吉林一公租房小區頻現賓士寶馬等豪車 物業回應(圖)

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小區好車不少原標題：公租房小區頻現賓士寶馬豪車 物業：不確定房主車《當初沒想到這麼多住戶有車西城家園車位緊缺停車真難》接續報道——中國吉林網訊 連日來，本報一直關注長春市西城家園小區公租房小區車位費過高鬧出的風波。在了解小區車多導致車位緊缺的現象後，記者兩日來到該小區踏查，發現小區的車不少，賓士、寶馬、奧迪、沃爾沃等好車也都存在。對此，物業表示，租賃車位的要求是提供房主在該小區居住的租賃合同即可，每家僅限一個車位。也就是說，車主與房主可以不是同一人，或許是子女或是其他親屬的關係，而公租房不允許轉租和借他人居住這一點我們都知道，如果是開著賓士車或是寶馬車的子女與父母同住在這裡，那麼，他們的家庭收入還算是中等偏下嗎？小區里賓士、寶馬、奧迪、沃爾沃高檔車不少14、15日連續兩天，本報記者在中午十分來到該小區，即便不是上下班高峰期，小區內的停車也不少，更有高檔車停在車位處。記者從小區東門進入後，便能看到停靠在151號車位的一輛豐田越野車和152號車位的沃爾沃車。往西走下去，在11棟門前看到了一輛寶馬，二單元樓78號車位停靠著一輛奧迪，13棟樓與14棟樓之間是一輛紅色賓士車，2號樓西側又看到一輛賓士轎車。除此之外，小區內停放的車輛除了有幾十萬元的價位，更有速騰、本田、現代等10-20萬之間的車輛。先以這七輛價格較高的車輛來說，每輛車都對應著一個車位。記者了解，由於小區初期管理中遇到了車多車位緊缺的問題，小區實行封閉式管理，改善小區內車輛亂停現象，能夠停放在小區內的車輛都是事先在物業做過登記的車，一車一位，每月租金150元。這些車都是小區住戶的嗎？物業核實後回復7輛車中有2輛不在車位登記範圍內在走訪踏查的過程中，為了更深入地了解這些車的相關信息，14日下午，記者來到了小區的物業——長春市公租房管理有限公司項目部，以7輛價位相對較高車輛為例，希望從他們那裡了解這些車輛的登記情況，不巧的是，工作人員告訴記者，負責車位信息記錄的工作人員恰巧不在，相關信息被鎖在了辦公桌里，15日，項目部相關負責人蘇經理對此給予了答覆。「這7輛車有兩輛車不在車位登記範圍內，一輛是賓士，另一輛是沃爾沃。而寶馬等其餘車輛都在204個車位登記範圍內。」蘇經理表示。這些車是誰的？房主未必是車主只要拿租賃合同誰都可以辦車位工作人員不確定這些車就是房主的，車主未必是房主。物業項目部的另一位負責人告訴記者，因為當初辦理車位的時候，只要拿著小區戶主的租賃合同，誰都可以在小區辦理車位，他們無需對相關信息進行核實。一是考慮該小區周邊沒有其他的小區，不存在有別的小區車輛停在他們小區，二來考慮小區住戶車位緊缺的問題，車位租賃時候就已經告知每位住戶只能有一個停車位，所以說，只要有房屋租賃的合同，就可以辦理停車位。也就是說，辦理車位的有可能是房主家的其他成員，車也未必是房主的，有可能是房主家其他成員的。為什麼會有這些車？打著父母名義子女們來住「你看看外圍的水泥台階被車壓的，小區內車多、道窄、車位少。」蘇經理帶著記者沿著小區的外圍走了一圈指著小區外面一處水泥台階說，由於車多，一到早晚上下班時間，堵不說，沒地方停的車只能騎上馬路牙子的台階，時間長了就破壞小區原有的公共設施。蘇經理說，房子產權是政府的，有些人存在公租房5年後會變成個人的想法，小區內不乏有一些住戶是打著父母的名義，申請並獲得了該套房子，其實兒女們也來此居住，物業雖然對此沒有做過統計，但毋庸置疑的是，家庭住戶成員多了，住戶家車多了，小區院內車多了，就造成車位緊缺。物業：目前沒有發現出租或轉租現象超出範圍規定將會受到相應處罰去年10月9日，長春市房地產管理和住房保障局召開新聞發布會，對西城家園（雙豐）公租房小區進行配租和公租房的退出的相關規定做了闡述。內容包括，承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在本市獲得其他住房的，或在租賃期內超過政府規定的收入標準的，應當退出公租房。承租人有虛假申報，轉租、出借或者擅自調換公租房，改變公租房結構或者使用性質，無正當理由連續空置承租房屋6個月以上，拖欠租金累計6個月以上，在公租房中從事違法活動等行為的，公租房所有權人或者其委託的運營單位立即解除租賃合同，收回公租房。日前，記者在長春市公租房管理有限公司項目部了解到，在租賃合同簽訂之前，就已經將此規定告知各位住戶，但目前為止，公司還並沒有發現有轉租、出租等違法規定現象，公司將會每年對住戶的條件審核一次，一旦有人舉報或發現，會按照相關的管理規定進行查處，必要時要求辦理退出手續。（記者李娜/報道趙毅亮/攝）

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