別墅項目首次列入限制禁止用地目錄
《 人民日報 》（ 2012年06月19日 10 版）
本報北京6月18日電（記者於猛）記者今天從國土資源部獲悉：根據國土資源部、國家發改委日前聯合印發的通知，《限制用地項目目錄（２０１２年本）》和《禁止用地項目目錄（２０１２年本）》即日頒布實施。新的限制、禁止用地項目目錄增加了住宅項目容積率不得低於１．０（含１．０）的限定，將從操作層面進一步將別墅類房地產開發項目擋在「閘門」外。
通知規定，凡列入《限制目錄》的建設項目，必須符合目錄規定條件，國土資源管理部門和投資管理部門方可辦理相關手續；凡列入《禁止目錄》的建設項目或者採用所列工藝技術、裝備、規模的建設項目，或採用《產業結構調整指導目錄（2011年本）》明令淘汰的落後工藝技術、裝備或者生產明令淘汰產品的建設項目，國土資源管理部門和投資管理部門不得辦理相關手續。《限制目錄》和《禁止目錄》執行中，國務院發布的產業政策和土地資源管理政策對限制和禁止用地項目另有規定的，按國務院規定辦理。
《限制目錄》涉及黨政機關新建辦公樓、城市主幹道路、城市遊憩集會廣場、住宅、農林業、黃金及其他項目。《禁止目錄》涉及農林業、煤炭、電力、石化化工、信息產業、鋼鐵、有色金屬、黃金、建材、醫藥、機械、輕工、紡織、煙草、消防、民爆產品和其他項目。
與2006年的目錄和2009年的增補目錄相比，《限制目錄》中首次增加了住宅項目容積率不得低於1.0（含1.0）的限定。而《禁止目錄》的有色金屬類中，由原來的一律禁止鉬及稀土礦開採、冶煉項目，改為禁止新建、擴建鉬金屬資源量小於20萬噸、開採規模小於100萬噸/年的鉬礦項目以及稀土開採、選礦、冶煉、分離項目（在確保產能總量不增加的前提下，有利於布局優化和兼并重組的項目除外）。
據了解，由於國家發改委此前印發的《產業結構調整指導目錄（2011年本）》提高了農林業、煤炭、石化化工、鋼鐵、有色金屬、黃金等產業的准入門檻，此次發布的新版限制、禁止目錄也隨之提高了用地門檻。
推薦閱讀：
※小偷闖別墅 圖享受住十天被抓
※這款歐式別墅僅需30萬，360°無死角，引全村人都圍觀！
※別墅風水大門朝向的相關講究
※新中式帶庭院別墅設計，新與舊的融合，耐人細品
※新中式設計別墅軟裝設計必須遵循的三大原則