環球視角 | 買房就能移民？三張圖帶你看懂全球主要國家的秘密

07-05

雪球觀點聽說不少投資者買房是奔著移民去的，不禁有點擔心，大家千萬不要被一些機構的廣告語給忽悠了，「買房就能移民」這句話並不適用於大部分國家（特別是一些移民熱門國家）。今天用三張圖幫大家在十分鐘內搞定關於「買房移民」的問題。

轉載自：微信公眾號：雪球智觀

「買房能移民」和「買房不能移民」國家名單：

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大家會發現，買房能移民的國家中，像「塞普勒斯」、「拉脫維亞」、「馬其他」這些國家，一般人和它們還真不熟吶，查查資料會發現，這些地兒，經濟狀況一般，有些還氣候不好，難怪移民門檻低。

這份名單里，「買房能移民」的國家中，歐洲國家居多，且大多數經濟狀況欠佳。這些歐洲國家想要打開投資移民的大門，來提振自己國家的經濟。相信大家都不傻，不會將投資移民當成一次無償公益來計劃，大家消除了「買房就能移民」的誤區，再來一同地看一看各國的門檻兒到底有多高。

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上圖為「買房能移民」國家的詳細要求，其中為大家推薦一下幾個國家。

葡萄牙/西班牙——黃金簽證計劃

從經濟實力來看，葡萄牙和西班牙較為突出，因此吸引了不少中國申請者。葡萄牙的黃金簽證又名黃金居留簽證，是葡萄牙政府於2012年10月在該國債務危機期間推出簽證制度。

非歐盟國家公民在葡萄牙購置50萬歐元以上的地產即可獲得居留權。同時，還可以在申根簽證國家自由旅行。葡萄牙確實是中國人的香餑餑，據悉，在葡萄牙買房獲取綠卡的80%都是中國人！

相較於葡萄牙，西班牙稍微遜色些。簽證方面，西班牙的兩年一次登陸並不能幫助申請者獲得永久居留資格，只是5年居留簽證，顯得有些雞肋。此外，銀行貸款方面，超過50萬歐元部分葡萄牙可以申請貸款，而西班牙必須一次性付清房款。

最後，獲得居留簽證者不允許在西班牙工作，不能享受任何福利待遇，而葡萄牙移民者完全享受和當地人一樣的福利。不過西班牙因為其本身的魅力，如悠久的歷史和幾倍於葡萄牙的國土，還是吸引了不少移民者。

韓國（濟州島）——家門口的好選擇

對於中國人來說，韓國濟州島也是一個不錯的選擇，離家近，地理氣候生活習慣都相差不大，此外，韓國畢竟是一個發達國家，濟州島有著不錯的醫療環境，加上其積極引進先進教育，可以作為將來申請者子女的留學跳板。

馬來西亞——第二家園計劃

馬來西亞「第二家園計劃」是馬政府鼓勵外國公民在當地長期居留的政策，一旦獲得批准，申請人將獲得10年多次往返簽證。此外，馬來西亞最大城市吉隆坡的房價比國內一線城市房價還要便宜一半左右。購置馬來西亞房產便可獲取身份，並且可通過馬來西亞移民第三方國家，也就是說馬來西亞可以作為移民美國、加拿大、澳洲的一個跳板。

此外，像葡萄牙、西班牙、斯洛伐克、拉脫維亞這類申根成員國家，得到其中一國的申根簽證，可前往其它申根國家訪問，無須其它簽證。這也成為這些國家吸引海外投資者的一大亮點。

熱門移民國家相關政策

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上圖為根據大家平時的反饋的熱門移民國家投資移民方式。

像美國、英國，儘管買房不能移民，但可通過投資的方式移民。相較之下，加拿大就顯得格外傲嬌，2012年還一度暫停過聯邦技術移民和投資移民申請。今年5月30日魁省投資移民項目重新開放，至2017年2月28日關閉。然而，這也有可能是現行政策的最後一次開放。此外，熱門移民國家如澳大利亞、紐西蘭也設有多種類型的商業移民方案，在此就不做詳細介紹。

雪球結語

「買房能移民」的國家中，大多數經濟狀況欠佳。這些國家想要打開投資移民的大門，來提振自己國家的經濟。熱門國家如英美澳，儘管買房不能移民，但可通過商業投資的方式移民。總之，「買房」決不能和「移民」划上等號。

2013年起，國人開始第一次全球掘金運動，伴隨著人民幣國際化和資本全球流動的大趨勢，國人財富的全球雪球效應也在逐步顯現。

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