關於裝修的文章，非常實用

新房一到手，馬上想到的就是裝修，其實裝修也是一個相當複雜的過程，難度要遠大於購房。又想裝修的漂亮，又想少花錢，還想著要環保，還提著心怕被騙（當然被人賺是肯定的），似乎這裡邊並沒有太多的中間道路可走。第一節、確定裝修公司萬事開頭難，如果能找到一個負責任、技術好的裝修公司，一切問題似乎就迎刃而解了，但最難的問題題恰恰就在這裡。下面我們分析一下如何尋找合適的裝修公司：一、如何選擇讓人省心的裝修公司？如果你想在裝修過程中省心一些，那就請你費一些銀子吧。省心的辦法不是沒有，只是看你肯不肯選罷了。找一家聲譽好的大型裝修公司全包。一般來說全包的價格從每平米建築面積500元至1000元，再貴的也有，這要看你怎麼設計，怎麼用料。大公司就這樣好，他為了保證自己的信譽不受損害，一定會認真地對待每個客戶。所以在用料和做工上你完全可以放心。你所做的就是準備好付銀子和驗收。有人說，大公司里雇的人也是從馬路邊拉來的，那麼還不如直接找馬路游擊隊省錢又直接呢。這種觀點也是對目前裝修市場良莠不齊，裝修公司素質不一的直觀反映，一般來說，大型裝修公司對人員用工的要求很高，而且這種用工是相對鬆散型的，也即工人不正式掛在公司內部按月領工資，工人與公司有著長期的合作關係，定期按實際工作量結算工資，其內部也有較為細緻的分工，技術不好的工人很容易被淘汰，這種用工方式很科學也有利於整體水平的提高。當然裝修公司中的害群之馬也不是少數，他們拉大旗扯虎皮，貌似公司制運做，實際上和游擊隊也沒什麼兩樣。選擇游擊隊還是裝修公司，究竟哪一個正確永遠沒有正確答案，但是從裝修公司中選一個好的出來，比在馬路邊拉出一隊好的出來要相對容易的多，而且裝修公司相對固定，有什麼問題相對好處理，而游擊隊則神遊四海，別說事後出問題，就是事中出問題他們也會隨時開遛，讓你呼天不應，叫地不靈。找游擊隊省錢是真的，關鍵還要看值不值？如果你找的是裝修游擊隊而且裝得還不錯，我想你肯定是撞大運了，還是趕快去買彩票吧。二、如何在裝修中省心？想省心嗎？前面的辦法可行。還有一個辦法就是請監理，專業的監理會為你負責裝修中的主要監管事務。他會從專業技術的角度為你把關，而且不牽扯裝修公司的利益。你要做的只是按合同金額的5-10%支付監理費。如果你確定要請專業的監理，最好讓他在合同預算、工程設計前期就介入，裝修工程中要納入監理的意見，雖然這不是他負責的範疇，但以他經驗和幫助對你是有百利而無一害的。除非有人負責地替你把工程管起來，否則你就別想省心。三、為什麼好的裝修公司一般不包清工？大型的裝修公司一般運營時間較長，他們都已經摸索出自己的進料渠道（他們的進價要比我們劃的價低很多），甚至自己生產相關原材料，比如櫥櫃、門等半成品。在這些材料的報價里已包含了裝修公司的既得利潤，雖然給業主的報價看起來並不算高。但如果包清工，這部分利潤就沒有了。還有，如果讓大公司包清工，一般要價很高（公司要維持與包工包料一樣的利潤），這讓業主很難接受。但是不包清工的裝修公司也未必就是好的裝修公司。規模較大的裝修公司都有自己的實體公司，專業的設計隊伍，有自己的工程監理，旗下與各類專業的施工隊伍長期保持合作關係。他們一般不會像小公司一樣一邊接活一邊現找人來做。當然，這些管理和運營上的成本也一樣會轉嫁到業主身上。再有，個人的滿足程度也不一樣，小公司賺4000元會很滿意，大公司賺6000元會看不上。這就是大公司與小公司的區別。這也是你選擇大公司要多付錢的原因之一。四、選擇半包裝修公司的注意事項：如果你確定採用半包的方式，你對所定隊伍的活又基本滿意，下一步在確定合同的時候要切實關注購買輔料的方式。因為主料的選擇性比較大，而且一般裝修公司材料庫是不備大型主料的，主料的利潤是很大，但前提是會佔壓大量的資金和場地，裝修公司一般不會擁有這種實力和精力，所以裝修公司都會向你建議採用半包的方式，裝修公司幾乎都有各自的輔料倉庫。半包的方式首先對裝修公司有利，這一點要在你腦海里深深記住。因為輔料的利潤也很大，許多輔料的利潤率要遠高於主料（因為單位價值低），更不要說輔料中有那麼多假貨！如有可能，你一定要求裝修公司在你指定的商場購買關鍵的輔料，比如乳膠漆、木器漆、大芯板、膠合板、108膠等等（這樣做還可以保證材料的環保）。往往在這種交涉中，裝修公司的醜惡嘴臉就會暴露無遺，因為你每轉移一種材料，就像在挖一下他的心頭肉，而且部分裝修公司會因此而談崩。但你不能動搖，必須把預算中扣除材料以外的價值，壓縮到包清工的價格左右，再視裝修公司活的好壞做適當追加。這是一個複雜的過程，也是一個必要的過程。裝修公司會很不滿意，畢竟應該屬於他的利潤轉移到了商場那裡。所以這些事情要在事先談好，否則百分之百的會遇到強大阻力。在指定商場購買輔料的另一個好處就是材料真實，商場一般不會弄虛作假，而裝修公司卻會以次充好。還有，防止裝修公司把買好的材料調包也是重要任務之一。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 3樓2006-12-6 16:22:21

Re:關於裝修的文章，非常實用<776>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:22:21發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com另外，你想過在商場把乳膠漆調色嗎？如果你在商場調了色，裝修公司一般是不會再調包的，而且你在商場調色，讓商場預留色板，也會方便你下一步補充調色時不會產生色差。五、如何選擇優秀的包清工隊伍？沒別的辦法，只能多選多看，不要急於簽合同（有些隊伍也不會和你簽什麼合同），一定要你選擇的裝修隊伍多帶幾家看看活的好壞，記住地址後單獨再去一次，向業主打聽工人的施工情況及滿意度。裝修過的業主比較擔心施工隊在後期維護上出問題（實際上這種擔心完全是多餘的），所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。必要的時候還要摸清選定的隊伍里誰的活好，讓工頭優先使用，這是保證出好活的必要手段。另外，親朋好友介紹也是重要渠道，他們一般是不會欺騙你的。六、包清工的裝修注意事項：如果選擇了包清工的裝修方式，一般有以下幾種運作方式：1、業主授權裝修隊購料：除非很知根知底，否則採用這種方式百分之百被人賺。2、業主按裝修公司的推薦品牌自購料：可行，但他推薦的料你要認真分析，因為有不少的材料，生產廠家在材料回扣上做文章，以前是在工人帶同購料後直接拿錢，現在改成在材料里放硬幣，讓工人們在幹活的時候就可以拿到錢。3、業主全部自行購料：沒問題，不過也容易出事，比如材料被調包，更有甚者，工人和材料一起失蹤（材料被調包在找公司裝修時也一樣會出現）。4、業主自購料一定要詳細計算使用量，在事前與工人協商一致，否則你買的料他說不夠也有得煩，定好用量以後還可以避免人為的浪費。5、工錢的支付，一定要押在每一工序完工驗收之後，通過一個工序支付一個工序的工錢。一般清工隊伍會提出提前支付伙食費，那用不了多少銀子，你可以大方一點。6、不要早早就把不用的主輔料調到現場，一不方便施工，二不方便管理，三容易讓工人亂了既定的工序。一般在下一個工序開始前一天把材料到位為宜。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 4樓2006-12-6 16:22:34

Re:關於裝修的文章，非常實用<1073>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:22:34發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com第二節、裝修合同和預算：裝修公司或隊伍確定了，一定不要忘記簽合同做預算，否則出了問題無法說清。一、合同要素：1、工作量：要細不要粗，項目可多不可少，以後確定不做的項目可以削減預算，可是只要一增項，難免要被裝修公司砍上一刀，像材料運輸、搬運、安裝、垃圾清理等事項均可在合同上一一明確；2、工藝要求：要繁不要簡，一切都要按行業標準制定，達不到要求你可以要求返工或扣款；3、裝修工期：這是保證裝修按期完成和超期扣罰的關鍵；4、材料明細：必須註明材料的名稱和規格，有必要註明材料的來源（指定購買）；5、違約責任：這是對雙方特別是對方的約束。6、其它：簽合同時最好驗證對方的營業執照、身份證並取得複印件；對於付款期限的確定應注意，付款額應滯後於施工進度，不要理會他說什麼規定和制度，他不敢這麼做只能說明他心虛，在這方面，我們是廟，他們是和尚，廟不會動，和尚卻有手有腳。施工的驗收要按環節進行，不能堆在一塊驗收，否則問題一大堆想改也無從下手。合同是要簽字劃押的，未簽字蓋章的合同等如廢紙。二、裝修預算：制定裝修預算是最困難的環節，需要我們對裝修市場、行情有足夠的了解，只有對人工費用、材料費用瞭然於胸，再參考自己的裝修設計和預估工作量，才能拿出一套較為合理和可行的裝修預算。在這方面是有一些捷徑可走，比如參考其它家庭的裝修情況，查閱一下公開的行業標準等等。但是材料的價格問題還是需要自己多多了解，因為畢竟每個家庭的裝修情況和用料都不太一樣。預算是整個裝修過程中的關鍵，它是和裝修工藝、用料緊密相關的，作為合同的正式附件，預算是與裝修公司爭議最多的地方，切切不可大意。實際上，做預算的過程中難度最大的不是詢價，而是估算工作量，只有工作量確定了才可以做出分項預算和總預算。在實際操作中，工作量往往以平米或項來計算，這就需要我們按自已的設計要求實地測量和估算，有些環節比如油漆、乳膠漆、磁磚等等，可以實地丈量牆、地面的面積，再乘以單位消耗量（一般產品說明書上都有），就可以估算出該項的材料預算金額，再考慮相應的人工費用就可以了。具體平米數一般由公司來打尺，你只要簡單複核一下就OK了。以項來計的工程，比如木工活，一般都可以在市場上找到類似的替代品，比如現成的傢俱、暖氣罩、門、門口等等，只要你堅信，做的沒有買的好，在同類型產品的市場報價上再下壓一定幅度，就肯定不會吃虧。最後需要說明的是，不要以裝修公司報的總預算來確定是否採用這個公司，不同的材料、工藝、水平，其價格是截然不同的，不可一葉障目不見森林。-----------------------------熊貓與龍

