買房都知道選好戶型，但什麼戶型才是好戶型?

07-04

雖然知道買房要選好戶型，但什麼樣的戶型才是好戶型呢？市場的戶型那麼多，我們如何才能找到適合自己的戶型呢？下面，我們一起來看看好戶型需要具備的幾個標準，希望可以幫助你挑選到合適的戶型。

第一點：方正戶型

方正戶型並不是說房屋戶型是正方形的，它指的是房屋整體戶型的格局是否完整，各功能間的布局是否合理，房屋外形的輪廓是否是一個方形的。Ps：這個形狀是在參考，並不拘泥於方形，長方形也是可以的。

第二點：南北通透

南北通透的房子非常受歡迎，它的特點是南北有窗戶可以讓空氣貫穿客廳或餐廳，保證房屋內空氣能夠對流。但很多房屋南北雖然有窗戶，但不能保證空氣直接對流，這樣的戶型其實是假南北通透房。

第三點：多面朝南

不管你住沒住過朝南的房子，你都要知道朝南的房子可以享受更多的日照。好的戶型要有兩個或三個房子是朝南的，可以是雙卧、也可以是主卧和客廳、餐廳。不管是什麼戶型，朝南的房子總是住的更舒服。不然房間很容易潮濕陰冷，引起心理或生理疾病。

第四點：布局合理

說到布局就有點難理解了，所謂的布局合理是因人而異的。有些人喜歡主卧大、有些人喜歡客廳大，有些人更關注廚房和衛生間。所以，合理的具體是指戶型在動靜合理的狀況下，能夠滿足住戶的基本需求，不能讓房間一半大一半小。簡單概括來說，好戶型就是得房率高、房屋採光通風效果好，過道佔地面積少，布局合理的房子。