【孔師說事】經理人透過大運流年看行業

進入21世紀，中國房地產價格一路高歌，已經變成中國中產階級的集體焦慮，房地產已經成為國人最關心的問題之一，很多朋友聽說過二元八運和三元八運後，最關心的話題是，中國的房地產價格會跌嗎？下一個大運、行業機會在哪裡？

這兩個世紀問題，我們用大運流年的方式，幫大家做一個解釋…

我們先來看一下三元九運的年限表：

上元六十年

上元初運的二十年，為一白水星當令主運，壬子癸氣旺（坎一宮之運）

(1864年--1883年，甲子年--癸末年，同治—光緒9年）

上元中運的二十年，為二黑土星當令主運，未坤申氣旺（坤二宮之運）

（1884年--1903年，甲申年--癸卯年，光緒20年--光緒29年）

上元末運的二十年，為三碧木星當令主運，甲卯乙氣旺（震三宮之運）

（1904年--1923年，甲辰年--癸亥年，光緒30年--光緒29年）

中元六十年

中元初運的二十年，四祿木星當令主運，辰巽巳的氣旺（巽四宮之運）

（1924年--1943年，甲子年--癸末年）

中元中運的二十年，五黃土星當令主運，居中。

五運前十年歸巽四運管，五運後十年歸乾六運管。

（1944年--1963年，甲申年--癸卯年）

中元末運的二十年，為六白金星當令主運，戌乾亥的氣旺（乾六宮之運）

（1964年--1983年，甲辰年--癸亥年）

下元六十年

下元初運的二十年，為七赤，庚酉辛氣旺（兌七宮之運）

（1984年--2003年，甲子年--癸末年）

下元中運的二十年，為八白土星當令主運，丑艮寅氣旺（艮八宮之運）

（2004年--2023年，甲申年--癸卯年）

下元末運的二十年，為九紫火星當令主運，丙午丁氣旺（離九宮之運）

（2024年--2043年，甲辰年--癸亥年）

二元八運是天運：

一運坤卦為體，坎卦為用。坤卦三爻純陰，故坎卦一白旺運為18年（1864—1881）

二運巽卦為體，坤卦為用，巽卦為二陽一陰，故坤卦二黑旺運為24年（1882—1905）

三運離卦為體，震卦為用。離卦二陽一陰，故震卦三碧旺運為24年（1906—1929）

四運兌卦為體，巽卦為用。兌卦二陽一陰，故巽卦四綠旺運為24年（1930—1953）

六運艮卦為體，乾卦為用。艮卦二陰一陽，故乾卦六白旺運為21年（1954—1974）

七運坎卦為體，兌卦為用。坎卦二陰一陽，故兌卦七赤旺運為21年（1975—1995）

八運震卦為體，艮卦為用。震卦二陰一陽，故艮卦八白旺運為21年（1996—2016）

九運乾卦為體，離卦為用。乾卦三爻皆陽，故離九紫旺運為27年（2017—2043）

三元九運平均每一個運程為20年，不同運程所影響下的時代，都會呈現出特有的時代特點和這個時代最旺的標誌性行業；

而我們的閱讀者普遍經歷過的時代、正在經歷的時代和未來要經歷的時代，就是上圖用藍色標出來的時代，便是用兩種不同計算方式所代表的三大運程——七運、八運、和未來的九運；

我們經歷過的時代：

七赤運：破軍（大凶星） 1975——2003年

在這個時代，主導時代特點是動蕩不安的，這個時代的標誌性行業是黑社會主導的黃賭毒行業；上世紀的80年代，正值七赤運的中間階段，中國的各大省份差不多都會孕育出一個黑幫的大佬，當時每個城市最知名的不是市委書記、不是全市首富、而是黑幫大佬；

我們正在經歷的時代：

八白運：右輔（大吉星）1996—2023年

在這個時代，是元運中最大的財星，它主導時代的特點是經濟的高速發展，同時也把社會財富的分布拉向兩個極端；這個社會的標誌性行業便是屬土的房地產行業；

我們未來要經歷的時代：

九紫運：右弼（吉星）2017——2043年

在即將到來的這個時代，是元運中的財星，它主導的時代特點是屬火的九紫運，科技行業、移動互聯網為載體的行業將會高速發展，同時也是一個萎靡、慵懶的時代。而這個時代的標誌性行業是屬火的科技行業、移動互聯網行業；

