歷史性巨變！南京宣告擁江發展！江北核心區地位驚天飛躍

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風口之上大象飛！10年前，河西乘著政策的東風，打造出一個現代化的魅力新城。10年後的今天，誰又將站上時代之巔？

毋庸置疑，非江北新區莫屬。今年起，隨著綠地金茂國際金融中心的封面級建築的亮相，江北核心區火力全開！這個擁有46項省級許可權的國家級新區正急不可耐地宣布：「屬於江北新區的大時代終於來了！」

一、擁江發展大戰略掌舵，江北迎史上最大的變局

17年8月，南京市政府辦公廳發布了《南京市「十三五」城鄉建設規劃綱要》，南京城正式宣告：「擁江發展「。

文件提及：「在江北新區建設上，把江北新區建設擺在南京改革發展戰略全局的突出位置，推動城市建設由跨江發展全面轉向擁江發展。大力推進33.2平方公里核心區開發建設！」

從跨江到擁江，充分考慮江北對發揮南京中心城市地位的重要性。擁江發展，長江天塹千年障礙消除，兩岸既有相對獨立發展的能力，也可實現社會經濟融合，達到均衡發展。

這意味著，江北城市功能具備完善的綜合服務設施，包括地標性商業中心、文化體育設施等具有江北特色的多元化、全方位的現代服務設施。

擁江發展的威力究竟如何？他山之石，可以攻玉。我們也看到，國內外許多城市都早已把江河海岸線作為了城市發展軸。

倫敦的泰晤士河、巴黎的塞納河、上海的黃浦江、武漢有漢江和長江，這些江河海岸線先天的文化特色、資源稟賦、發展空間優勢，為城市發展提供了巨大的發展潛力。

同樣的江景資源，同樣的頂級打造標準，錢塘江畔的江干區是杭州擁江發展戰略的最大受益者，黃浦江畔的徐匯因上海的「擁江戰略」脫穎而出。

那麼，南京「擁江發展「戰略之下，江北新城核心區，則將成為亞太門戶，最具發展潛力的世界級中心！

就南京而言，擁江區域可分為河西、下關、慕燕、江心洲、江浦、江北核心區、橋北、八卦洲這八大部分。其中，江北核心區不僅擁有添加的濱江線，也正在延續城市發展的十字中軸線上，是「擁江發展「戰略最大的贏家。

江北核心區，是這8大擁江區域中，最後一個崛起的區域，以內容最豐富著稱。它曾經農田遍地，如今在政府高規格戰略，高級別規劃的籠罩下，已再非吳下阿蒙！

2018年，「擁江發展「戰略的開局之年，綠地金茂國際金融中心打響了江北核心區逆襲的第一槍！在這裡，一場江北核心區的變革正以迅雷不及掩耳之勢推進：

①醫療：鼓樓醫院江北分院8月全面開業、江蘇鳳凰腫瘤醫院、萬科企業公館內醫療配套都正在緊密布局

②交通：4號線二期、11號線大規模動工

③教育：鼓樓幼兒園、南京一中高中部、南京一中附屬小學 、南丁格爾護理學院等並駕齊驅。

④文體：江北新區規劃展覽館、江北新區美術館、江北新區規劃展覽館蓄勢待發

⑤CBD：總投資200億的地下空間正在緊鑼密鼓建設中，新金融中心將拔地而起。

⑥自然風光：核心區可享一線江景，而青龍綠帶連接長江與老山的生態綠廊，打造江北新區核心區的中心綠軸。

青龍綠帶一期的啟龍親江公園預計2019年建設完成，二期的飛龍麗景公園,明龍園藝遊園,龍德養生公園和瑞龍郊野公園也將於下半年啟動。

一個城市的開拓，往往伴隨著地標建築的崛起。就江北核心區而言，綠地金茂國際金融中心便足以代表江北新區乃至整個南京未來的高度。

從綠地以往的高樓史來看，摩天高樓的崛起往往代表了這個城市的密度和資源的集聚，摩天高樓的區位則往往是這座城市最繁華的CBD。而綠地金茂國際金融中心550-600米的高度也足以彰顯江北核心區的野心和意志。

作為揚子江新金融示範區的重要組成部分，綠地金茂國際金融中心投資總額近300億，開發內容包括金融中心、科創中心、智慧辦公、五星級酒店、大型商業等，未來吸引大量世界500強企業總部及世界一線品牌商業運營機構入駐，佔據創新制高點！

綠地金茂國際金融中心，共有16幅小地塊組成，含有住宅性質的地塊共有9幅，綠地負責操盤的，為其中的B1、B2、B3，以及C1、C2地塊，已定案名為綠地·海悅。

據了解，綠地·海悅採用了獨居豪宅氣質的現代簡約新典雅主義風格。通過與天幕江景的情景互動，鋪就闊綽恢弘的中央景觀中軸。

綠地·海悅復刻南京傳統宮殿與士大夫府邸尊貴布局，打造全新精裝標準，並於社區內部營造「城市森林秘境」私屬體驗，代言城市的豪宅生活態度。

無論是從建築標準還是從產品定位上看，綠地·海悅已經正式開啟了屬於江北核心區的豪宅時代！

但凡過去，皆為序曲！時代在巨變，擁江發展的風口已經來到南京，來到江北核心區！無論你曾經是否對江北存在偏見，在綠地金茂國際金融中心的掌舵下，這裡已經開啟了讓人瘋狂追逐的巔峰時代！