有報道說：全國樓市已臨近年末收官，隨著房價的不斷上漲，各地年初制定的房價調控目標能否實現成為各界關注的重點。據國家統計局最新數據顯示，9月份房價同比漲幅超過10%的城市達到14個。

　　難道還有「理論上」完成調控目標的可能？不！業內專家多認為，部分城市無法完成年度房價調控目標已成定局。 中國房地產學會副會長陳國強表示，北京和上海今年的房價調控目標都是與去年保持穩定，但是就目前兩地的房價漲幅水平來看，「如果房價是兩位數，甚至是20%的增長，肯定不是一個平穩的狀態。」

　　既然如此，那該怎麼辦？要知道，地方政府當初可是立下「軍令狀」的。按年初調控政策的要求，完不成目標的城市將面臨問責。

　　《國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》於今年3月1日發布，要求：要建立健全穩定房價工作的考核問責制度，加強對所轄城市的督查、考核和問責工作。對執行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，要進行約談和問責。

　　奇怪的是，現在出現了一種質疑當初調控目標的聲音，認為相關目標並不合理：目標制定沒有把握好市場的發展，沒有充分考慮市場上存在的供應和需求。

　　這樣的聲音有點像為相關城市「開脫」的意味。但是無論如何，問責是繞不過去的。

　　23日，在國家統計局發布9月70大中城市房價情況後僅1天，北京連續發布《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》和被稱作升級版北京房地產調控政策的「京七條」兩項房地產調控政策，意在從供需兩端加強對房地產調控。

　　北京的「一天兩發文」是一個信號，表明地方政府已經開始緊張起來。約談可能難以帶來真正的壓力，但是問責肯定不容易「混」過去。

　　財經評論員馬紅漫在《廣州日報》撰文，認為「京七條」為樓市調控提供新實踐模式。並認為「京七條」點亮了北京許多剛需購房者的希望，也給樓市調控提供了一種新的實踐模式。

　　儘管如此，但是今年的事還須今年了結，「模式」如何畢竟只能待來年再檢驗效果。調控不力的結局已註定，先把問責的工作做了再說。

　　如何問責？採取什麼方式？這是一個問題。

　　「約談」的效果很有限，這已為各種約談所證實。民意要的是嚴厲的問責，要的是真「打屁股」，而不是走過場的問責。

　　這麼多年，每每調控落空，但問責並沒「硬」起來。評論人堂吉偉德在新快報撰文直指：自2011年「新國十條」以來，便鮮有明確的問責案例。即便是2011年6月國土資源部宣布「7月督察，8月約談，9月問責」，最後也是不了了之，「別說打老虎，連蒼蠅都沒怎麼拍」。

　　樓市調控基本落空，問責會否繼續落空？這是作者的發問，也是公眾的擔憂所在。

　　「問責」不能再讓公眾失望。否則，嚴肅的一年復一年喊的「問責」不就成了「狼來了」嗎？

http://news.sohu.com/20131027/n388991574.shtml news.sohu.com false 新華網-現代快報 http://dz.xdkb.net/html/2013-10/27/content_302324.htm report 1485 多地調控又成空，問責不能再落空本報觀察員伍里川房價在狂飆，這是一個讓人嘆氣的現狀，也是一個讓人追問的事實：誰來為此負責？有報道說：全國樓市已臨近年末收官，隨著房 (責任編輯：UN643)
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