如果看這個元運的時間規律，中國的八運要到2023年才會結束，也就是說房地產行業要到2023年，才能結束，房價才能鬆動和下跌？

我們細看一下二元八運和三元八運就會知道，元運之間所掌握的時間是出現重疊的。

以之前的七赤運為例：

七運的先天運是1975—1995年

七運的後天運是1984—2003年

而二元八運的八字運是從1996年便開始行運，

從1996年——三元八運的2003年，這八年便是兩個運程在時間上的重疊。

在這個時間段，七運時代逐漸衰退、八運時代拉開帷幕（像七喜、七牌男裝、七匹狼等等，帶七的品牌，無論有多強的運營能力，也不是明日之星，不是別原因，而是七運已經到頭、氣數已經盡了）

我們看一下兩個運程時間重疊時發生的事情，1995年之前最猖獗的黑幫大佬，都是在90年代末被捕；如：黑龍江喬四、西安魏振海、福建賴昌星、台灣許海清等等，到了1995年之後，黑色會的大佬文化，逐漸演變成古惑仔之間地盤保護費的爭奪。這和大佬時代相比，已經是天壤之別、大相徑庭了；到了20世紀初，保護費爭奪現象，已經退化到學生時代對於暴力、對於古惑仔的崇拜效仿，聚眾打架的情形...

在2003年前夕，七運所主宰七赤運的大勢，依然悄然退幕...

而八運時代的標誌性行業——房地產，在二元八運開始的1996年後，就開始不斷飆升，直到2004年進入三元八運後，更是出現井噴式的增長；

八運的先天運是：1996—2016年；後天運是2004—2023年

九運的先天運是：2017—2043年；後天運是2024—2043年

所以從2017年——2023年這七年時間，便是八運和九運交接、過度的時間段，也意味著八運的衰退、九運的來臨；

目前中國相當大的媒體宣傳，中國的房地產行業依舊一片大好前程；可真是這樣的話，為什麼多為地產大佬都在2017年之前撤離房地產行業？

前華人首富李嘉誠，在2015年便開始大規模甩賣旗下的所有地產項目，截止2017年已經把麾下的地產基本拋售完畢；

2017年1月，中國首富王健林宣布萬達2020年以後，不再搞重資產、全部布局輕資產，到2017年的7月份，連萬達旗下的明星資產「萬達廣場」也被相繼轉讓；

潘石屹，在2014年開始，便以每年至少賣掉一個SOHO中國的上海項目，開始拋售地產項目...如：SOHO靜安廣場、SOHO海倫廣場、SOHO世紀廣場、上海外灘金融中心...這些項目已經被潘石屹逐步拋售套現；

各位地產界大佬的撤離，並非代表這個時代的終結，只是他們深深清楚地產的黃金世道已經走到盡頭。2017—2023年，房地產行業的走向滑落是必然方向，若是情況明朗，再想套現，損失就會成本提升。

那麼這7年中，房地產何時下跌呢？大運流年不是神學，不是未卜先知，但什麼時候是房地產的最高點，大體上是能看的明了，我們學過物理學的拋物線都清楚，拋物線達到最高點之後，便是下滑...

房地產屬土，在八運時代的年份中，只要年份的五行屬土，中國的房地產價格都會更快漲價。而在2017——2023年中，屬土的年份只有2018年戊戌和2021年辛丑

2018戊戌、2019己亥 、2020庚子、2021辛丑、2022壬寅、2023癸卯、而2018年戊戌年，是天乾和地支兩個土，是近10年中土最旺，最利於房地產行業的，必將為地產行業帶來強大的助推！

而結合八運的大運來看，2018年便是房地產泡沫最多、投資風險最大的一年，買房居住的朋友也最好避開這個年份購房，房產投資的朋友，能出手就該出手了，切忌在時代衰退期讓自己承擔這個巨大風險；

九紫運時代，是火運時代，之前也提到過是移動互聯網 和 科技的時代；

九運的先天運是：2017—2043年；後天運是2024—2043年

也就在2017年進入先天運的第一年，人工智慧、無人駕駛汽車、虛擬現實、小程序等等，已經款款向我們走來；

1.人工智慧，我們在未來的的幾十年中，將會產生一個階層——無用階層，只有大約10%以內的人，可以跨越這個階層，你能實現這個跨越嗎？

2.智能汽車，Google 的無人駕駛技術，已經比較成熟，此項技術的是否普及，要考慮更多的是政治問題、而不是科技問題？國內的眾多車企、互聯網翹楚，都在全面進軍這個領域；

3.移動互聯網，今年興起的小程序，包括在移動互聯網延展的各個行業，爆發期才剛剛起步；

在未來的27年，由九紫運主導的中國，將會成為移動互聯網和科技的第一大國。我們從事的行業，和九紫運相關聯嗎？如果沒有，一定要做好要換賽道的準備，九紫運的大時代，序幕才剛剛開始...

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