美國租房的水有多深？值得收藏的一份攻略

新聞來源: 這才是美國 於 2017-04-08 13:09:06敬請注意:新聞取自各大新聞媒體,觀點內容不代表本網立場!　作者 | 沈睿思　　不管是在美國生活，工作，上學還是旅遊，換了新環境的你都需要找個落腳的地方，也就是租房子。可是美國租房的水有多深你知道么？會碰上什麼樣的室友，什麼樣的鄰居？都是一件累心的事。下面我們就來看看那些在美國租房的人遇到的糟心經歷吧。　　案例一：房東搭建的違章設施要租房的人來買單。　　吳先生一家通過投資移民來帶美國，一家人不會英語，在美國又沒有親人，所以只能選擇在華人區落腳。目前最重要的是找到落腳的地方，最後他們通過當地的華人社交網站在華人區租了一套房子。　　一個院子里住了好幾家人，不過還好房子是獨棟的，雖然不大，只有一層，但是旁邊還有一塊小菜地。就這樣吳先生一家人搬進去了，吳先生夫妻倆住在主卧里，兒子住在菜地旁單獨搭起來一個小房子里，只有幾個平方，不過已經通水通電了。　　日子平靜的過著，突然有一天，他們收到通知說政府要來檢查。檢查就檢查唄，反正我們都是正經移民過來的，咱不怕。　　沒過幾天，政府的人還真來了，進屋問大家要了證件就開始滿屋溜達。他們溜達到後院，看到吳先生兒子住的那個獨立的小房間的時候臉色就不對了，進去開了開燈，打開了一下水龍頭。　　出來就板著臉對吳先生一家人說：「你們後院這個小屋原來是個倉庫，不允許住人的，你們還通了水。兩個禮拜之內給我恢復原樣！否則就罰款，我們會不定時回來檢查的。」　　這一下給吳先生整懵了。我們搬進來的時候就這樣啊，這明明是房東弄得，怎麼要罰我們的款。後來跟房東聯繫，房東承認了非法建築，罰款應該是罰他的，但是房東求吳先生一家幫幫忙，讓兒子先搬出來，幫他省一筆罰款，等政府二次檢查過了再搬回去。　　實在沒辦法的吳先生，也沒有別的地方去，只能先讓兒子在客廳里打地鋪了，以後如果政府的人再來檢查，只能跟他們打游擊戰了。　　

　　案例二：留學生遇到蠻橫二房東，打起架來叫911。　　租房在留學生的世界太平常了，遇到不順心的事也太正常了。木木同學就在選擇室友這件事上一直都不太順。剛開始在學校住宿舍的時候，他遇到一個美國室友，一天24小時都要開空調，生生把木木的頸椎吹出毛病了。後來好不容易搬出宿舍了，跟一對小情侶合租，結果住的也是很辛苦。　　其實陌生人住在一起，大矛盾也不算多，但是因為生活習慣不同，很多小細節累計在一起就會爆發。跟木木合租的小情侶中的男生大概30多歲，是木木學校的研究生，平時就喜歡安靜，睡得也早。其實木木也是一個比較安靜的人，喜歡早睡，只不過男生睡得更早。　　矛盾就發生在這裡，不知道是木木家隔音不好，還是男生耳朵太尖了，晚上起來倒個水，已經盡量輕手輕腳得了，結果還是會被男生抱怨。男生的女朋友也不是個省油的燈。明知道家裡住著另一個男生，還把用過的血呼拉碴的衛生用品到處亂放。　　就這樣提心弔膽的過了一個學期，這日子把他熬得真是心力交瘁，本來在學校就很累了，結果回家還不能放鬆，要小心翼翼的。　　終於到了學期最後一天，這樣的日子木木一天也過不下去了。由於是第二天凌晨的飛機，在加上木木心情好，心想再也不用回到這個鬼地方了。就一邊吹著口哨一邊搬箱子，結果那麼長時間的積累的矛盾終於爆發了。　　那個男生從房間一陣風似得衝出來，拍著桌子沖木木喊：「你他X的吹什麼口哨！能不能安靜點！」　　木木這個學期的冤枉氣也受夠了，大聲的回答道：「我就吹了怎麼了！」在爭吵的過程中，對面的男生竟然一口口水吐在了木木臉上。　　這下木木徹底爆發了，打了男生一拳。結果男生就撥了911就對警察說：「有人襲擊我，那個人現在要逃走了，你們快來。」　　木木也不示弱，同樣撥打了911說有人挑釁滋事。後來一共來了兩個警察（男生和木木打電話各叫來一個），了解了原委，警察很快就看出事情沒有男生說得嚴重，加上木木還要趕飛機，就趕緊讓他走了。　　其實生活中有很多事情都屬於說出來矯情，不說憋屈的，單獨拿出來看可能是一件微不足道的小事，但是常年累月的還是非常難受啊。據木木說他現在想起那段經歷還覺得心累。　　