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回復話題 5樓2006-12-6 16:22:50

Re:關於裝修的文章，非常實用<996>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:22:50發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com第三節裝修設計的注意事項：一、裝修設計總要求：1、裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在，對設計的要求是：只有貼近我們家庭實際需求的設計才是好的設計，在這一點上不要照搬、照抄，在別人家裡看著漂亮的設計拿到你家卻未必漂亮，打造一個符合自己個性的家才是最重要的。2、裝修切忌功能複雜，華而不實，既浪費金錢又不易清潔；3、美觀與實用並重，重視外表的美觀而忽視其實用性，會給日後生活帶來不必要的麻煩；二、設計與思路：A、總體構思：大體上如何裝修應提前構思，得出一個基本框架，在此基礎上再與設計師進行交流和溝通。比如牆面、地面、吊頂、燈具、傢具、潔具等的用材、樣式、工藝、位置、搭配、擺放等等，都要讓設計師知曉你的想法。B、空間與色彩的搭配：空間色彩的組合與搭配，直接關係到居住主人的個性修養、性格與喜好。色彩不外乎是紅、橙、黃、綠、青、藍、紫。有溫柔的、沉穩的、嬌艷的、神秘的、質樸的、華麗的、歡快的、憂鬱的等等。您具體選擇哪種色調，當然還是采永和諧，互補之勢為好。要把握色彩的協調統一，室內要營造一種寬敞、舒溫馨、和諧統一的格調，一般在顏色選擇上要注意以下幾點：（1）天花板的顏色要淺於牆面；（2）牆面的顏色要淺於地面；（3）如果室內的自然採光不夠充足，應盡量避免採用深色調；如果光線充足，則色彩不宜過分鮮艷。（4）居室的整個空間上半部分要淺於下半部分的顏色。（5）儘可能不要在同一個空間內同時使用三種顏色，若想體現色彩過渡與對比，可在顏色的深淺上做文章。（6）色彩的應用與傢具、電器的顏色要相互協調。（7）在搭配顏色時，要考慮到自然光和燈光照明有一定的視覺差（就色深而言，前者加，後者減）。三、燈光的效果與設計在日常生活中，補充光源的重要性已不容置疑，時下燈光已不再是為了單純的照明，更進一步發揮著裝飾點綴的作用。即使是一間很普通的屋子，由於燈光的效果特別好，整體效果也往往出人意料。那麼，怎樣才能讓燈光達到最好的效果呢？主光—一般也叫直接光或叫基礎光。這種光線主要體現在客廳、餐廳、卧房等的天花板中央用來照亮全室，光線的強弱、大小可根據您的喜好和設計功能來決定。輔助點飾光——在主燈的光照下，像吊頂、飾品櫃內，牆面的某個角落或轉角處隨意地設置小燈，也能產生意想不到的效果。這些燈主要有：檯燈、壁燈、軌道照亮燈、射燈等。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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Re:關於裝修的文章，非常實用<802>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:23:02發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com第四節裝修材料一、木工板材1、大芯板大芯板是細木工板的俗稱，在木工製作中應用較多，也是裝修材料中易造成甲醛污染的主要材料之一，其厚度較厚，有16mm、19mm、22mm、25mm等幾個規格。正品的大芯板在出廠時，應具有生產廠質量檢驗部門的質量鑒定證書，證明大芯板的類別和物理性能指標。大芯板的背面或板邊30mm處應打上清晰、不褪色的號印，內容包括類別、生產日期、生產廠代號和檢驗員代號等等。A、選擇大芯板的注意事項：一是膠層結構穩定，無開膠現象；二是面板與芯板之間不能出現空泡、分層現象；選擇甲醛釋放量低的板材，刺激味越少越好；三是選擇印有產品標記的板材，標記應為清晰的不褪色號印，紙貼的標記不符合國家標準；四是抽檢芯板條的質量，可以在截面處觀察，有必要的話可以鋸開檢查；五是查看表面的花紋是否清晰，花紋拼接是否順暢自然，顏色有無明顯變化，板材正面和反面有無破損，有無明顯拼接之處；六是看厚度，厚度不同價格不同，當然厚度的選擇還要看實際需要；七是看芯材幹濕度，芯材要選取相對干透的，一般從顏色、重量上可以分辨板材的乾濕，濕材色淺，干板色深；同樣規格的板材，濕材肯定明顯比干板偏重。最後可以在購買時將板材斜置抖動，以不發出咔咔響聲者為佳。B、大芯板的加工工藝：分為機拼和手拼，以機拼為好。C、芯材以用單一的一種木材為佳，比如楊木，防止木性不同，膨脹收縮系也不同造成開裂。2、裝飾面板俗稱面板，是將實木板精密刨切成厚度為0.2mm左右的微薄木皮，以夾板為基材，經過膠粘工藝製作而成的具有單面裝飾作用的裝飾板材，厚度一般為3mm。裝飾面板是目前有別於混油做法用板的一種高級裝修板材。3、膠合板俗稱多層板，與裝飾面板的工藝相同，如五厘板、七厘板、九厘板等等，也稱作三層板，五層板。。。。。。，但其表層飾面一般達不到裝飾面板的要求，更多的是用來做混油的面板或背板-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 7樓2006-12-6 16:23:18

Re:關於裝修的文章，非常實用<653>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:23:18發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com4、密度板密度板也稱纖維板，是以木質纖維或其他植物纖維為原料，施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑製成的人造板材。按其額度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。一般用來做櫃體或箱體材料。5、刨花板刨花板是用木材碎料為主要原料，再滲加膠水，添加劑經壓制而成的薄型板材。按壓制方法可分為擠壓刨花板、平壓刨花板二類。此類板材主要優點是價格極其便宜。其缺點也很明顯：強度極差。一般不適宜製作較大型或者有力學要求的家私。6、防火板也稱耐火板，是採用硅質材料或鈣質材料為主要原料，與一定比例的纖維材料、輕質骨料、黏合劑和化學添加劑混合，經蒸壓技術製成的裝飾板材。它是目前越來越多使用的一種新型材料，其使用不僅僅是因為防火。防火板的施工對於粘貼膠水的要求比較高，質量較好的防火板價格比裝飾面板也要貴。防火板的厚度一般為0.8mm、1mm和1.2mm。一般用來做門板或檯面板。7、三聚氰胺板全稱是三聚氰胺浸漬膠膜紙飾面人造板。它是將帶有不同顏色或紋理的紙放入三聚氰胺樹脂膠黏合劑中浸泡，然後乾燥到一定固化程度，將其鋪裝在刨花板、中密度纖維板或硬質纖維板表面，經熱壓而成的裝飾板。多用在門板和櫃體上。8、木龍骨A、木龍骨主材一般為紅松和白松，以紅松為佳。B、選擇適用的規格：隔斷龍骨：50mm×40mm，格柵龍骨35mm×45mm，吊頂龍骨25mm×30mm。C、木龍骨應按所用位置和環境做防火、防潮處理。D、木龍骨應高溫烘乾。凡帶有焦痕的都是明火烘乾因干度不均易變形不宜採用。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 8樓2006-12-6 16:23:31

