西班牙置業移民 為你打開歐洲之門！

房產投資一直是中國人最喜愛的投資方式，但是近年來中國房屋價格猛漲國家房地產調控政策趨嚴，越來越多的富裕階層開始將房產投資目標轉向國外，而西班牙是一個不錯的置業選擇之地，況且西班牙還有著置業移民的政策，置業+移民一舉兩得。

地產經濟曾一度是西班牙經濟中很重要的一部分，受經濟危機影響，現今的西班牙房價正處於低谷時期，金牌顧問認為此時是在西班牙投資購房的絕佳時期，未來還有很大上漲空間，對已經錯過加拿大和澳大利亞的投資人士來說，是極好的機會！

此外，西班牙作為歐洲五大經濟體之一，是目前開放購房投資政策的歐洲國家裡綜合實力最強的國家。西班牙吸引中國移民的不僅僅是宜人的氣候、美食、良好治安和人民的友善程度，更是因為西班牙是一片充滿了機遇的土地，它是通往拉丁美洲和歐洲大陸的橋樑。

西班牙的購房移民項目也是移民局出台的性價比極高的移民項目之一——50萬歐元購西班牙房產，一人申請三代移民，子女續簽無限制，房產永久產權，自由暢行歐洲26國。

一、移路管家告訴你為什麼要在西班牙買房？

1.抄底房價好時機

西班牙在經過本輪經濟危機並且連續幾年的經濟低谷以後，房地產泡沫已經破盡，水分也被擠干，二手房屋的交易價格屢創新低，價格僅相當於國內二三線城市，性價比極高，成為買房的好時機。目前西班牙經濟出現苗頭，越來越多的外資前來抄底投資，預計西班牙經濟將在未來幾年開始復甦，不動產價格將隨經濟上揚，房產又將開始新的升值空間，所以在投資的角度來說目前也是買房好時機。

2.購房法律健全規範

西班牙是歐盟國家，信用制度完善，買房手續簡單，購房者受到健全的法律保護。而且西班牙購房可以享受永久產權，私人財產不可侵犯，如果需要被拆除或徵用，必須徵得住戶的同意，並且高額補償。此外，西班牙所出售的所有房產均按套內面積計算，跟國內以公攤面積計算總額就顯得非常划算，有些還贈送停車位，可謂是超高性價比。

3.社會福利完善

在獲得了西班牙合法居留身份繳納社保以後，就可以享受西班牙完善的福利制度。西班牙是歐洲有名的高福利國家。完善的醫療和教育網路為居民帶來極大生活保障，從此角度上來看，在西班牙買房置業不僅是投資，其免費醫療，教育方面的福利政策更是為家庭省下了一大筆花銷，並且為生活質量提供了基本的保障。

4.生活質量高

西班牙被評為世界上最適合居住的國家之一，氣候宜人，是歐洲日照時間最長的國家，生活氣氛非常悠閑。西班牙美食也很出名，對於中國人來說，更是一個可以在飲食上找到共同點的地方。不管是準備長期居住，還是度假居住，在這裡買房都能被西班牙式的悠閑的氣氛感染: 利用假期到地中海沙灘晒晒陽光，在著名酒庄品品葡萄酒，在度假勝地嘗嘗美食，在世界級博物館裡看看名畫…享受慢節奏的愜意生活。

二、置業+移民，一舉兩得的好機會

對於中國投資者來說，不僅渴望在房產抄底投資中分得一杯羹，更希望獲得西班牙身份。此時購置50萬歐元的房產，還可以移民，可謂一舉兩得，既可以獲得西班牙身份，又可以實現投資的回報，享受巨大的房產增值或出租收益。那麼到底哪幾類人士最適合西班牙置業移民項目呢？移路管家為你解答：

1.度假養老人士

西班牙是歐洲第一大旅遊國，馬德里、巴塞羅那等城市在世界上享有盛譽。被稱為「歐洲之花」的巴塞羅那，是被世人公認的適合人類居住城市排行榜上排名第二的著名海濱城市，蔚藍的天空、清澈的海水、溫暖的陽光、和煦的海風、深邃的山林......

西班牙作為高級度假天堂，典型的地中海型氣候溫和宜人，全年陽光明媚，鮮花盛開。冬季和初春幾個月雨量大，但很少下雪，氣溫很少降至零度以下。宜人的氣候、耀眼的金色海岸和充滿浪漫色彩的人文環境，每年吸引數千萬國外遊客來西班牙旅遊休假。

2.長期居留人士

2015年7月31日，西班牙購買移民政策法案更新，只要50萬歐元，全家實現三代都可獲得西班牙居留身份。由於西班牙為歐盟和申根成員國，投資者可自由通行26個申根國。這對於需要長期定居的人士來說，減少了不必要的麻煩。此外，西班牙政治穩定，福利豐厚，人民熱情奔放，食品安全，且當地擁有超過30萬華人，移民家庭更易融入主流社會。

3.商貿往來人士

西班牙被譽為「歐洲之門」，是歐洲第四大經濟體，在這裡，既可以打開通往歐洲各國的貿易之路，又可以通過這裡取得和拉丁美洲的聯絡機會，因為語言的便利，讓一切商業活動變得容易起來。

在歐洲眾多移民國家中，鬥牛王國——西班牙正吸引了越來越多的中國移民。近幾年，馬德里的華人人數就增加了三倍左右，由過去第三大移民群體「晉陞」為第二大群體，僅次於羅馬尼亞人。

西班牙各大城市合法登記的中國人數量：馬德里約5萬華人，加泰羅尼亞約3.2萬華人，瓦倫西亞約1.9萬華人，安達盧西亞約1.4萬華人，巴塞羅那的中國人數量最高，已經超過了7萬人。

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分析師：王梓澍