　　案例三：同住的美國人竟然偷偷摸摸地到我房間里來偷用我的東西。　　大學剛畢業的小天找到了一份新工作，待遇還不錯，小天覺得自己終於出人頭地，給爹媽長臉了。　　於是她決定以後都不跟爸媽要生活費了，用自己省吃儉用剩下的一點生活費，先在公司附近租了個房間，然後好好上班等發工資，自己養活自己。但是由於經費有限，她選擇和幾個美國人合租。　　一開始都很正常，合租的美國女生們都很友好，因為每個人都有自己的房間，房間里自帶衛生間而且隔音也不錯，所以就算她們各自帶男朋友回來鬧翻天了也打擾不到小天的生活。門一關就是自己的一片小天地。　　可是住著住著，小天慢慢發現不對了。怎麼自己房間里的化妝品，香水都有被動過的痕迹，甚至印表機的紙也用的特別快。小天分析了一下，每次她發現自己東西被動的時候都只有一個室友在家。為了確保自己沒猜錯，她還學著電影里的樣子把相機開到錄像模式藏在屋裡。　　沒想到真的拍到了那個美國室友偷偷摸到自己房間里噴噴香水，用用她的口紅，臨了還拿走一疊列印紙的樣子。看到這小天雞皮疙瘩都起來了，但是自己孤身在外也不敢直接找她對峙。她馬上去沃爾瑪買了個門鎖，以後每次出門都要把自己的卧室反鎖，這件事也就不了了之了。後來那個室友因為拖欠房租被房東趕出去了。　　

　　案例四：同屋養狗，旅遊回來竟然一屋子狗屎　　月月的室友是個熱愛動物女生，所以在同租的屋子裡養了兩隻小狗，一公一母。月月自己也很喜歡動物，所以並不介意。但是兩個姑娘都是第一次養狗，沒有任何經驗，也不知道要帶狗狗去做絕育手術。結果母狗懷孕了，生了一堆小狗，一共8隻。　　現在月月和室友每天回來一開門就是10隻狗狗圍在門口望著她倆，煞是可愛。　　當然了隨著可愛的狗狗來的還有小狗們的便便，剛生下來的小狗學會了滿地亂跑但是還沒學會上廁所，天天這一泡屎那一泡尿的，一不小心就中地雷。雖然這不是月月養的狗，但是月月也是天天拿著消毒劑和廚房紙跟在狗屁股後面清理。　　不久之後到了春假，月月決定跟朋友出去放鬆一下，順便也遠離一下天天擦狗屎的日子。沒想到月月的室友也約了朋友出去玩，那這群小狗怎麼辦？　　月月的室友信心滿滿地說：「我只出去三天，而且這三天我拜託了朋友來照看他們。」好吧，既然都這麼說了，那就好好享受春假吧。　　月月的春假過得很愉快，她按照計劃比自己的室友提前一天回了家。一開門就被一屋的狗屎味熏出來了。客廳里一片狼藉，那畫面簡直辣眼睛！　　一地的狗屎狗尿不說，沙發坐墊都被翻出來了，而且上面也都沾滿的污穢，真是連腳都落不下。因為平時跟室友相處的還不錯，月月硬著頭皮清理簡單清理了一下，然後打電話叫了清潔公司。　　幸虧她臨走的時候把自己房間的門關上了，不然自己的衣服和床也要遭殃。據說她室友拜託的那個朋友來她們家給狗狗餵食的時候，一開門看到的也是這樣的情景，然後她就默默地關上門走了。　　在美國租房世界裡流傳這這樣一句話：「如果不想失去一個朋友，就不要和他合租。」後來月月為了保住她們的友誼也默默地選擇了搬去和男朋友一起住了。　　

　　案例五：本來說好要租給我的房子，結果到了地方房東說已經租給別人了。　　小俊要去美國留學，但是因為學校所在的地方寸土寸金，沒有宿舍，所以他要自己找房子。後來通過朋友的朋友介紹，認識了一對情侶。他們要搬去別的州，但是由於租約還沒到期，如果臨時斷租的話要交罰金，所以他們急需轉租手頭的公寓。　　這對情侶居住的公寓正好離小俊的學校只有5分鐘的路程，而且安保設施在周圍小區里都算高端的，最重要的是這對小情侶轉租的房子比這個公寓網站上標註的價格便宜兩百美金，況且他們還提供兩百刀的答謝。這麼好的機會怎麼能放過！　　於是小俊高高興興的跟只對情侶達成了口頭協議，情侶也跟小俊確定了，等他來的時候只要去租賃辦公室說要租他們的公寓就可以辦手續了。房子的事情搞定了，小俊就開始忙其他的了。　　沒想到一個月之後，等小俊走進公寓租賃辦公室說自己要租那個房子的時候，卻被告知房子已經租出去了！他頓時傻眼了，自己大包小包的還放在辦公室門口呢，現在你告訴我公寓已經租出去了？　　小俊一開始還以為是自己英語不好聽錯了，趕忙給那對小情侶打電話求助，但是他們已經搬走了，並在電話里表示自己當初也沒搞明白工作人員的意思，對於給小俊造成的不便，只能表示對不起，然後答謝金翻倍給他。　　不過幸運的是那棟公寓還剩下最後一間公寓可以出租給小俊，不過價格要比預計的貴出300多美金。為了不露宿街頭，小俊只能接受了。　　