Re:關於裝修的文章，非常實用<1476>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:23:31發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com二、瓦工板材1、水泥壓力板以水泥為主要原料填加複合纖維材料經壓制而成的板材。一般用在廚房和衛生間等潮濕地帶，作為隔斷和包管材料使用。2、石膏板：是以熟石膏為主要原料攙入添加劑與纖維製成，具有質輕、隔熱、吸聲、阻燃和可鋸性等性能。石膏板經常與輕鋼龍骨一同使用，製作吊頂或隔斷。三、磁磚A、釉面磚釉面磚是磚坯表面經過燒釉處理的磁磚。共分兩種，一種是陶制釉面磚，由陶土燒制而成，吸水率較高，強度相對較低，其主要特徵是背面顏色為紅色；另一種是瓷製釉面磚。由瓷土燒制而成，吸水率較低，強度相對較低。其主要特徵是背面顏色為灰白色。釉面磚容易出現以下問題，一是龜裂，龜裂產生的根本大原因是坯與釉層間的應力超出了坯釉間的熱膨脹係數之差，當釉面比坯的熱膨脹係數大，冷卻進釉的收縮大於坯體，釉會受到拉伸應力，當拉伸應力大於釉層所能承受的極限強度時，就會產生龜裂現象，俗稱迸瓷；二是背滲。不管哪一種磚，吸水都是自然的，但當坯體密度過於疏鬆時，就不僅是吸水的問題了，而是吸污的問題了，一般是把水泥倒吸進表面來，倒吸的問題可以通過將磁磚提前泡水加以緩解。B、通體磚通體磚的表面不上釉，而且正反兩面的材質與色澤一致，因此得名。通體磚是一種耐磨磚，雖然現在還有滲花通體磚等品種，但相對來說，其花色比不上釉面磚。由於目前的室內設計越來越傾向於素色設計，因此通體磚也越來越成為一種時尚，被廣泛使用於廳堂、過道和室外走道等裝修項目的地面；一般較少會使用於牆面。多數的防滑磚都屬於通體磚。C、拋光磚拋光磚就是通體磚坯體的表面經過打磨而成的一種光亮的磚，屬於通體磚的一種。相對通體磚而言，拋光磚的表面要光潔得多。拋光磚堅硬耐磨，適合在除洗手間、廚房以外的多數室內空間中使用。在運用滲花技術的基礎上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。拋光磚有一個致命的缺點：易臟。這是拋光磚在拋光時留下的凹凸氣孔造成的。這些氣孔會藏污納垢，甚至一些茶水倒在拋光磚上都回天無力。也許業界意識到這點，後來一些質量好的拋光磚在出廠時都加了一層防污層，但這層防污層又使拋光磚失去了通體磚的效果。如果要繼續通體，就只好繼續刷防污層了。裝修界也有在施工前打上水蠟以防滲污。D、玻化磚玻化磚是一種強化的拋光磚，它採用高溫燒制而成。質地比拋光磚更硬更耐磨，是所有瓷磚中最硬的一種。玻化磚的唯一缺陷就是經打磨後，毛氣孔暴露在外，油污、灰塵等容易滲入。鋪裝和使用時不在意，就會發生污跡斑斑的情況。鋪裝前為避免施工中損傷及污染磚面，應先請潔後打一遍臘再鋪，鋪完用編織袋等不易脫色的物品把磚面蓋住。玻化磚不宜用在廚房，衛生間。E、馬賽克馬賽克是一特殊製作方法的磁磚，它一般由數十塊小塊的磚組成一個相對較大的磚。它小巧玲瓏、色彩斑斕被廣泛使用於室內小面積地面和牆面，以及室外大小幅牆面和地面。種類一般有：陶瓷馬賽克、大理石馬賽克、玻璃馬賽克，以第三種質量、工藝、美觀程度為最佳。F、磁磚的挑選方法：首先是按鋪磁磚的環境和要求選擇購買哪類磚；其次是將所要買的磚在地方平鋪一平米左右，觀察邊口、表面、色澤、圖案及色差情況；第三是隨機抽取十塊磚豎立擺放，檢驗磚的規格大小、平整度是否一致；第四用堅硬物體敲磚，響聲清脆，為好磚，反之，說明內有裂紋或重皮現象；第五用墨水滴在產品背後，看墨水是否自動散開。一般來說，墨水散開速度越慢，則吸水率越小，內在品質越優秀，產品經久性越好；反之產品經久性越差。衛生間和廚房等洗浴的地方應當選用具有防滑功能的陶瓷磚。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 9樓2006-12-6 16:23:43

Re:關於裝修的文章，非常實用<952>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:23:43發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com四、衛浴產品的選擇（一）、如何選擇座便器座便器和「家電」一樣都屬於耐用消費品，品牌眾多且產品品質及服務各不相同。購買時不妨注意以下幾點：1、先了解住房的排水系統（是底排還是牆排），選擇相應出水距的座便器。2、品牌形象：一般較注重質量的廠家其品牌形象及店面形象較好，權威性資格證書也比較齊全，而且售後服務也較好。3、看造型設計：●沖水功能：對於座便器來說，最重要的是排污效果。排污管道及水件設計是否合理是影響沖水功能的最大因素。節水型座便器每次沖用水量不大於6L。A、直衝式：沖水推進速度快，但噪音較大。B、噴射虹吸式：沖水推進速度快，噪音較小。C、靜音虹吸式：用水量較大，但無噪音。深夜使用時不會影響其他人的休息。●規整度：款式整體協調、和諧、不變形，視覺效果好。●使用舒適度：坐下時感覺良好，自在舒適。加長型、加寬型座便器使用時相對更加舒適。4、看陶瓷表面（釉面）：●光亮度：一般高溫陶瓷其表面比較光亮、色澤晶瑩，因此更易於清潔。●光滑感及平整度：陶瓷表面光滑細膩為好，用手觸摸陶瓷表面時沒有凹凸不平之感。近看沒有明顯的缺陷，如針眼、斑點、缺釉等。●顏色：顏色相同的產品不應有色差。5、看瓷質：●聽聲音辨瓷質：利用聲學原理，聲在同一介質中傳播發出清脆響亮的聲音，無破裂聲、無裂紋聲為好。●測重量知密度：體積相同（同款式或同體積），產品越重說明密度越大，也即是空隙越小，因此（陶瓷）產品吸水率越低，防臭、抗龜裂性能越好，堅固耐用。6、看配套：●蓋板：要注意蓋板材質是否牢固，是否容易破裂，設計是否合理等問題。●水箱配件：水箱配件往往容易被忽略，而更多人注重外形款式。其實水箱配件好比是座便器的心臟，且最容易出現質量問題。購買時應注意：配件質量好，注水噪音低，堅固耐用，經得起水的長時間浸泡而不腐蝕，不出水垢。●其他配套。（二）、如何選擇洗臉盆您可根據衛生間的實際條件和個人喜好進行選擇。最常見的一般有以下幾種：●台上盆：安裝方便，可在檯面放置物品。●台下盆：清潔容易，檔次高，可在檯面放置物品。台下盆對安裝要求比較高，檯面預留位置尺寸大小一定要與盆的大小相吻合，否則安裝後會影響美觀。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 10樓2006-12-6 16:23:55

Re:關於裝修的文章，非常實用<823>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:23:55發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com●立柱盆：具有盆柱顏色一致、不佔空間、安裝容易、容易清洗、通風性能好等特點。●掛盆：其特點與立柱盆相似，入牆式排水系統一般可考慮選擇掛盆。●碗盆：其特點與台上盆相似，更具藝術性及個性化。（三）、如何選擇水龍頭1、看材質：一般按質量檔次高低依次有：鈦合金產品、銅質鍍鉻產品、不鏽鋼鍍鉻產品、鋁合金鍍鉻產品、鐵質鍍鉻產品等幾種。2、看閥芯：閥芯是水龍頭的心臟，陶瓷閥芯是最好的閥芯。質量較好的產品均採用陶瓷閥芯，具有耐磨性強、密封性能好等特點，一般可使用30萬次以上；低檔產品多採用銅質、橡膠等密封件，使用壽命較短，但價格低廉。3、看鍍層：在鍍鉻產品中，普通產品鍍層為20微米厚，時間長了材質容易受空氣氧化，而做工講究的銅質鍍鉻鍍層為28微米厚，其結構嚴密、鍍層均勻、色澤光亮、光滑細膩，歷久使用仍能保持光亮如新。4、看外觀：能和台盆、浴缸和浴室的風格融為一體，起到畫龍點睛的作用。5、看實用：進口品牌多為鈦合金或銅質鍍鉻，「色面」挺括，精緻耐看，但價格昂貴；國產品牌的銅質鍍鉻價格相對實惠，而不鏽鋼鍍鉻產品價格更低廉。（四）、如何選擇壓克力浴缸選擇時要考慮浴缸的尺寸、深度、厚度、款式、舒適度、龍頭孔的位置、材料以及是否有防滑處理等等。目前市面上最常見的是壓克力浴缸。壓克力浴缸的優點是：不會生鏽，不會被侵蝕而且非常輕，表面光滑，款式多樣，不易變形、不易褪色、保溫性能好，觸感溫暖，能長時間保持水溫，而且容易擦拭乾凈。品質好的壓克力缸可以長久保持亮麗的外觀，使用壽命可長達15年。隨著壓克力缸的流行，市場上出現了一些「魚目混珠」的劣質壓克力缸，這些偽劣產品不僅強度差，而且容易發生褪色、破損現象，劣質壓克力缸的表面一般不夠光潔，污垢不易清洗。挑選時應注意：壓克力缸的厚度一般在3~10㎜，一般是愈厚愈好，注意表面的光潔度和平整度，留意細小龜裂與疵點，千萬不要購買那些表面有橘皮紋的浴缸。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]1/4頁

