走近樓市風水師

順著兩路口的某條巷子走進去，爬上一棟居民樓的5樓，就來到了風水大師張先生的辦公室。大師天庭飽滿、厚潤的耳垂，頗有福相，言語間就帶著一股子氣場。書桌邊的張大師正在聊QQ。

「現在重慶易經協會正規註冊的風水師有幾百人，但從事這個行業的至少有幾千人。大約60%—70%的業務涉及房地產。」談到房地產行業中的風水師，張先生滔滔不絕。他說，通常大的開發商看地、奠基都會請風水師去。還有一些樓盤為了回饋客戶，也會請風水師去開辦風水知識講座。另外，有的購房者為買到一套「好房子」，也會請風水師來幫忙做決策。「每個風水師的價值不同，收費標準也不同。」在港台，著名的風水大師出場費通常是幾十萬，甚至上百萬元。而在重慶，有名的一般在幾萬元，特別的高手會在幾十萬元。他說，巴蜀高人實際上也很多，但他們只為極少數大老闆服務。有的或隱居在家裡，把風水純屬當作一種愛好。

人們曾聽說過，在沿海風水師一句話就砍掉百餘套別墅的故事。不像在港台及沿海地區，其實內地對風水接受度不高。在重慶，風水師一般不會做公開宣傳，「業務通常是靠老客戶介紹」。他說，「其實開發商因為利益也不會完全聽風水師的」，比如有的項目，風水師曾建議有的方位不能修房子，只能修30萬平方米，結果開發商最終修出了50萬平方米。開發商還是更看重收益。

「風水師，也就起個『定心丸』的作用。其實開發商請他們主要是圖個吉利，心裡買個平安，做了總比不做好。」渝北某房企高管向記者介紹道。

他說，他們的樓盤開盤日、交房日等重要節點，都要向風水師諮詢。一旦遇上「諸事不宜」的日子，就盡量避開。「就像首次開盤那天，風水師喊我們一早六點鐘就要把售樓部大門開了，我們也照辦了的。」

據他了解，有的風水師長期服務某個樓盤，成了「御用風水師」，一到大的節點都要請教他們。他說，風水師報酬說上百萬元有點過了，但單獨一次給個上萬、十幾萬元倒是有的。

還有的開發商老闆讓風水師看下面高管的八字是否與自己相合。「結果風水師測得我的八字與老闆特別相合，還能對老闆事業相旺，因此老闆特別喜歡我。」

此外，營銷人員也要了解樓盤風水知識。比如，鼎新房地產培訓學校就專門請了風水學講師。

業內人士專家認為，風水學有其科學的一面，建築學院學生都要學習建築風水課程。比如建築中的朝向、採光、人體磁場等都是很有科學規律的東西，必須遵循。然而，也有一些迷信的東西，比如人的八字與什麼不和、貔貅應該朝哪個方向擺放等等，糟粕的東西還是要摒棄。

對於房地產風水師，購房者如何看？

購買了疊加別墅的江北紀先生對記者稱，自己購房後就專門請風水師來看了，大師說自己房子的風水很好，能旺財。雖然自己對此半信半疑，但心裡還是美滋滋的，「好事情嘛，寧信其有不信其無」。

風水師對個人購房看風水如何收費呢？記者特意致電一家風水機構，對方答曰，「現場看房1800元，不去現場只看圖紙800元。」

南山某別墅小區一位老總介紹的情況，也反映了不少消費者的心理。他說，購買豪宅的購房者特別講究風水，「尤其是做生意的客戶，多半要看對財運好不好，是否犯沖。」

他們樓盤就有業主帶著風水師來看房的，風水師拿著羅盤，算客戶的生辰八字。看完後業主聲明，「大師算過了，就要買這一套，其他的不要」。這位老總笑著說。

同時，不少知名樓盤都開過關於居家風水的講座，客戶也很願意聽。實際上，一些建築以及家居風水與老百姓生活息息相關，還是很實用的。 (本文來源：華龍網-重慶晨報 )

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