　　案例六：入住Airbnb，遇到奇葩房東。　　劉太太帶著女兒來美國旅遊，由於劉太太英語很好，所以兩個人選擇自助游，住宿方面兩個人選擇了最近比較流行的Airbnb。這個網站他們是第一次使用，在對比價格環境和地理位置之後，他們終於選定了一處地理位置好，價格還便宜的房間。　　入住那天，開始的時候都很順利，但是進到房間里問題就來了，劉太太發現他們提供的房間竟然是半地下室，而且沒有廚房，洗衣機和烘乾機，跟他們網站上的描述不一樣。沒有廚房也就算了，可是連洗衣機都沒有，劉太太和女兒要在那邊住上一個禮拜，這怎麼辦？　　劉太太找房東理論，沒想到房東理直氣壯的說：「你們可以手洗啊。」這也不說什麼了，舟車勞頓，劉太太想著趕緊跟女兒洗漱一下休息了。　　但是這個房間的洗澡間也有問題，漏水。劉太太和女兒剛洗完澡，男房東就進來了，看到洗澡間附近的地方有點濕了，就很大聲的責備劉女士和女兒。　　這都先忍了，沒想到晚上睡覺的時候更可怕，10點鐘左右劉太太和女兒正睡的迷迷糊糊的，突然聽到扭動門把手的聲音，這把她們嚇的一個激靈，趕忙穿戴整齊，拉開門，竟然看到女房東的臉隱藏在陰暗中。　　劉太太問她有什麼事？那個女房東只是一個勁的說：「Sorry，Sorry」然後轉頭就走了。這時候劉太太已經覺得很奇怪了，沒想到第二天半夜又發生了同樣的事情，打開門一看還是那個女房東。這一下搞得劉太太徹底睡不著了，第二天天亮就帶著女兒退了房，去找了個連鎖旅店住下了。　　在語言不通，又不了解規矩的情況下，在美國租房確實有點可怕，下面小編就來給你提個醒。　　

　　長住　　·選擇正規的公寓。不管你是留學，工作還是移民，最好選擇正規的公寓租住。美國有很多這種公司，專門給需要租房的人提供房間。　　而且會簽署正規的合同，一切都有法律保護。如果實在不知道可以找什麼公司，一下是小編親測的網站，都比較靠譜。　　·簽署合同。正規公寓也會出現轉租的情況，每個公司的規定不同，有些公司規定是可以自己找人接手房子，但是一定要去租賃辦公室從新簽一份合同。　　有些公司規定的是不允許轉租，如果中途退房的話有兩個選擇，一個是多交幾個月的房租當罰款；另一個是一直交著房租，直到公司把這個房子租給別人。　　這種情況下，跟你二房東的口頭協議是沒用的。就算出問題跟人家公司一點關係都沒有，吃虧的還是自己。所以不管是轉租還是直租，只有去辦公室簽了合同這是才算是定下來。　　

　　短住　　·盡量選擇正規連鎖酒店。這樣起碼人身安全有保障，而且居住環境也可以保證。下面是小編親測靠譜的預訂網站：　　www.booking.com　　www.kayak.com/Book/Hotels　　www.priceline.com/Hotels　　https://www.expedia.com/Hotels　　https://www.hotels.com　　·如果一定要選擇Airbnb這樣的民宿網站，一定要注意評價和星級。如果遇到不對勁的事情立馬走人，出門在外，安全第一，不要為了省那幾個錢，再出什麼意外。　　長短住通用：　　·保護自己。不管是跟不熟悉的人合租，還是住在酒店民宿都要注意保護自己，門窗該上鎖上鎖，必要的時候屋裡可以藏一件保護自己的武器。　　·不要貪小便宜。特別是在airbnb上地理位置好，價格又便宜，照片也不錯的，大部分有貓膩，不是圖片與描述不合就是騙子用來吸引人上當的。長租也是，不要圖便宜，選擇價格低於市場價太多的房子。　　·與人相處。短住也可能遇上室友，特別是在Airbnb這種民宿，長住就更不用說了。畢竟是兩個陌生人合住，生活習慣都不一樣，凡事都互相忍讓一點，包容一點。可以在入住之初就立下規矩，這樣以後也有個約束。
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