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註冊五、木器漆木器漆可分兩類：水性漆和油性漆（簡稱油漆）（一）水性漆1、水性漆的分類及特點水性漆是以水作為稀釋劑的漆。水性漆一般可分為三類，一類是以丙烯酸為主要成分的水性木器漆，其主要特點是附著力好，不會加深木器的顏色，但耐磨及抗化學性較差。因其成本較低且技術含量不高，成為目前市場上的主要產品。第二類是以丙烯酸與聚氨酯的合成物為主要成分的水性木器漆，其特點除了秉承丙烯酸漆的特點外，又增加了耐磨及抗化學性強的特點。第三類則是百分之百的聚氨酯水性漆，其耐磨性能甚至達到油性漆的幾倍，為水性漆中的高級產品，該技術只為少數幾家專業公司掌握。知道了水性木器漆的分類，消費者就可根據自己的需要進行選擇了，如需要塗刷門窗、傢具等對耐磨性要求不高的地方，只要選擇第一類或第二類的水性漆即可；要是塗刷木地板，則最好用第三類水性漆。種類雖然清楚了，想要分清市面上的水性木器漆也不是輕而易舉的事。因各廠家在水性漆的名稱及成分標識上並不統一，容易讓消費者產生混淆。如以丙烯酸為主要成分的水性漆就有丙烯酸和丙烯酸酯兩種標法。更有甚者把以丙烯酸與聚氨酯的合成物為主要成分的水性漆標成水性聚酯漆。消費者最好能夠通過目測、鼻聞的方法來輔助判斷：丙烯酸是像牛奶一樣的乳白色液體，有點酸的味道。聚氨酯則是像雞蛋清一樣半透明的液體，有些淡淡的油脂香味。當然，最可靠的辦法是購買專業水性木器漆廠家生產的產品。2、水性漆的優缺點A、水溶性塗料，無毒環保，不含苯類等有害溶劑，不含遊離TDI。B、施工簡單方便，不易出現氣泡、顆粒等油性漆常見毛病，且漆膜手感好。C、固體含量高，漆膜豐滿堅韌。D、不黃變，耐水性優良，不燃燒。E、防鏽、耐高溫。F、可與乳膠漆等其他油漆同時施工G、部分水性漆的硬度不高，容易出劃痕，這一點在選擇時要特別注意。總體來說，水性漆除價格稍高以外，無論從施工和環保方面都是不錯的選擇。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 12樓2006-12-6 16:24:56

Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<1278>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:24:56發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com（二）油漆1、油漆分類，目前市場上行銷的油漆有千餘種，花色繁多，名稱也不一致，但按成份屬性歸納，目前常用的油漆分為以下幾種：A、大漆，又稱天然漆，有生漆、熟漆之分。生漆有毒，漆膜粗糙，很少直接使用，經加工成熟漆或改性後製成各種精製漆。熟漆適於在潮濕環境中乾燥，所生成漆膜光澤好、堅韌、穩定性高，耐酸性強，但乾燥慢。經改性的快乾推光漆、提庄漆等毒性低、漆膜堅韌，可噴可刷，施工方便，耐酸、耐水，適於高級塗裝。B、清油，又名熟油、調漆油。可作為原漆和防鏽漆調配時使用的油料，也可單獨使用。有的清油（調薄厚漆與紅丹）可單獨塗於木材或金屬防鏽防腐。加入適量顏料可配成帶色清油。C、厚漆，又稱鉛油。它是顏料與土性油混合研磨而成，需要加油、溶劑等稀釋後才能使用，被廣泛用於面層的打底，也可單獨作為面層塗飾。適用於要求不高的建築物及木質打底漆，水管接頭的填充材料。D、調合漆，又稱調和漆。它是最常用的一種油漆。質地較軟，均勻，稀稠適度，耐腐蝕，耐曬，長久不裂，遮蓋力強，耐久性好，施工方便。它分油性調和漆和磁性調和漆兩種，後者現名多丹調和漆。在室內適宜於磁性調和漆，這種調和漆比油性調和漆好，漆膜較硬，光亮平滑，但耐候性較油性調和漆差。F、清漆，清漆又分為油基清漆和樹酯清漆兩大類，前者俗稱「凡立水」，後者俗稱「泡立水」，是一種不含顏料的透明塗料。清漆有以下幾種：●酯膠清漆，又稱耐水清漆。漆膜光亮，耐水性好，但光澤不持久，乾燥性差。適宜於木製傢具、門窗、板壁的塗刷和金屬表面的罩光。●酚醛清漆，俗稱永明漆。乾燥較快，漆膜堅韌耐久，光澤好，耐熱、耐水、耐弱酸鹼，缺點是漆膜易泛黃、較脆。適用於木製傢具門窗、板壁的塗刷和金屬表面的罩光。●醇酸清漆，又稱三寶漆。這種漆的附著力、光澤度、耐久性比前兩種好。它乾燥快，硬度高，可拋光、打磨，色澤光亮。但膜脆、耐熱、抗大氣性較差。適於塗刷室內門窗、地面、傢具等。●硝基清漆，又稱清噴漆、臘克。具有乾燥快、堅硬、光亮、耐磨、耐久等特點，是一種高級塗料，適於木材、金屬表面的塗復裝飾，用於高級的門窗、板壁、扶手。●蟲膠清漆，又名泡立水、酒精凡立水，也簡稱漆片。它是用蟲膠片溶於95度以上的酒精中製得的溶液。這種漆使用方便，乾燥快，漆膜堅硬光亮。缺點是耐水性、耐候性差，日光暴晒會失光，熱水浸燙會泛白。一般用於室內木器傢具的塗飾。●丙烯酸清漆。它可常溫乾燥，具有良好的耐候性、耐光性、耐熱性、防霉性及附著力，但耐汽油性較差。適於噴塗經陽極氧化處理過的鋁合金表面。在木材塗飾中用作封閉劑，漆膜堅硬光亮，能絕緣，乾燥迅速，遇熱水易泛白，附著力較好，主要適用於木器、傢具等。易受潮受熱影響的物件不宜適用。G、瓷漆，是以清漆為基料，加入顏料研磨製成的，塗層乾燥後呈磁光色彩而塗膜堅硬，常用的有酚醛瓷漆和醇酸瓷漆兩類，適合於金屬窗紗網格等。防鏽漆有鋅黃、鐵紅環氧脂底漆，漆膜堅韌耐久，附著力好，若與乙烯磷化底漆配合使用，可提高耐熱性，抗鹽霧性，適用沿海地區及溫熱帶的金屬材料打底。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 13樓2006-12-6 16:25:06

Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<641>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:25:06發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com家庭裝飾，使用最多的是聚氨脂木器漆，和門窗醇脂磁漆、醇酸調和漆。聚氨脂木器漆中含有甲苯二異氨酸脂，它是一種有害物質，具有催淚作用，也會使皮膚輕度著色，它的蒸氣會對呼吸道有強烈的刺激，即使在低濃度的蒸氣下也會有2－5％的人產生類似於過敏性氣喘的過敏反應。醇脂、醇酸類漆使用的有機溶劑如松節油、松節水、汽油、丙酮、乙醚等氣味難聞，甚至熏得人難受。有些假冒偽劣產品以滌綸廢絲代替醇酸樹脂，並使用超強溶劑和純苯，後果就更為嚴重。使用時要特別注意選擇優質產品。居室塗刷過後要適時通風，新居裝修過後最好空置1－2個月，經通風后才能入住。H、超級環保的植物型油漆已經面世的天然植物型油漆塗料從原料選擇到加工製造，均與化工塗料不同。它的原料選自亞麻子油、橙子油、梧桐油、大麻樹脂、松脂、枇杷油等十幾種天然植物，是採用順應自然生態平衡的高新工藝技術進行合成的全新油漆塗料。就像古代就開始利用的製作漆器的桐油一樣，天然植物型油漆塗料可塗在居室牆頂面和傢具表面，在塗刷作業中和塗刷以後揮發時，都不會對人體產生任何危害。由於天然植物型油漆塗料的顏料和稀釋溶劑也是由天然植物中提取，因此也不含揮發性有害氣體，工作人員可在密閉的空間環境下施工，塗刷後即可進住。即使所殘留的物質不斷揮發出去，也能重新回到大自然中循環。另外，來自植物中的各種成分同自然生態環境有著親和力，這樣在塗刷作業時，施工人員能聞到一股橙子或松樹葉的氣味，讓人感到清新，不會像化工塗料那樣，刺激人們流淚、咽喉不適，甚至引發其它的病患。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 14樓2006-12-6 16:25:17

Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<856>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:25:17發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com六、乳膠漆木器漆和乳膠漆統稱為塗料，總分為油性、水性兩種，油性漆以有機溶劑為分散介質；水性漆以水為分散介質。根據分散方式的不同，水性塗料又可分為水溶性和水分散性兩種。乳膠漆是水分散性塗料，它是以合成樹脂乳液為基料，填料經過研磨分散後加入各種助劑精製而成的塗料。依照特點及適用範圍，乳膠漆分為內牆乳膠漆、外牆乳膠漆、其他特種漆等。內牆漆側重於色彩、耐鹼性、防霉性；外牆漆側重於抗紫外線和防水性。七、吊頂材料目前常用的吊頂材料有硅鈣板、鋁扣板和塑鋼板。1、硅鈣板硅鈣板又稱石膏複合板，它是一種多孔材料，具有良好的隔音、隔熱性能，在室內空氣潮濕的情況下能吸引空氣中水分子、空氣乾燥時，又能釋放水分子，可以適當調節室內干、濕度、增加舒適感。石膏製品又是特級防火材料，在火焰中能產生吸熱反應，同時，釋放出水分子阻止火勢蔓延，而且不會分解產生任何有毒的、侵蝕性的、令人窒息的氣體，也不會產生任何助燃物或煙氣。硅鈣板與石膏板比較，在外觀上保留了石膏板的美觀；重量方面大大低於石膏板，強度方面遠高於石膏板；徹底改變了石膏板因受潮而變形的致命弱點，數倍地延長了材料的使用壽命；在消聲息音及保溫隔熱等功能方面，也比石膏板有所提高。2、鋁扣板吊頂的材料經過十幾年的發展，技術也在不斷的更新，第一代產品是石膏板、礦棉板；第二代是PVC；第三代產品是金屬天花。而金屬天花板中又以鋁扣板後來居上，異軍突起，目前市場上的鋁扣板也分如下幾個檔次：第一類鋁鎂合金，同時含有部分錳，該材料最大的優點是抗氧化能力好，同時因為加入適量的錳，在強度和剛度上有所提高，是吊頂的最佳材料；。第二類鋁錳合金，該板材強度與剛度略優於鋁鎂合金，但抗氧化能力略有不足；第三類鋁合金，該板材所含錳、鎂較少，所以其強度及剛度均明顯低於鋁鎂合金和鋁錳合金，抗氧化能力一般。選擇鋁扣板的關鍵不在於厚薄，而在於用料，家用板材0.6MM就可以了，困為鋁扣板不象塑鋼板那樣存在跨度問題，選擇的關鍵在板子的彈性和韌性，其次是表面處理。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 15樓2006-12-6 16:25:29

Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<1050>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:25:29發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com3、塑鋼板塑鋼板是由第二代吊頂材料PVC改進而來的，也稱UPVC，基本克服了PVC易老化，易褪色、不阻燃的毛病。在強度和韌性方面都有了長足的進步，且安裝、拆卸都比較容易，性價比較高。八、膠粘劑裝修過程中會用到很多品種有膠粘劑，它們的作用又千差萬別。按成份可分為普通脲醛、三聚氰胺、酚醛膠、聚醋酸乙烯酯膠、鄰苯二甲酸二丙烯酯膠（DAP膠）等等；按溶劑介質可分為溶劑型、水溶型、熱熔膠等等。各種膠粘劑的用途如下列示：1、脲醛樹脂膠：其耐水性、耐熱性較好，但易老化。液狀UF呈無色透明或乳白色，存儲期為2－6個月。2、三聚氰胺樹脂膠：其耐水、耐熱、耐磨性優於酚醛膠和UF膠，且透明度高，常用於人造板貼面和傢具裝飾板。3、酚醛樹脂膠：其耐水性、耐老化、耐熱性優良，成本較高，常用於航空膠合板、船舶膠合板等。4、聚醋酸乙烯酯膠：又稱乳白膠，室溫固化較快，無毒。膠層透明且具有韌性，但其耐水性差。5、鄰苯二甲酸二丙烯酯膠（DAP膠）：是一種易加工，可低壓成型的用於低質塑料板的熱固性膠粘劑。6、熱熔膠：能夠在幾秒內迅速固化的膠粘劑，主要用於封邊。我們在裝修過程中一般不會注意膠的成份，而只關心膠的名稱和用法，下面是幾種裝修過程中經常用到的膠和用途：●107膠：聚乙烯醇縮甲醛膠，由於該產品造成的環境污染嚴重，國家已明令禁止生產、銷售和使用。●108膠：是107膠的升級換代產品，為高分子水溶性聚合物，具有粘結性能好，膠結能力強，防菌耐老化，無毒、無味等特點，用於牆面批膩子前打底滾塗；和石膏粉；粘石膏線等等。●CX401膠粘劑：是以氯丁橡膠一酚醛樹脂常溫硫化而成的淡黃色膠液。適用於金屬、橡膠、玻璃、木材、水泥製品、塑料和陶瓷等的粘合；常用於水泥牆面、地面粘合橡膠、塑料製品、塑料地板和軟木地板等。●405膠：是聚氨酯類膠粘劑，具有粘結力強、耐水、耐油、耐弱酸、耐溶劑等特點。常用於膠接塑料、木材、皮革等。●4115膠：4115型強力地板膠是以合成樹脂為基料，選用新型助劑而研製開發的新產品，初粘性能好、粘接力強、耐水、堅韌等性能突出。一般用來粘貼地板。●502膠：是以α－氰基丙烯酸乙酯為主，加入增粘劑、穩定劑、增韌劑、阻聚劑等，通過先進生產工藝合成的單組份瞬間固化粘合劑，適用範圍為除對聚乙烯、聚丙烯、含氟及含硅塑料、橡膠、軟質聚氯乙烯等材料必須進行特殊處理（比如打磨表面）才能得到良好強度外，對其他各種材料均能直接粘接。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 16樓2006-12-6 16:25:40

Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<910>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:25:40發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com●605膠：是以環氧樹脂為基村的膠粘劑。粘結強度高、耐酸鹼、耐水及其他有機溶劑，適用於各種金屬、塑料、橡膠和陶瓷等多種材料粘接。●801膠：是由聚乙烯酸與甲醛在酸性介質中縮聚反應後再經氨基化而成微黃色或無色透明膠體。它無毒、無味、不燃，施工中無刺激性氣味。它的耐磨性及其它性能均優於107膠。801膠可用於牆布、牆紙、瓷磚及水泥製品等的粘貼，也可用作內外牆和地面塗料的膠料。還可以用來粘貼裝飾面板、膠合板；吊頂時粘貼鋁塑板等裝飾板；粘貼金屬/塑料木製的各種角線；粘貼紙皮、木皮。●8104膠：是一種無毒、無臭的白色膠液，其耐水耐潮性好，初始粘接力強，對溫度、濕度變化引起的脹縮適應性能好，不會開膠。適用於在水泥砂漿、混凝土、水泥石棉板、石膏板、膠合板等牆面上粘貼紙基、塑料壁紙。●933膠：粘貼光面粘瓷磚；粘貼大理石檯面、檔水。●白乳膠：原名聚醋酸乙烯膠粘劑，是由醋酸與乙烯合成醋酸乙烯，再經乳液聚合而成的乳白色稠厚液體。白乳膠可常溫固化、固化較快、粘接強度較高，粘接層具有較好的韌性和耐久性且不易老化。可廣泛應用於粘接紙製品（牆紙），也可作防水塗料和木材的膠粘劑。木質材料粘接。●雲石膠：AH—03大理石膠粘劑，是以環氧樹脂等多種高分子合成材料為基材配製而成的膏狀粘稠膠粘劑。適用於大理石、花崗石、馬賽克、陶瓷面磚等與水泥基層的粘結。粘接大理石。●膨脹膠：膨脹膠的稀釋劑所含甲醛較低，多用來封閉和固定縫隙。●玻璃膠：酸性硅酮玻璃膠，用於玻璃、瓷製品、PVC、金屬、石材的粘接和填縫。●硅酮密封膠：是以硅橡膠為主體原料，加入補強劑、交聯劑、抗氧劑、促進劑、增塑劑等，以先進的工藝合成的單組份室溫硫化型（RTV）密封膠。◆建築、汽車等各類門窗安裝，玻璃裝配工程粘接密封。主要用於中空玻璃二道密封，其它各種耐熱、耐寒、絕緣、防水、防震的器件粘接、密封填隙及保護層，可替代各種橡膠墊、石棉墊、軟木塞和紙墊，用於汽車、摩托車、管道和各種水泵等機電設備的平面法蘭、蓋板結合面的密封。需要注意的是，該膠不可作為結構密封膠使用，混凝土、水泥、磚石、石灰石、鉛、鋅和鍍鋅鋼板不宜使用。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 17樓2006-12-6 16:25:52

Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<807>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:25:52發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com九、地板地板的種類有很多種，依照材質和工藝區分，有實木地板、實木複合地板（包括軟木地板）、強化複合地板、塑膠地板。●實木地板：家庭裝飾中較常用。優點是純木製品，材質性溫，腳感好，真實自然。表面塗層光潔均勻，尺寸多，選擇餘地大。缺點：地板木質細膩乾燥，受潮後易收縮，產生反翹變形現象，安裝比較麻煩，保養難度和價格都相對較高。●實木複合地板：實木複合地板既有實木地板美觀自然、腳感舒適、保溫性能好的長處；又克服了實木地板因單體收縮、容易起翹裂縫的不足。此外，實木複合地板安裝簡便，一般情況下不用打龍骨。軟木地板是用橡樹的樹皮製成的，所以說它也屬於實木複合板材。與實木地板相比，軟木地板更具環保性，其防潮性能更好一些，而且不會腐爛，在經過了嚴格的鋪裝後，它甚至可以鋪在浴室里，缺點是質地偏軟，耐磨層質量不好容易損傷。嚴格來說，竹材地板也屬於實木複合地板，竹地板表面華麗高雅，腳感舒適，是一種以竹代木，減少木材消耗的理想材料。按其用材可分為全竹地板和竹木複合地板，全竹地板全部由竹材製成，竹木複合地板一般由竹材做面板，心板及底板則由木材或木材膠合板製成。按地板顏色可分為本竹色地板和炭化竹地板。竹地板性涼，有老人的家庭應慎重鋪設，還有竹地板性大，在北方隨著季節變換，溫度、乾濕過渡明顯，對竹地板本身也是一個考驗。●強化複合地板：目前市場上的強化複合地板，其坯板多為進口，只是在國內進行精加工。優點是用途廣泛、花色品種多、質地硬、不變形、防火、耐磨、維護簡單、施工容易。缺點是材料性冷，腳感一般。門廳、待客區、就餐區比較適合鋪裝強化複合地板。●塑膠地板：塑膠地板是合成橡膠塑料製品，有各種顏色，以圓形微凸的形狀最為常見，還可以仿照磁磚、木板、大理石等的花色和紋理，因為橡膠塑料具備堅固耐用的特性，通常被用在人流較高的公共場所。塑膠地板具有耐污、防水、抗蝕等優點，缺點是耐磨性能比較差。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 18樓2006-12-6 16:26:04

Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<859>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:26:04發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com1、實木地板的選擇要點●窄板比寬板更耐變形。●表面顏色重，漆面厚往往掩蓋表面缺陷。●因原木取材位置不同，所以地板六面不均色是正常的，六面封重漆的地板反而不正常。●木地板的含水率要求，因使用地氣候的不同而不同。●實木地板採用天然木材加工而成，表面有活節、色差等現象也屬正常，這也正是實木地板不同於複合地板的自然之處，不必太過苛求。如果表面有蟲眼、開裂、腐朽、藍變、死節等缺陷，可在施工時根據鋪設需要，或截或鋸，取其可用而去其缺陷。●選油漆質量不論亮光或啞光漆地板，挑選時均應觀察表面漆膜是否均勻、豐滿、光潔，有無漏漆、鼓泡、孔眼。●油漆分UV、PU兩種。可向銷售人員詢問地板的油漆類型。一般來說，含油脂較高的地板如柚木、蟻木(伊貝)、紫心蘇木等需要用PU漆，用UV漆會出現脫漆起殼現象。PU漆面色彩真實，紋理清晰，如有破損易於修復。PU漆由於乾燥時間長，所需加工期也長。此外，PU漆地板的價格會比UV漆地板的價格稍高一點。2、選購複合地板應關注的指標選購複合木地板時，應了解的主要技術指標有:1、耐磨指標；2、抗衝擊力；3、耐污、耐色斑；4、抗煙灼；5、接觸面的磨損；6、椅子腳輪的劃傷；7、吸水後，體積膨脹率；8、甲醛釋放量。其中耐磨指標家用標準不低於6000轉就可以了。3、不可忽視地板輔料帶來的污染只是地板環保還不行，輔料同樣不能忽視。現在購買強化地板，地板商一般都提供免費送貨安裝，地板膠也都是隨地板贈送的。鑒於環保、防潮的優質地板膠價格昂貴，很多小作坊式的商家往往選用便宜的普通膠，甚至是價格更加低廉的劣質膠，這類環保不達標的膠水無法保證其品質，卻能在商家「品牌專用」和「全包價」的幌子下順理成章地進入消費者家庭，從而帶來家庭環保隱患。作為強化木地板的主要配料，踢腳板也是暗藏的環保「殺手」。因為大多數木製踢腳板在生產過程中同樣選用甲醛系粘膠劑進行膠合、貼面或上漆，而且，踢腳板的表面無法做到像地板表面一樣緻密，基材中的遊離甲醛很容易肆無忌憚地釋放出來。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 19樓2006-12-6 16:26:19

Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<1155>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:26:19發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com十、門1、門的分類門的一般形式有：金屬門、全塑門、夾板門、鑲板門、平板門、木隔柵玻璃門、仿古花格門、木製金屬格子門。按安裝形式分有平開門、推拉門、梭門、旋轉門等。以材料、工藝分有：●密度板模壓門：密度板一次雙面模壓成型，門芯或空心或填實，款式單一，檔次較低。●細木工板雙包門：半手工半機械化生產，門芯松木框架，細木門板兩麵包，款式單一，平板門為主，檔次較低。●全實木榫結構門：簡單機械化生產，全實木，有松木、鐵杉木、楸木、水曲柳等材質，其結構主要為門框榫連接，鑲嵌門芯板，在市場上屬中高檔產品。由於全實木的原因，因此在品質上存在致命的缺陷：門體易變形、榫連接處開裂、門芯板收縮露白。●實木複合門：採用機械化流水線生產，使用實木複合工藝。實木封邊，各種名貴實木暗藏式內封邊，面覆各種名貴實木單板，造型木線採用各種名貴實木，門芯採用白松網格填充，實木框架，中密板雙面熱壓，面覆各種名貴實木單板。恆久穩定，不變形開裂，外觀和全實木一樣自然雅緻，材質和款式可更多選擇，屬高檔產品。另外，鋁包木門是在純木門窗外層增加鋁合金保護層，這樣既能滿足建築物內外側封門窗材料的不同要求，保留純木門窗的特性和功能，外層鋁合金又起到了保護作用，且便於保養，可以在外層進行多種顏色的噴塗處理，維護建築物的整體美。以開啟方式可分為：●滑軌門：橫向推拉開啟，不佔用空間。主要用於廚房門、陽台門。●合頁門：轉向開啟，主要用於戶門、卧室門、辦公室門、衛生間門。以表面處理方式分有免漆和油漆之分。以門口的形式分●平口門：門的邊緣是平的，傳統的門全部是平口門，由於鎖開啟的原因，門與門框之間需要有3毫米的縫隙，密閉隔音效果不好，而且也影響美觀。●T型口門：從歐洲引進的新型門，門的邊緣是T型口，凸出的部分壓在門套上，並配有密封膠條，密閉隔音效果好，整體美觀（T型門口與T型門口線不是同一概念）。門的隔音問題也不容忽視，居室內的隔音不良有一半來自於門的封閉不嚴。其實，無論是裝修隊用大芯板包的門，還是從建材市場買的成品門，每扇門都能起到一定的隔音作用，只是在隔音效果上有很大差異。門隔不隔音主要看門板的隔音效果，門板的隔音效果主要取決於門內芯的填充物和門邊緣的密封情況。一般模壓隔音門內芯填充的是蜂窩狀結構的紙基，因為排列成蜂窩狀可使一定材料做到最大的面積和最高的強度，從而增加門板的強度。它形成的密閉空氣層能起到隔音作用，按此方法製作的門能達到29分貝的隔音效果。劣質的門板，只是在空芯中用紙板粗粗地打幾個隔斷，隔音效果會很差。內芯使用刨花板的門隔音性能較佳，刨花板的密度和質量明顯比紙基要高，優質的刨花板門隔音效果能達到32分貝，明顯高於國家規定的22至25分貝的要求。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 20樓2006-12-6 16:26:31

Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<1317>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:26:31發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com至於價格相對較高的實木門和實木複合門，則要看木材本身的密度、重量及門板的厚度來決定，越是密度高、重量沉、門板厚的門隔音效果越好。有人想，在裝修時用4cm的厚鋼板作門板或在門板內灌水泥來達到提高質量以求較高的隔音效果可不可以？但是，隔音效果雖然達到了，可門板的重量卻會增加，所以不能為追求隔音效果而過分增加門的重量，否則門的合葉和鉸鏈都會負擔過重而無法輕鬆開關，影響使用功能，而且門口的立面也無法承載如此重量。因此，最好的隔音門應該在達到所需的隔音效果內盡量減輕重量。門板上的花紋為吸音而設計的，隔音門除了要求隔音外，還要求有一定的吸音效果。細心的人會發現，多數門板兩面都會有簡單或繁複的花紋，有人以為只是做裝飾用的，其實不盡然。如果門板非常光滑，室內的聲波會被門板完全反射回來，形成嘈雜的噪音。可見，門上有些必要的造型和線條，能起到一定吸音和阻止反覆折射的作用。另外，市場上有種門內部填充石棉類材料，有很好的阻燃性能，同時也是一種良好的吸音材料，門四周有密封條的防火門，也具有良好的隔音效果。安裝要求也要嚴絲合縫，在裝修中，除了看門的做工以外，門套和門之間的安裝也是決定隔音效果的關鍵。即使是很好的隔音門也需要嚴絲合縫地安裝，否則即使是非常細的縫隙也會令隔音性能大大降低。專家建議，門套和門都應由有經驗的專業人員安裝。挑選隔音門要格外注意，通常情況下，非專業人員很難判斷門的隔音效果。消費者可以要求看國家相關部門對產品的質量檢驗報告，包括隔音效果檢測報告，來了解產品的性能。可以自行判斷的通俗的方法是：用眼睛看，厚重的門通常隔音效果好；用耳朵聽，走到門的一側，輕輕地敲，感覺門的傳聲效果如何，一般傳聲效果好的，隔音效果差。十一、燈具1、不要急於購買，要貨比三家，燈具也是支出的一個大頭，不能掉以輕心。2、購買燈具要先實地安排好各房間的功能分配，對光源有特殊要求的要提前設計好，比如書房，就要亮一些，可以不講求造型考慮用質量好的吸頂燈，最好40W以上，這樣就可以少借用其它補充光源。還有衛生間，一定要考慮防水性能，選用防水性能好的吸頂燈，廚房也建議採用防水吸頂燈。其它房間可適當選用造型燈與環境相配套，提高情調。客廳和過道可適當增加光源點綴一下，這一點隨個人心氣，或多或少、或高或矮、或頂接、或壁接，隨心所欲，但一般情況下，即便安排了很多的燈源，其實際利用率也是很低的。3、購買燈具時，還要注意各種燈具的使用要求，比如射燈，具體燈源的電流是多少？電壓是多少？這些都要提前有所了解。我聽到我家工人說，他給別人家裝燈，同樣的12V50W筒燈，安裝的時候都不裝穩壓器，這是相當危險的，我們知道家庭用電一般在220V正負5%，與筒燈光源要求的12V相差20倍，這是嚴重隱患，輕則燈源爆裂，重則引發火災。另外在選取穩壓器的時候，還要注意穩壓器的標稱值，最好用同等電流輸出而功率大於燈源的穩壓器，比如燈源是50W，穩壓器宜選60W輸出功率為佳。4、購買燈具時，要注意當場開箱驗貨，一般大件是不會少的，最容易短缺的是小件，也正是這些小件會給燈具安裝帶來意想不到的麻煩，而且你還得費時費力去補換。第六節、裝修施工程序施工進駐——清理基層、放水平線——材料進場——木工施工，同期水電隱蔽工程施工——瓦工施工——油工進場（基層處理）——木工收尾（含廚衛吊頂）——油工收尾（乳膠漆施工）——五金件安裝——竣工。其實施工工序中要注意的問題還有很多，在這裡提供一個鏈接供大家參考：我看施工流程《燕渡寒潭裝修日記》之三十八第七節、裝修過程中的注意事項：一、牆面裝修注意事頂：1、牆面基層處理●檢查牆面水泥層是否空鼓，如有，全部敲下重抹以防日後剝落。●牆面要求平整，可用功米長的鋁方垂直、水平檢驗，每平米均差應控制在3MM以內。●收房時牆面為水泥拉毛的，先用水泥找平，待干後批兩遍膩子刷乳辯解漆。●牆面原有膩子層建議鏟掉重批；原膩子是防水膩子的，可以不鏟用砂紙打磨平整後直接刷漆，也可用砂紙打磨一遍後刷一遍膠，再批1至2層新膩子。●空調眼、排煙孔要在批膩子、吊頂、貼磚之前打好。●牆面裂縫一定要仔細修補，要求在原縫處深挖1CM重補水泥，待干後貼牛皮紙或的確良布後再批膩子。●牆面找平，厚度在3-5MM以內的可以用膩子找平；厚度為5-10MM的，可用白水泥加膠找平；超過10MM的，建議在牆面鑿毛以後用水泥找平。H、石膏可以用來修補牆面上較大的洞，如果洞太大最好還是用水泥。●牆面與頂面的漏（滲）水處，一定要待漏（滲）水問題解決以後才能進行下一道工序。2、牆面用彩漆的，建議做頂角線且頂角線顏色應與天花板一致，顏色層次感比較分明。3、壁紙的效果要好於牆面漆且對基層處理要求不高，缺點是價格較高。4、牆面漆的選擇：在商場選色板時，應選擇比色板淺一度的顏色，實際塗刷時才能達到我們想要的效果。5、用木製材料做頂角線，百分之百會收縮乾裂，還是用石膏線好。6、隔斷牆的製作：以延年和堅固而言，磚（或空心磚）砌是最佳方案；其次是輕鋼龍骨加石膏板；不建議用木龍骨加石膏板或水泥板。如果要隔音效果好一些，龍骨可以加隔音棉。7、在刷乳膠漆之前，牆面應保持平整和乾燥，牆體潮濕會導致乳膠漆起泡，變色，泛鹼和剝落。二、膩子1、七分膩子三分漆，好漆還須好膩子，就是說牆底基礎不好，乳膠漆難出效果。據調查，有６０％的乳膠漆塗刷失敗是由於膩子的質量引起的，而不是一般認為是塗料的原因。2、由於膩子同於本身的特性，盡量不要用於厚度超過5MM的牆體找平。3、批膩子膏時可以不用加膠，因為膩子膏里已經含有膠的成份。4、盡量不要使用現場調配的半成品膩子進行施工，因為用於現場調配使用的膠難保無毒，且調配均勻與否也很難確定，所以最好使用調配好的成品膩子膏，也就是說儘可能不用或少用膩子粉。5、牆襯，牆襯是821膩子的一種最佳替代產品，它改善了膩子附著力差，粘結強度和韌性低的缺點，提高了防潮能力、細膩程度和質感。6、膩子批完後，打磨膩子時應手持光源一邊照一邊打，這樣做能最有效地保證牆面平滑。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 22樓2006-12-6 16:27:05

Re:Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<1086>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:27:05發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com三、塗料1、乳膠漆●牆面一定要平整光滑，且要在牆面膩子干透後才能塗刷乳膠漆。●先刷底漆，再刷面漆，一般底漆一遍，面漆兩遍。●排刷比滾刷要求乳膠漆的濃度要高一些。●應該在油漆施工結束且油漆乾燥後塗刷乳膠漆。●除劣質乳膠漆含有大量甲醛，個別廠家在防霉劑中使用了有機汞、在成膜助劑中使用了乙二醇等有害物質以外，質量過硬的乳膠漆有害成份都比較少，●乳膠漆的常見問題，由於乳膠漆本身的質量和塗刷問題，塗刷過的漆牆面往往會出現粉化、變色及褪色、起皮及剝落現象，其中粉化的原因有：漆的耐性不佳、牆面處理不好、漆對水太多成膜不好等；褪、變色的原因有：牆體溫度高、陽光照射、牆面鹼性大，與油漆同時施工也會造成褪、變色；起皮剝落的原因很簡單，主要是牆體返潮和基層處理不當所致。●塗刷乳膠漆，每遍漆都要待其干透方可再塗第二遍。●內、外牆漆可否混用？《中國塗料》雜誌的總編輯朱傳先生說，外牆漆刷內牆，從環保角度講沒問題，而內牆漆用來塗刷外牆就不一定行了，外牆漆注重耐日晒而內牆漆注重耐鹼、耐擦洗。●乳膠漆的色彩選擇：室內牆壁色彩構成了裝飾的色彩基調，精心選擇牆面塗料色彩可創造和改善室內裝飾的氣氛和格調。一般來說朝北的居室房間因為一年四季曬不到太陽，溫度偏低，因此最好刷一層暖色；家庭人口比較少，屋內冷清的，最好刷成淡淡的紅色或黃色，這樣就會感到房間里暖和一些，同時還會有一種愉快、舒適的感覺；東西朝向的房間夏天往往被太陽曬得火熱，牆壁最好不要刷成橘黃或淡紅等顏色，而應塗刷冷色塗料，如淡淡的藍色；朝南的居室房間，一般冬暖夏涼，牆壁塗料比較好配，用淡綠或橘黃、奶油色均可；如果房間小，想讓它看上去大一些，或者天花板太低，想讓它感覺高一些，不妨刷成淡藍色或天藍色；屋外色彩影響室內居室內牆壁塗料的顏色還應當與室外的環境和季節相宜。光線比較充足的牆面塗料可選中性偏冷的色調，如湖綠色、淺藍色等；室內光線較暗淡的，可選中性偏暖的顏色，如米黃色、亮粉、紅色之類。室內牆壁塗料色彩基調一般不宜與室外環境形成太強烈的對比，窗外若有紅光反射，室內則不宜選用太濃的藍色、綠色的塗料，因色彩對比太強，易使人覺得疲勞，產生厭倦情緒，如選用淺黃、奶黃偏暖塗料，效果會更好。相反，窗外若有樹葉或較強的綠色反射光，室內塗料顏色則不宜太綠或太紅。總之，室內塗料要求色彩的搭配和諧統一，一般以柔和恬靜的偏淡色為宜，再配以風景畫或其它小飾物，調整平衡室內色彩，達到完整、明朗、舒適的居住效果。●乳膠漆的驗收標準為無裂紋、無疙瘩、無剝皮脫落、無氣泡、無流墜、無刷痕、色彩均勻。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 23樓2006-12-6 16:27:17

Re:Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<1315>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:27:17發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com2、油漆●基層處理要到位，木質打磨光滑，表面無油污、灰塵、砂漿等污物，沒有空鼓、酥鬆、起泡、孔洞、裂縫，乾燥等現象，材質含水率要低。混油工藝補平的膩子要打磨到木質層，縫隙要粘貼牛皮紙或膠帶。●塗刷硝基漆時，應待每遍漆干透之後塗刷下一遍，否則易出現漆膜泛白現象，如出現漆膜泛白，則需要用烤燈將發白處烤乾，然後用加入適量(10％～15％)丁醇防潮劑的油漆再塗一層的方法來彌補。●有時用手摸木器的表面時會感覺油漆高低不平，這主要是由於漆膜外干里不幹，或塗層太厚，漆膜粘度太大，以及陽光直接曝晒的原因所致。防治措施是要讓油漆粘度適當，每層漆膜不宜過厚，刷子的毛不能太軟太長，同時要避免陽光直接照射。●在塗刷油漆過程中，流墜現象比較普遍，它非常影響木器表面的美觀，經常發生在垂直表面或垂直表面與水平表面(稜角)相接之處，這是由於油漆稀釋過度或一次刷油漆量過多所致。注意方法，在塗刷時要把握塗層厚度，塗刷迅速均勻，如果發生局部流墜，要立即用刷子理勻，去掉多餘的油漆。如果是用噴漆工藝，噴槍距離表面應在15～25cm，若發生流墜，要等漆膜乾燥後用砂紙磨平，再進行噴塗。●油漆工藝一般要求底漆塗刷三遍，面漆塗刷三遍，特殊工藝要求遍數適當增加。●油漆的常見問題A、油漆剝落其原因可能是基材表面過於光滑的緣故。若原塗料是有光漆或者是粉質的（加未經處理的色漿塗料），新上的油漆在表面就粘不牢。也有可能是木料腐朽或金屬表面有銹斑，或是油漆質量不好而引起剝落。小面積的油漆剝落，可先用細砂紙打磨，然後抹上膩子，刷上底漆，再重新上漆。大面積的剝落必須把漆全部颳去，重新塗刷。B、油漆起泡首先，將泡刺破，如有水冒出，即說明漆層底下或背後有潮氣滲入，經太陽一曬，水分蒸發成蒸汽，就會把漆皮頂起成泡。此時，先用熱風噴槍除去起泡的油漆，讓木料自然乾燥，然後刷上底漆，最後再在整個修補面上重新上漆。若泡中無水，就可能是木紋開裂，內有少量空氣，經太陽一曬，空氣膨脹，漆皮就鼓起了。面對這種情況，先刮掉起泡的漆皮，再用樹脂填料填平裂紋，重新上漆，或不用填料，在颳去漆皮後，直接塗上微孔漆。C、出現裂紋這種情況多半要用化學除漆劑或熱風噴槍將漆除去後，再重新上漆。若斷裂範圍不大，這時可用砂磨塊或乾濕兩用砂紙沾水，磨去斷裂的油漆，在表面打磨光滑之後，抹上膩子，刷上底漆，並重新上漆。D、油漆流淌油漆一次刷得太厚，即會造成流淌。可趁漆尚未乾，用刷子把漆刷開，若漆已開始變干，則要待其干透，用細砂紙把漆面打磨平滑，將表面刷乾淨，再用濕布擦凈，然後重新上外層漆，注意不要刷得太厚。E、污斑油漆表面產生污斑的原因很多。例如：乳膠漆中的水分溶化牆上的物質而銹出漆面，用鋼絲絨擦過的牆面會產生鏽斑，牆內暗管滲漏出現污斑等。為防止污斑，可先刷一層含鋁粉的底漆，若已出現污斑，可先除去污斑處乳膠漆，刷層含鋁粉的底漆後，再重新上漆。F、發霉變色這種問題多發生在潮濕的油漆表面，如水汽凝結在玻璃或金屬表面時常會產生棕黑色的污斑。此時可用殺菌劑，照說明書的指示處理髮霉的部位，待黴菌殺死後，將表面清洗乾淨，然後再重新上漆。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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Re:Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<754>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:27:30發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.comG、失去光澤原因是未上底漆，或底漆及內層漆未乾就直接上有光漆，結果有光漆被木料吸收而失去光澤。有光漆的質量不好也是一個原因。用乾濕兩用砂紙把舊漆磨掉，刷去打磨的灰塵，用乾淨濕布把表面擦凈，待干透後，再重新刷上面漆。要特別注意的是，在氣溫很低的環境下塗漆，漆膜干後，也可能會失去光澤。H、漆膜起皺通常是因第一遍漆未乾即刷第二遍所引起的。這時下層漆中的溶劑會影響上層漆膜，使其起皺。此情況可用化學除汞劑或加熱法除去起皺的漆膜，重新上漆。記住，一定要等第一遍漆干透後，才可上第二遍。I、漆面毛糙新上漆的表面毛糙，通常是所用的漆刷不幹凈或受周圍環境污染之故。也有可能是油漆中混有漆皮，在使用前未經沉澱和過濾，或油漆未乾時沾上了灰塵。為防止發生上述問題，必須採用乾淨的漆刷和漆桶。舊漆使用前，一定要用油漆濾紙或乾淨的尼龍絲襪過濾。另外，漆好的表面在油漆未乾時要用罩子或硬紙板遮住，以防沾上灰塵。如果漆面毛糙，待其干透後，用乾濕兩用砂紙打磨光滑、擦凈後，再重新刷上油漆。要特別注意漆刷必須是乾淨的。J、上漆木料表面出現暗斑可能是木節在上漆前未封住，經太陽一曬，木節受熱，樹脂從木節中滲出而引起的。此時可用刮刀颳去油漆，然後以細砂紙打磨至露出木節後，用封節漆將木節封住，待干透後，再重新上漆。K、油漆不幹室內通風不好或溫度太低，油漆就幹得慢。這是可以打開所有門窗促進通風，或在室內放一個加熱器增加室溫。如仍未能解決問題，則可能是上漆的表面油膩。這可用化學除漆劑或加熱法除去油漆，徹底把表面擦乾淨，然後再重新上漆。L、漆面粘上小蟲盡量趁油漆未乾時把小蟲剔去，然後用刷子沾一點油輕輕修補一下表面。要是油漆已開始變干，則要等漆膜完全變硬，再把小蟲擦掉，這樣做才不會把表面弄得一塌糊塗。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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Re:Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<736>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:27:45發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com四、廚房裝修注意事項1、廚房管道要在貼磁磚之前改好，櫥櫃要在貼磁磚之後安裝。2、牆面的牆磚垂直和水平誤差不宜大於3MM，否則後給後邊安裝櫥櫃製造困難。3、貼牆磚前，一定要提前把廚房的各項功能規劃好，預留的插座、水口尺寸要精確。廚房電器的安裝位置要安排妥當，需改裝的管路、線路提前預埋好，並畫出管、線改裝布線圖以備後期安裝櫥櫃等物品時備查、備用。4、人造成石檯面也並非人們想像中的不可用，我家的聚新寶，200多元一平米，就用著很好。花崗岩的確禁造，可是花色、規格可選的餘地都不大，用人造石小心一些最好，即使不小心划出幾道口子，修補、打磨一下就可翻舊如新。5、廚房檯面淺色比深色顯得乾淨，因為一髒了你就得擦。6、櫥櫃的抽屜在某種程度上比拉藍好用。7、廚房燈一定要亮，因為對於上班一族而言，大部分廚房操作都是在晚上。8、櫥櫃的製作，環保的確不容忽視，但是，結實和易清潔也同樣重要，過於複雜的設計沒必要應用於廚房，我們不需要太多的承接油煙、粉塵的容器。9、廚房電器要提前訂好，因為裝修時會用到這些電器要相關尺寸。10、抽油煙機和燃氣熱水器要先於櫥櫃裝好，否則地方局促不易安裝。11、排煙的管道不要選用公共煙道，否則你會聞到本樓門每一家的飯香，這還好些，如果哪一家把燃氣熱水器的排煙管也伸到煙道裡面，人家洗澡的時候美滋滋的，你可就暈頭轉向了。12、廚房吊頂的時候，不論你用得的是鋁扣還是塑鋼，最好把燃氣熱水器的排煙管用隔熱棉包起來，否則吊頂容易變形褪色。13、燃氣熱水器的排煙管應與煤氣管道保持一定距離，起碼50CM以上，如果做不到就用隔熱棉包住熱水器煙管。14、我家的消毒碗櫃到現在也沒怎麼用，可能是習慣問題？也許拉藍更好？-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 26樓2006-12-6 16:29:13

Re:Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<777>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:29:13發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com五、衛生間裝修注意事項1、水路改造還是用PPR吧，省事好用又延年。2、磁磚空鼓是最要不得的，因為有那麼多的五金件需要裝。3、要注意洗手盆上燈口的預留位置，否則等裝手盆的時候會發現燈口怎麼偏了？4、樓層高的住戶建議裝增壓泵，否則用煤氣熱水器洗澡時會因水壓不穩而忽冷忽熱。5、想以後再裝浴缸的注意，即便衛生間中預留了位置，也要留心衛生間的泛水不要做到浴缸的地漏，否則以後裝上浴缸會發現地面水已無處可排。6、座便要按貼完牆磚後的坑距購買，坑距就是下水孔中心到牆面磁磚的距離。7、購買的水龍頭應與手盆的開孔一致。8、電熱水器一定要安在承重牆上，實在無處可掛就做一個支架或是買一個立式的。9、衛生間的排風扇在完工驗收時，一定要注意排煙管是否伸到煙道裡面，周圍的縫隙是否堵嚴。10、衛生間裝浴霸，一定要在貼牆磚之前就布好線，因為浴霸線一般是五芯的。11、吊頂用帶眼的鋁扣沒有多大的實用價值，雖然排霧會快些但容易出現水漬，這種技術一般用在石膏板吊頂的吸音作用上。12、要裝龍頭的彎頭處，外露的尺寸要恰到好處，否則以後裝龍頭時會探出一截蓋不嚴。13、衛生間不弔頂也行，用防水塗料一刷就OK。14、衛生間的選磚訣竅，如果衛生間有自然採光的窗戶，可以選亞光磚，反之宜選高光磚；如果衛生間大於5平米，可以選亞光磚，反之宜選高光磚。15、貼磚的手法無論是牆巴地還是地爬牆，效果都差不多，如果牆磚和地磚規格一樣，一定要磨磚對縫才好看。16、衛生間的下水，除座便和手盆下水以外，一般KFS還會預留兩到三個，不要以為另一個沒用就堵上它，等以後想利用的時候會後悔的；也不要在一個衛生間的地面上按兩個地漏找泛水，會很難看。17、衛生間管線施工結束後要畫出準確的管、線施工圖，以備後期安裝衛浴五金時不會打到已布好的管線上。-----------------------------訪問熊貓與龍的搜房博客 訪問搜房博客版主工具箱 [轉移刪除置頂精華]熊貓與龍

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回復話題 27樓2006-12-6 16:29:25

Re:Re:Re:關於裝修的文章，非常實用<514>位元組熊貓與龍 2006-12-6 16:29:25發表於房地產門戶-搜房網>業主論壇>鼓樓庭院業主論壇glty.fz.soufun.com六、電路1、電路分強電和弱電，按要求強電和弱電的布線應相隔一米。2、地面、牆面走線都應套管。3、不要寄希望於開發商把所有的線都安排合理，擔非因功能特別需要，盡量不要從空氣開關處單走主線。不要相信開發商內埋的線管可以隨時跑線，那裡往往是死路一條。4、插座線的線徑要達到2.5平方；照明線路有1.5平方就可以了，空調線一般要求用4平方線，如果已經是從空氣開關處直引的空調線，2.5平方也可用，前提是只供一個空調且不大於2匹。5、安裝空調插座，要事先考慮好是安裝壁掛的還是櫃式的，兩者一般不能共用一個插座，高度不一樣。6、插座是寧多勿缺，但是預先準備放傢具的背面牆不安也罷。7、手盆底下是否需要插座，要看你打不打算安裝廚寶一類的電器，但是手盆左右兩側還是要保留一個插座，畢竟洗完澡還想吹個頭什麼的。8、安裝燈具時，一定要先觀察好內部的電線走向，不要一上來就亂鑽一%
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